Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Л.Т.Ш. к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Л.Т.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что распоряжением администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земель КФХ С.А.П.», согласно которому изъяты земли коллективно-долевой собственности СХА (колхоз) «Новопестеревский» <адрес> земельные участки в количестве 25 паев общей площадью 245,0га, в том числе 192,5га пашни и 52,5га пастбища и переданы гражданам согласно <данные изъяты> на право собственности на землю по 9,8га для дальнейшей передачи в аренду КФХ С.А.П. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> 05.06.1996г. Л.Т.Ш. выдано <данные изъяты> на право собственности на землю на земельную долю общей площадью 9,8га на землях КССП «Новопестеревское». КФХ С.А.П. земельные участки были поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые № (единое землепользование), № (единое пользование). Данным участком истец владеет и распоряжается с осени 1996 года и продолжает им владеть сдает в аренду, получает натуральную плату зерном. Поскольку не сохранился подлинный протокол общего собрания, истец не может зарегистрировать право собственности на земельную долю и обратился в суд за защитой своих гражданских прав.

Просит с учетом уточнения исковых требований признать право собственности на 1/25 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1694000кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>; на 1/89 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 138600кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истица Л.Т.Ш. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. По изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации Гурьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против удовлетворения исковых требований не выразил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Беловского отдела, извещенный о времени и дате судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, направил отзыв с просьбой о рассмотрении настоящего дела в отсутствии своего представителя, указал, что исковые требования истца подлежат уточнению, в части указания размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (1/25 доли).

Выслушав в судебном заседании участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Согласно <данные изъяты> на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсами землеустройству <адрес> на основании решения <адрес> 109 от ДД.ММ.ГГГГ., Л.Т.Ш., приобрела право частной собственности на земельную долю, общей площадью 9,8га, на землях <адрес> (л.д.10-11).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, с кадастровым № (Единое землепользование) усматривается, что его площадь составляет 1386000кв.м.; местоположение - относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земель: для сельскохозяйственного производства. Согласно сведениям о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре, указана правообладатель: Л.Т.Ш., на основании <данные изъяты> на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. №, выдан Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 1/89 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 12-30).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, с кадастровым № (Единое землепользование) усматривается, что его площадь составляет 1694000кв.м.; местоположение: <адрес> территория; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земель: для сельскохозяйственного производства. Сведения о правах Л.Т.Ш. на указанный земельный участок, на основании <данные изъяты> на право собственности на землю, отсутствуют (л.д. 31-39).

Согласно распоряжению администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земель КФХ С.А.П.», решено изъять из земель коллективно-долевой собственности СХА (колхоз) «Новопестеревский» <адрес>, земельные участки в количестве 25 паёв, общей площадью 245,0га, в том числе 192,5га пашни и 52,5га пастбищ и передать их гражданам согласно <данные изъяты> на право собственности на землю по 9,8га для передачи КФХ С.А.П. КФХ С.А.П. заключить договор аренды с собственниками земельных долей. В приложении к данному распоряжению в списке граждан, выделяющих земельную долю из земель СХА (колхоз) «Новопестеревский» КФХ С.А.П., под номером 7, указана Л.Т.Ш., <данные изъяты>№<данные изъяты>-№, общая площадь земельной доли 9,8га, в том числе 7,7га пашни, 2,1га пастбища, что также подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СХА «Новопестеревский» (л.д.49,50-51,52).

<данные изъяты>№ аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, подписанным ДД.ММ.ГГГГ., собственники земельных долей, в том числе Л.Т.Ш., передали в аренду КФХ С.А.П., земельные доли, общей площадью сельхозугодий 548,8га, с выплатой арендной платы продукцией, в виде фуражного зерна 10ц на одну земельную долю (л.д.241-247).

По мнению суда, истицей Л.Т.Ш. представлено достаточно доказательств, подтверждающих её право собственности на доли земельных участков.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Л.Т.Ш. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.Т.Ш. к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Л.Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/25 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Л.Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/89 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Метелица