Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Клетской 26 августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Г.Д. о признании права собственности на незавершенное строительство,

установил:

Андреева Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на незавершённое строительство дома, ссылаясь на то, что в 1986 году её муж - Андреев Ю.Е. получил разрешение на строительство жилого дома по адресу ..., ..., ...

Андреев Ю.Г. 02 февраля 2002 года умер, но построенный дом в установленном порядке не оформил.

В судебном заседании истец Андреева Г.Д. свои требования поддержала, пояснив, что с момента постройки дома и по настоящее время она постоянно проживает в указанном доме. Оформить дом, в установленном законом порядке не успели, в связи с кончиной Андреева Ю.Г. Андреева Г.Д. не может зарегистрировать право собственности на дом, поэтому она обратилась в суд с заявлением о признании за собой права собственности на незавершённое строительство - дом.

Представитель ответчика, Исаенко В.И. с требованиями истца согласен, пояснил суду, что Андрееву Ю.Г. было дано в 1986 году разрешение на строительство дома по старому образцу, дом фактически построен, но Андреев Ю.Г. акт ввода в эксплуатацию не получил.

Ответчик считает, что признание право собственности на незаконченное строительство будет правильным решением, претензий к Андреевой Г.Д. не имеет.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив письменные документы, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Истец Андреева Г.Д. доказала обоснованность исковых требований. В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

У суда нет оснований не верить пояснениям Исаенко В.И, так как обстоятельств его заинтересованности не установлено. Таким образом, по мнению суда, незаконченное строительство - жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., инвентарный номер Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен Номер обезличен, включает в себя жилой дом общей площадью 160.6 м2, жилой площадью 69,3 м2, с 3 этажами надземной части, является собственностью Андреевой Г.Д, надлежащим образом не оформлен из-за отсутствия застройщика - в связи с его смертью. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Андреевой Г.Д. право собственности на жилой дом расположенный по адресу ...

В соответствии с постановлением Президиума Верховного Суда от 411 и 18 мая 2005 года, в силу пункта 2 статьи 333.20 и пункта 3 статьи 333.23 НК РФ суды общей юрисдикции или мировые судьи, арбитражные суды, а также Конституционный Суд российской Федерации, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины либо предоставить отсрочку или рассрочку уплаты государственной пошлины.

В связи с обращением Андреевой Г.Д о снижении ей уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу о возможности снизить Андреевой Г.Д. государственную пошлину до 400 рублей

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 191 - 197 ГПК РФ,
суд,

решил:

Признать за Андреевой Г.Д. право собственности на незавершенное строительство дома, расположенного по адресу: ... инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер
Номер обезличен, включает в себя жилой дом общей
площадью 160.6 квадратных метров, жилой площадью 69,3 квадратных мет
ров, с тремя этажами надземной части.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Клетский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий Куропаткин П.И