Гражданский кодекс часть 1

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца ФИО1, при секретаре Колеухо О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Веселовского сельского поселения о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС Веселовского сельского поселения о признании права собственности, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему как члену СПК «Красная Осетия» <адрес> по решению общего собрания, с разрешения Министерства сельского хозяйства <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ было продано помещение столярного цеха с оборудованием. Сделка была оформлена счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой им была уплачена стоимость проданного имущества в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией об оплате.

Когда же он обратился для оформления вышеуказанного недвижимого имущества, в Управления Росреестра по <адрес> ему было отказано, так как у СПК «Красная Осетия» не был заключен с ним договор купли - продажи.

СПК «Красная Осетия» по решению Арбитражного суда <адрес> прекратил свою деятельность, в связи с ее ликвидацией от ДД.ММ.ГГГГ

АМС Веселовского сельского поселения признает за собой ответственность за оформление право собственности на приобретенное им помещение столярного цеха, которое находится на территории Веселовского сельского поселения.

На основании изложенного просит признать за ним ФИО1 право собственности на нежилое здание литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержал, заявленные исковые требования просил их удовлетворитьв полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика АМС Веселовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав ФИО1, исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке СХПК колхоз «Красная Осетия» ФИО1 работал в СХПК «Красная Осетия» с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в должности прораба колхоза.

Из письма Министра сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ№ на имя ФИО4 СХПК «Красная Осетия» ФИО5 следует, что Министерство сельского хозяйства и продовольствия <адрес> не возражает против реализации в установленном порядке, помещений строительной бригады, члену колхоза ФИО1

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за помещение и оборудование строй бригады уплатил СХПК «Красная Осетия» <данные изъяты> руб.

По счет фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у СХПК «Красная Осетия» помещение и оборудование строй бригады за <данные изъяты> руб.

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, разукомплектованные объекты хозяйства продать членам колхоза по заработную плату или за наличный расчет.

В соответствии со справкой АМС Веселовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> находится в ведении АМС Веселовского сельского поселения.

Согласно кадастровому паспорту, общая площадь нежилого здания литер А, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Из возражения АМС Веселовского сельского поселения на исковое заявление ФИО1 следует, что АМС Веселовского сельского поселения согласно с исковыми требованиями ФИО1 и возражений против удовлетворения иска не имеют.

Согласно норме ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Судом так же не установлены обстоятельства о противоречии предъявленных требований закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. Ответчиком исковые требования истца признаны полностью, и таковое признание им иска в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ судом принимается и данный иск удовлетворяется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В этой ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности производится на основании решения суда.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору кули-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.3 указанной статьи в случае, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к АМС Веселовского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признатьза ФИО1 право собственности на нежилое здание литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение месяца со дня его вынесения через Моздокский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Хубаев