Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты движимого имущества: комплектную трансформаторную подстанцию КТП №, воздушную линию №, обеспечивающие СНТ «Малинка», расположенные на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,

у с т а н о в и л :

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указано, что Распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от 16 июля 2018 года №-р признаны бесхозяйным имуществом и внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» следующее имущество: комплектная трансформаторная подстанция № воздушная линия №, обеспечивающие жилой СНТ «Малинка» в городе Южно-Сахалинске.

Поскольку недвижимая вещь не имеет собственника, администрация г. Южно-Сахалинска просит признать:

- право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты движимого имущества: комплектную трансформаторную подстанцию КТП №, воздушную линию №, обеспечивающие СНТ «Малинка» (г. Южно-Сахалинск, район бывшего детского дома «Ласточка»), расположенные на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В судебном заседании представитель заявителя настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Малинка» не возражал против удовлетворения заявления.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то естьобъекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения,объектынезавершенного строительства.

В силу ст. 131.1. Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в статье 46 предусматривает особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса, так государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются:

1) в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса;

2) в связи с объединением нескольких указанных в статье 133.1 Гражданского кодекса РФ объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости и права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, по заявлению их собственника.

Право собственности на объекты, в отношении которых заявлены требования, не зарегистрировано, что подтверждается письмом ТУ ФАУГИ в Сахалинской области от 06.03.2017 года №, а также письмом МИЗО Сахалинской области от 17.02.2017 года №). Кроме того, правоустанавливающие документы, позволяющие зарегистрировать данный объект как единый недвижимый комплекс, отсутствуют.

Таким образом, указанные объекты относятся к движимому имуществу, поскольку они не имеют неразрывной связи с землей (фундаментом) и их возможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению, объекты не зарегистрированы как единый недвижимый комплекс.

В соответствии с п. 1 ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, 29.11.2016 года в адрес администрации г. Южно-Сахалинска поступило заявление СНТ «Малинка», в котором СНТ «Малинка» просит принять в муниципальную собственность трансформаторную подстанцию, которая обеспечивает СНТ «Малинка» электроэнергией, расположенную в г. Южно-Сахалинске, в районе детского дома «Ласточка».

В силу ст. 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок признания имущества, находящегося на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержден Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 08.06.2015 №.

В соответствии с п.п. 5.1, 5.2 Порядка, в случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее, на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся на территории городского округа, ДУМИ в целях установления владельца такой вещи:

- направляет запрос в УМВД России по городу Южно-Сахалинску;

- размещает информацию об установлении владельца на сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в газете "Южно-Сахалинск сегодня"

Если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, ДУМИ вступает во владение такой вещью в соответствии с распоряжением администрации города Южно-Сахалинска и обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 290Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска № от 16.07.2018 г. признаны бесхозяйным имуществом путем внесения в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» следующее имущество: воздушные линии ВЛ-0,4-10 кВ и комплектные трансформаторные подстанции КТП (КТПН), обеспечивающие садовые и данные некоммерческие товарищества расположенные на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Данное распоряжение опубликовано на официальном сайте Администрации г. Южно-Сахалинска 19.07.2018 года, а также 19.07.2018 в газете «Южно-Сахалинск сегодня» №

Как следует из писем Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Сахалинской области, данное имущество не значится в реестре государственной собственности Сахалинской области и в реестре федерального имущества.

Поскольку данные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не установлен, учитывая положения статей 225,226 ГК РФ, 290-291,293 ГПК РФ, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации города Южно-Сахалинска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйные объекты движимого имущества:

- комплектную трансформаторную подстанцию №

- воздушную линию ВЛ-0,4 кВ,

обеспечивающие СНТ «Малинка» (г. Южно-Сахалинск, район бывшего детского дома «Ласточка»), расположенные на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Т. Им

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Т. Им