Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жулина АФ к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, микрорайон по улице ***. В обоснование требований указал, что является собственником указанного гаражного бокса. Земельный участок под строительство гаражного бокса отведен постановлением Администрации города Рубцовска от ***. Для строительства гаражного бокса был создан кооператив без регистрации юридического лица. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал в Алтайском крае Рубцовского отделагаражный бокс числится за К На основании протокола от ***К был исключен из членов кооператива, а он вступил в кооператив с правом дальнейшего строительства и оформления права собственности. В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить право собственности на гаражный бокс, однако в связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул.***

В судебном заседании истец Жулин А.Ф. доводы, изложенные в иске, и заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных доказательств и материалов дела.

Третье лицо Жулина Г.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования в микрорайоне *** по ...» утверждено согласование плана размещения гаражей в микрорайоне по ул. ***, гражданам, в том числе К, под строительство индивидуальных гаражей, предоставлен земельный участок площадью *** кв.м.

Протоколом общего собрания застройщиков в июне *** принято решение об организации гаражно-строительного кооператива по ... по принципу «Простого товарищества» без образования юридического лица, в члены товарищества принят согласно Постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от ***К

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Протоколом общего собрания застройщиков гаражно-строительного кооператива, по ..., проведенного в августе ***, К исключен из членов кооператива, гаражный бокс , расположенный в микрорайоне по ... в г. Рубцовске Алтайского края, передан для дальнейшего строительства Жулину А.Ф.

Согласно выписке их технического паспорта от ***, площадь гаражного бокса с погребом , расположенного в микрорайоне по ... в г. Рубцовске Алтайского края составляет *** кв.м.

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектный институт «Алтайкоммунпроект» , по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс , расположенный в микрорайоне по ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно свидетельству о заключении брака *** Жулин А.Ф. и Жулина Г.И. состоят в зарегистрированном браке с ***.

В данном случае Жулин А.Ф. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом , расположенный в микрорайоне по ... в г. Рубцовске, при этом Жулина Г.И. против удовлетворения требований истца не возражает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жулина АФ удовлетворить.

Признать за Жулиным АФ право собственности на гаражный бокс с погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ***, микрорайон .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Хильчук