Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутпромстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по платежам за жилищно - коммунальные услуги по состоянию на ____.2016 г. в размере ___ руб., в т.ч. пени в размере ___ руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 210,73 руб., за выписку из ЕГРП в размере 202 руб. В обоснование иска указано, что ответчик, являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: ____, несвоевременно и не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала в полном объеме, с наличием задолженности огласилась, пояснила, что частично оплачивала жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела установлено, что ООО УК «Якутпромстрой» является управляющей организацией, оказывающей услуги по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от ____.2013 г.

В суде установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: ____, что подтверждается справкой паспортно – регистрационного управления МКУ «ДЖО» ГО «г. Якутск» от ____.2016 г.

Согласно выписке из ЕГРП от ____.2016 г. указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности у ГО «г. Якутск».

Установлено, что истец неоднократно направлял требования ответчику о погашении задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между тем, данные требования закона и договора ответчиком не соблюдены. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные к материалам дела, которые суд расценивает в качестве допустимых доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В суде ответчик полностью признала исковые требования.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет задолженности по состоянию на ____.2016 г. в размере ___ руб., в том числе пени в размере ___ руб. Судом данный расчет проверен и сомнений не вызывает.

В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом исследованных материалов дела и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в суд в размере 3 210,73 руб., а также уплаченная истцом госпошлина за выписку из ЕГРП в размере 202 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Якутпромстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 536,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 210,73 руб., расходы о выписке из ЕГРП 202 руб., а всего: 103 949 руб. 62 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Иванова