Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «СКИФ» об исключении из состава участников ГСК «СКИФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, ГСК «СКИФ», <адрес изъят>А и гаража, общей площадью 17,7 кв.м, расположенного на данном земельном участке. Право собственности на данные объекты недвижимости за ФИО1 зарегистрированы на основании договора купли-продажи гаража и земельного участка от <дата изъята>. Данный земельный участок фактически располагается на территории гаражно-строительного кооператива «СКИФ», которому на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит общий земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>. В ГСК «СКИФ» существует Устав, который предусматривает общие положения, компетенцию и правовой статус кооператива, права и обязанности членов кооператива, положение и компетенцию общего собрания членов кооператива, правления и его председателя, ревизионной комиссии, порядок реорганизации и ликвидации кооператива. После покупки земельного участка и гаража истец не подавал заявление ни о включении в состав членов ГСК «СКИФ», ни заявление с возражением против включения в реестр членов Кооператива. Таким образом, исходя из п.4.4 Устава Кооператива по истечении 30 дней с момента перехода права собственности, а именно с <дата изъята>, истец фактически является членом ГСК «СКИФ». В январе 2021 года истец решил добровольно выйти из состава членов кооператива. Порядок выхода из состава членов Кооператива регламентирован Уставом. Согласно п.4.10 Устава Кооператива член Кооператива, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. Согласно п.4.8 Устава Кооператива в случае, если будет вынесено решение об исключении владельца гаражного бокса и (или) земельного участка из числа членов Кооператива, а также в случаях, указанных в п.4.4, 4.9, 4.10 настоящего Устава, Правление обязано в месячный срок со дня принятия такого решения (получения заявления) предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования и предоставления услуг Кооператива на условиях и в порядке, установленных законодательством и настоящим Уставом. В связи с эти, истцом было направлено уведомление от <дата изъята> об исключении ФИО1 из состава членов Кооператива с <дата изъята>. Данное уведомление было направлено в адрес ГСК «СКИФ», непосредственно председателю Правления ГСК «СКИФ» заказным письмом, которое поступило в почтовое отделение ГСК «СКИФ» <дата изъята>. Однако, <дата изъята> письмо вернулось отправителю, ГСК «СКИФ» корреспонденцию не получило по независящим от истца обстоятельствам. Председатель ГСК «СКИФ» на телефонные звонки не отвечает, личный прием не организовывает. Иной способ зафиксировать выход истца из ГСК «СКИФ», кроме как в судебном порядке не предоставляется возможным. Истец считает, что именно с <дата изъята> прекратил членство в ГСК «СКИФ». При этом, выход истца из состава ГСК «СКИФ» и дата данного выхода является важным, так как необходимо определить дату, с которой не будут начисляться членские взносы в связи с выходом из ГСК «СКИФ»; только с даты выхода из ГСК «СКИФ» у истца появится возможность заключить договор с электроснабжающей организацией на выделение ему необходимой электрической мощности. В настоящий момент, при членстве в ГСК «СКИФ» сетевая компания отказывается предоставлять дополнительную мощность истцу, а ГСК «СКИФ» не может обеспечить требуемую мощность. На основании изложенного истец просит обязать Правление ГСК «СКИФ» исключить ФИО1 с <дата изъята>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «СКИФ» на судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, руководствуясь нижеуказанными нормами законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является владельцем гаража <номер изъят> и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес изъят>, ГСК «СКИФ».

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы <номер изъят> по РТ суду представил копию Устава ГСК «СКИФ», утвержденного <дата изъята>.

Согласно п.6.1 Устава член Кооператива имеет право:

п.п.6.1.5 Добровольно выходить из Кооператива с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог, другого имущества общего пользования и предоставления услуг Кооператива.

Согласно п.13.7 к компетенции правления Кооператива относятся: п.п. 13.7.8 прием в члены Кооператива, исключение из членов Кооператива, утверждение добровольного выхода из Кооператива.

Как следует из Устава ГСК «СКИФ» п.4.4 граждане (в том числе малолетние и несовершеннолетние, от имени которых действуют их законные представители или уполномоченные лица) и (или) юридические лица, приобретшие права на гаражный бокс и (или) земельный участок на территории Кооператива, в результате сделки купли-продажи, дарения, мены, универсального правопреемства или иного вида приобретения, не желающие вступать в Кооператив, обязаны подать заявление с возражением против включения в реестр членов Кооператива.

Заявление, указанное в настоящем пункте, подается в Кооператив на имя Правления Кооператива и должно содержать просьбу не включать его в число членов Кооператива.

Членство в Кооперативе в указанном в настоящем пункте случае возникает с момента возникновения прав на гаражный бокс и (или) земельный участок на территории Кооператива – принятые решением Правления в члены Кооператива по заявлению соискателя, если ранее он добровольно вышел из состава членов Кооператива, либо было принято решение об его исключении.

Согласно п.4.10 Член Кооператива, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. До вынесения решения о выходе из Кооператива, он обязан уплатить все виды взносов и платежей на дату оформления его выхода либо на дату заключения договора о пользовании имуществом общего пользования Кооператива, а при наличии задолженности – погасить ее в полном объеме. Граждане, имеющие в Кооперативе гаражные боксы и (или) земельные участки обязаны заключить с Кооперативом договор о пользовании имуществом общего пользования и предоставлении услуг Кооперативом.

Как следует из материалов дела, <дата изъята> истец на имя председателя ГСК «СКИФ» направил заявление с просьбой исключить его из членов ГСК с <дата изъята>.

Указанное заявление адресовано председателю ГСК «СКИФ» с указанием адреса: 420073, <адрес изъят>, ФИО4

Однако, из представленного истцом квитанции, следует:

Кому: Председатель ГСК СКИФ,

Адрес получателя: 420081, Регион Татарстан, Казань, <адрес изъят>.

Простое уведомление.

Из выписки ЕГРЮЛ юридический адрес ГСК «СКИФ»: 420073, РТ, <адрес изъят>.

Исходя из установленных обстоятельств следует, что ФИО1 заявление об исключении его из членов ГСК «СКИФ» <дата изъята> направил не по юридическому адресу ГСК «СКИФ».

Суд полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права. Из содержания приведенных положений Устава следует, что основанием для признания лица исключенным из членов кооператива является сам факт обращения с соответствующим заявлением. Устав не содержит указания на обстоятельства, при наличии которых заявление о выходе из членов кооператива не может быть рассмотрено по существу. Иными словами, возможность прекращения у лица статуса члена кооператива не ставится в зависимость от того обстоятельства, рассмотрено или не рассмотрено его заявление о прекращении членства в кооперативе. Следовательно, подтверждения того факта, что лицо утратило статус члена кооператива, судебным решением не требуется.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «СКИФ» об исключении из состава участников ГСК «СКИФ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд г. Казани.

Судья подпись Р.С.Гараева

Копия верна

Судья Р.С.Гараева

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2021 года.