Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.И. к администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета о признании перехода права собственности на недвижимость

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней перехода права собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры ..., расположенных по адресу: ... ... ... ... ..., свои требования мотивирует следующим.

Дата обезличена года Советом народных депутатов Прикалаусского Исполнительного комитета ей Морозовой (на тот момент Маликовой, в связи с нахождением в брачных отношениях с Маликовым А.Э.) был выдан ордер на жилое помещение за Номер обезличен на право занятия жилого помещения размером 50 кв.м. жилой площади, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: ... ....

С 1992 года она вместе с членами своей семьи стала проживать в указанном помещении. Согласно записей похозяйственных книг Администрации муниципального образования пос. ... домовладение значиться за ней с Дата обезличена года.

Она обратилась с заявлением к главе администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета. Решением главы администрации МО Прикалаусского сельсовета ... Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года ей отказано в приватизации квартиры Номер обезличен по адресу: пос. Прикалаусский ....

Не согласившись с принятым решением, она обратилась с жалобой в суд. Решением Петровского районного суда от Дата обезличена года решение об отказе в приватизации признано незаконным и этим же решением суд обязал главу муниципального образования выдать ей разрешение на приватизацию указанной квартиры.

Постановлением главы администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Номер обезличен от Дата обезличена года разрешена приватизация квартиры Номер обезличен по адресу: ... ....

Указанная квартира на балансе администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета не значится, так как после подписания документов о передаче квартиры от ФГУП «Петровский» в собственность муниципального образования никакая техническая документация на принятые объекты недвижимости, эксплуатация которых является убыточной, в числе которых находится жилой фонд социального использования, состоящий из 105 квартир не составлялась. Как ей пояснил глава администрации муниципального образования денежных средств на регистрацию первоначального права собственности за муниципальным образованием объектов недвижимости в виде квартир нет. В связи с чем, регистрация перехода права собственности по договору приватизации в регистрационной палате, если нет первоначальной регистрации права собственности за муниципальным образованием Прикалаусского сельсовета Петровского района, невозможна.

За свои личные денежные средства она изготовила техническую документацию на квартиру. Так как другим способом восстановить нарушенные права она не может, то вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик глава администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета Шавкута А.В. согласился с исковыми требованиями Морозовой В.И.

И.о. начальника Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2 с иском согласилась, претензий не имеет. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Советом народных депутатов Прикалаусского Исполнительного комитета ей Морозовой (на тот момент Маликовой, в связи с нахождением в брачных отношениях с Маликовым А.Э.) был выдан ордер на жилое помещение за Номер обезличен на право занятия жилого помещения размером 50 кв.м. жилой площади, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: ... ....

С 1992 года она вместе с членами своей семьи стала проживать в указанном помещении. Согласно записей похозяйственных книг Администрации муниципального образования пос. Прикалаусского Петровского района домовладение значиться за ней.

Указанная квартира находилась в федеральной собственности и находилась на праве хозяйственного ведения на балансе федерального государственного унитарного предприятия племенного завода «Петровский» в пос. Прикалаусский Петровского района Ставропольского края.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от Дата обезличена года ФГУП племзавод «Петровский» был признан несостоятельным (банкротом).

Конкурсным управляющим ФГУП племзавод «Петровский», действующим на основании указанного решения Арбитражного суда Ставропольского края и определения от Дата обезличена года и администрацией Прикалаусского сельсовета Петровского района Дата обезличена года были заключены договор о передаче имущества в муниципальную собственность и составлен акт приема передачи имущества, согласно которым ФГУП племзвод «Петровский» передал, а администрация муниципального образования Прикалаусского сельсовета приняла в муниципальную собственность объекты, эксплуатация которых является убыточной, в числе которых находится жилищный фонд социального использования, состоящий из 105 квартир. В указанном списке имеется и квартира Морозовой В.И.

Таким образом, муниципальному образованию Прикалаусского сельсовета, передан жилищный фонд социального использования в количестве 105 квартир, который не имеет технической документации. Администрация муниципальному образованию Прикалаусского сельсовета приняла квартиры в муниципальную собственность, но на баланс их не поставила, техническую документацию не оформила, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

Морозова В.И. проживает в квартире более 18 лет, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией муниципального образования Прикалаусского сельсовета, о том, что Морозова В.И. проживает в предоставленной ей квартире по ... ... ... с Дата обезличена года и по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ч.3 ст.165, ст.223 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Морозовой В.И. переход права собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры ...

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 суток.

Судья -