Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, указав, что квартира по <адрес>, являющаяся государственной собственностью, была предоставлена ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ему, как военнослужащему. Истец обращался к ответчикам с заявлениями о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком в заключении договора приватизации ему было отказано. Истец полагает, что в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Просит признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение однокомнатную квартиру № <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в суд не явились, извещались.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона N 76-ФЗ от 27.05.1998 (в ред.2010 г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однокомнатная квартира № <адрес> является собственностью Российской Федерации (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого квартира № <адрес> была передана в бессрочное владение и пользование ФИО1 (л.д. 10).

Как следует из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ-, в настоящее время в квартире по <адрес> проживает ФИО1 (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался к ответчикам с заявлением о приватизации квартиры № <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России в заключение договора приватизации указанного жилого помещения было отказано на том основании, что совершать сделки по отчуждению имущества Управление не вправе (л.д.12). ФГКУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ указало, что квартира по <адрес> не закреплена за ФГКУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, функции по управлению которым осуществляет Министерство обороны РФ. Истец занимает спорное жилое помещение - квартиру № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Указанная квартира предоставлена ему в установленном порядке, право пользования занимаемым им жилым помещением никем не оспаривается.

Поскольку, ФИО1 является гражданином Российской Федерации, занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справками ГУП ЦТИ Пермского края, то он имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в его собственность.

Каких-либо препятствий в передаче спорного жилого помещения в собственность ФИО1 не имеется.

Однако, отсутствие права оперативного управления ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России на спорное жилое помещение препятствует истцу в осуществлении его права на заключение договора приватизации и на получение занимаемого жилого помещения в собственность.

В связи с тем, что спорная квартира предоставлена истцу в установленном порядке, истец имеет право на передачу жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, то требование о передаче занимаемого жилого помещения в собственность истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, поэтому данное решение суда является основанием для правовой регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру №, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение.

Заявление об отмене заочного решения ответчики вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Т.О. Ракутина