Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО4 Фёдоровича к ФИО5, третьи лица нотариус нотариального округа г.Краснодара ФИО1, ЗАО «Кубаньфинсервис», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и аннулировании свидетельства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 А.Ф. обратился в суд с ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным и аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное на имя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за № 23АА1410189 от 23.07.2012 г. от 23.07.2012 года, зарегистрированное в реестре за № 2-1245 в отношении имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное на имя ФИО5 за № 23АА1410190 от 23.07.2012 года, зарегистрированное в реестре за №, в отношении имущества ФИО2; обязании ЗАО «Кубаньфинсервис» исключить ФИО5 из числа владельцев недвижимого имущества однокомнатной <адрес> площадью 61,9 кв.м., расположенную на пятом этаже блок-секции № Литер 1 жилого дома по адресу: <адрес> и двухкомнатной <адрес> площадью 92,6 кв.м., расположенной на пятом этаже блок-секции № Литер 1 по адресу: <адрес> по договорам долевого участия в строительстве жилого дома, прекратив регистрацию на него; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении недвижимого имущества вышеуказанных квартир.

Свои требования истец мотивирует следующим: заочным решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19.09.2012 года удовлетворены исковые требования ФИО4 А.Ф. к ФИО5 о признании недействительным (ничтожным) завещания № <адрес>9, составленного на имя ФИО5, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес>ФИО3, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества ФИО2. Таким образом, односторонняя сделка (завещание) признана Прикубанским судом недействительной, вследствие чего выданные нотариусом ФИО1 и полученные ФИО5 через своего представителя по доверенности ФИО9 свидетельства о праве на наследство, состоящие из прав и обязанностей по договорам № и № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья, соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора №, заключенных в простой письменной форме, не прошедших правовой регистрации, между ФИО2 и ЗАО «Кубаньфинсервис» на однокомнатную <адрес> площадью 61, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и состоящее из прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к указанному договору, заключенных в простой письменной форме, не прошедших правовой регистрации, между ФИО2 и ЗАО «Кубаньфинсервис» на двухкомнатную <адрес> площадью 92,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и открывшиеся после смерти ФИО2 должны быть признаны судом недействительными и аннулированы. Кроме того, выданные свидетельства о праве на наследство подтверждают право наследника на наследство и являются, основанием для регистрации вещных прав и иных прав наследника на наследство (недвижимое имущество), в связи с чем, ЗАО «Кубаньфинсервис» <адрес> обязано исключить ответчицу из числа владельцев указанного выше недвижимого имущества по договорам долевого участия в строительстве жилого дома, прекратив регистрацию прав на него, а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязано внести изменения в ЕГРП относительно вышеуказанных квартир.

Истец ФИО4 А.Ф. и его представитель, по доверенности — ФИО10 в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> — ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. В суд от ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица нотариуса нотариального округа <адрес> — ФИО1.

Представитель третьего лица Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО4 А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как достоверно установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла бывшая супруга истца ФИО4 А.Ф. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: г. <адрес> Вишневый, 11 <адрес>.

При жизни ДД.ММ.ГГГГФИО2 в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей, изложила свою последнюю волю в отношении своего имущества и имущественных прав в пользу ФИО4 А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлено завещание. При этом, на наследственное имущество умершей ФИО2 имелись завещания и в отношении ответчицы ФИО5 на права и обязанности по договорам долевого участия в строительстве жилья № и № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к договору №, соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ договора № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных в простой письменной форме, не прошедших правовой регистрации, между наследодателем ФИО2 и ЗАО «Кубаньфинсервис»на однокомнатную <адрес> площадью 61, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и на права и обязанности по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к указанному договору, заключенных в простой письменной форме, не прошедших правовой регистрации, между ФИО2 и ЗАО «Кубаньфинсервис» на двухкомнатную <адрес> площадью 92,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, завещание № <адрес>9 выданное на имя ФИО5, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес>ФИО3, зарегистрированное в реестре за номером 3484 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества ФИО2, на основании которого и были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на права и обязанности по договорам долевого участия в строительстве вышеназванных квартир признано недействительным (ничтожным). Таким образом, свидетельства о праве на наследство по завещанию являются также недействительными и подлежат аннулированию, а ФИО5 подлежит исключению из числа собственников квартир № площадью 61, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и № площадью 92,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на названные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ответчицей на основании завещания (сделки) отмененного судом.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно, п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Пункт 2 данной нормы устанавливает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или представленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что завещание на основании которого ответчице выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на права и обязанности по договорам долевого участия в строительстве вышеназванных квартир признано недействительным (ничтожным), то и свидетельства о праве на наследство по завещанию являются также недействительными и подлежат аннулированию, а ФИО5 подлежит исключению из числа собственников квартир № площадью 61, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и № площадью 92,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО4 Фёдоровича к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и аннулировании свидетельства — удовлетворить.

Признать недействительным и аннулировать свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № в отношении имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное на имя ФИО5 за № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, в отношении имущества ФИО2

Данное решение является основанием для ЗАО «Кубаньфинсервис» для исключения ФИО5 из числа владельцев недвижимого имущества однокомнатной <адрес> площадью 61,9 кв.м., расположенной на пятом этаже блок-секции № Литер 1 жилого дома по адресу: <адрес> и двухкомнатной <адрес> площадью 92,6 кв.м., расположенной на пятом этаже блок-секции № Литер 1 по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Прикубанский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья

секретарь