Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Надежный» обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, по оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками <адрес>, своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за что начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «УК «Надежный» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, согласно почтовому уведомлению судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела не вручено в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 119 ГПК РФ и с согласия истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками и проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. В соответствие ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из представленной истцом финансовой истории лицевого счета по указанной квартире, расчета задолженности, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартплату вносили не в надлежащем размере и не в установленные сроки, в результате чего у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Поскольку суду не представлено сведений о погашении долга, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что размер начисленных пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и уменьшает их размер до <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, в подтверждение представив договор на оказание юридических услуг, заключенным с ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость услуг составляет <данные изъяты>, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ№ на сумму <данные изъяты>

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу правовой позиции, неоднократно сформированной в Определениях Конституционного Суда РФ, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. При этом суд должен принять во внимание степень участия представителя истца в суде первой инстанции, объем и сложность рассмотренного дела, продолжительность судебного разбирательства.

Исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя до <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика расходы на получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеназванную квартиру в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. К издержкам согласно ст. 94 ГПК РФ относятся почтовые расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Как разъяснил Пленум Пленума Верховного Суда РФ в постановлении ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Между тем, из представленной квитанции следует, что денежную сумму в размере <данные изъяты> на счет <данные изъяты>» по Чувашской Республике внес ФИО6 как физическое лицо, указаний о том, что данная сумма внесена за ООО «УК «Надежный» не имеется. Факт наличия трудовых отношений между ООО «УК «Надежный» и ФИО6 в отсутствие доверенности ФИО6 с полномочием на уплату госпошлины не указывает на то, что расходы на получение выписки из ЕГРП понес истец. Каких-либо иных доказательств того, что истец ООО «УК «Надежный» понес указанные расходы, суду не представлены. При таких обстоятельствах указанное требование удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежный» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежный» в удовлетворении требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 расходов на оплату расходов на получение выписки из ЕГРП.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Тимофеева

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2016 года.