Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшей невесткой, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако после расторжения брака с ФИО3 22.12.2016 года она забрала свои вещи, и выехала из спорного жилого помещения, фактически не проживает по месту регистрации. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета,

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление в электроном виде, в котором признала заявленные исковые требования.

Суд, выслушав доводы и пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению,исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.11.2000 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении была зарегистрирована в качестве супруги ФИО3

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 22.12.2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 64 Новозыбковского судебного района Брянской области.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Из пояснений истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он вправе требовать устранения нарушений его прав.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчик иск признала.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд

Судья Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено 08.08.2018 г.