Гражданский кодекс часть 1

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре судебного заседания Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования следующим. Сооружение – здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, с кадастровым номером XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, по документам, собранным управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, является бесхозяйным. По учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют. Спорный бесхозяйный объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается справкой из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; уведомлением об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края из Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края; Уведомлением из Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа; уведомлением КГКУ «Управление землями и имущество территории Приморского края» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах. Постановка на учет сооружения здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273 произведена ДД.ММ.ГГ. Учитывая, что указанное сооружение водоотведения, относится к линейным объектам недвижимости, то при обращении в суд за признанием права собственности на него оно возникает по истечении трех месяцев с момента постановки его на учет в качестве бесхозяйного. Просил признать за Уссурийским городским округом право собственности на сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, наименование объекта: здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, назначение объекта: нежилое.

Представитель заявителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Муниципального унитарного предприятия «Уссурийск-Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил. Дело рассмотрено отсутствие представителей сторон.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX городского округа отсутствует.

Из содержания справки территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю следует, что сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует в реестре федерального имущества.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, запись о праве собственности на объект недвижимости сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, назначение объекта: нежилое, отсутствует.

Из уведомления Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края; уведомлением из Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа следует, сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX по состоянию на ДД.ММ.ГГ в Реестре собственности Приморского края не значится.

Согласно выписки из ЕГРН сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, наименование объекта: здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, назначение объекта: нежилое, постановлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX не включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Учитывая, что со дня постановки данного сооружения на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Уссурийским городским округом право собственности на сооружение здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, наименование объекта: здание пристройка к зданию – трансформаторная подстанция 273, назначение объекта: нежилое.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года.