Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК «Заветы Ильича» к Цыганкову В.В. о признании договора заключенным, взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ДПК «Заветы Ильича» обратился в суд иском к Цыганкову В.В. о взыскании задолженности за пользование услугами кооператива в размере 17190 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 687 руб. 60 коп., услуг адвоката 5000 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик, не являясь членом кооператива, имеет на его территории земельный участок с жилым домом. В связи с тем, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры кооператива, он должен нести расходы согласно смете расходов, утвержденной общим собранием ДПК. Однако ответчик не уплачивает необходимые расходы, а также не заключает договор на пользование объектами инфраструктуры.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец дополнил исковые требования, просил признать договор на оказание услуг ДПК «Заветы Ильича» заключенным с Цыганковым В.В. с 08.10.2005 года и взыскать с ответчика задолженность по договору с 01.07.2007 г. по 01.10.2010 года в размере 17190 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 687 руб. 60 коп., услуги адвоката 5000 рублей (л.д.127-130 том1).

Определением мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 17 ноября 2010 года дело в порядке ст.ст. 23, 33 ГПК РФ передано по подсудности в Пушкинский городской суд Московской области (л.д.140 том1).

В судебном заседании представители ДПК «Заветы Ильича» председатель правления Шалин П.Г. (л.д.86) и действующий по доверенности Богомолов М.Ю. иск поддержали, просили иск удовлетворить.

Цыганков В.В. в суд не явился, представляющая его интересы по доверенности Бацылева Т.В. иск не признала по мотивам изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 159-163 том1, л.д.55-58 том2).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Цыганков В.В. является собственником дачи, расположенной по адресу: (л.д.101).

Из объяснений сторон установлено, что дача ответчика находится на территории ДПК «Заветы Ильича», данное обстоятельство подтверждено сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Подобные договоры должны заключаться и с учетом требований статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Абзац 4 п. 2 ст. 8 упомянутого Закона установил, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Законом для данного вида договоров предусмотрена письменная форма. Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях достаточно, чтобы лицо, получившее проект договора, приступило к его исполнению на условиях, указанных в проекте договора, и в условленный для его акцепта срок.

Юридическое действие оферты зависит от следующих условий: получена она адресатом или нет и был ли назначен в оферте срок ее действия.

Если в оферте, которая не содержит срока для акцепта или этот срок не определен, ответ получен оферентом в течение необходимого для этого времени, то договор считается заключенным (пункт 1 статьи 441 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом в материалы дела представлен проект договора с ответчиком на пользование объектами инфраструктуры кооператива (л.д.66-67 том1).

Между тем, в представленных в материалы дела документах отсутствуют указания на срок оферты.

Суду не представлено доказательств соблюдения истцом требований положения ст. 445 ГК РФ о направлении ответчику оферты по заключению договора.

Суд не может согласиться с истцом о том, что между сторонами с 08.10.2005 года возникли договорные отношения, поскольку Цыганков В.В. оплатил кооперативу эксплутационный сбор в размере 600 рублей за май, июнь, июль, август 2005 года (л.д.79).

Из приходного кассового ордера по оплате данных расходов не следует, что Цыганков В.В. совершил действия (волеизъявление) направленные на заключение договора пользование объектами инфраструктуры кооператива.

Напротив, ответчик утверждает, что ему не направлялся соответствующий договор, условия договора с ним не согласованы, оплату он не производил. Эти доводы истцом не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии сложившихся договорных отношений между сторонами, а следовательно, при отсутствии договора с ответчиком истец не имеет право на удовлетворении требований о взыскание расходов за пользование объектами инфраструктуры.

С учетом изложенного, и оценки имеющихся по делу доказательств, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании ст.ст.421,433,445 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ДПК «Заветы Ильича» к Цыганкову В.В. о признании договора заключенным, взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры кооператива оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 18 марта 2011 года.

Судья: подпись. А.А. Бакулин