Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГОЛД 21» о расторжении договоров аренды автомобилей, обязании возвратить автомобили,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО «ГОЛД 21» (далее ответчик) о расторжении договоров аренды автомобилей и возложении на ответчика обязанности возвратить автомобили.

В обоснование заявленных требований указав, что между истцом и ответчиком были заключены следующие договора аренды:

Договор аренды от 04.02.2019 автотранспортного средства ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, гос № -----.

В соответствии с п. 2. условий данного договора обязанностью Арендатора является внесение ежемесячной арендной платы в размере 28000 на расчетный счет Арендодателя.

На настоящее время последнее перечисление арендной платы было произведено 18.06.2019 в сумме 12145 рублей. Таким образом, на 23.08.2019 просрочка внесения арендной платы составляет 6 месяцев.

Договор аренды от 04.02.2019 автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, гос № Е174РР750.

На настоящее время перечисление арендной платы по договору не было. Таким образом, на 23.08.2019 просрочка внесения арендной платы составляет 6 месяцев.

05.02.2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» был заключен договор аренды автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): ----- гос № -----

В соответствии с п. 2. условий данного договора обязанностью Арендатора является внесение ежемесячной арендной платы в размере 28000 руб. на расчетный счет Арендодателя. На настоящее время перечисление арендной платы по договору не было. Таким образом, на 23.08.2019 просрочка внесения арендной платы составляет 6 месяцев.

15.02.2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» был заключен договор аренды автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, гос № -----

06.03.2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» был заключен договор аренды автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, гос № -----.

В соответствии с п. 2. условий данного договора обязанностью Арендатора является внесение ежемесячной арендной платы в размере 28000 руб. на расчетный счет Арендодателя.

08 июля 2019 истец направил ответчику предупреждение, согласно ст. 619 ГК РФ, в котором уведомил ответчика о том, что в связи с непогашением задолженности в срок 19 июля 2019 договора могут быть расторгнуты. Указанные предупреждения было оставлены ответчиком без внимания.

26 июля 2019 истец направил ответчику предложения о расторжение договора аренды, согласно ч. 2 ст. 450, ч. 1 ст. 452,ч. 3 ст. 619 ГК РФ, в котором потребовал расторжения договоров аренды и возврата автомашин. Указанные предложения также были оставлены Ответчиком без внимания.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит расторгнуть вышеуказанные договора, обязать ответчика возвратить автомобили в том состоянии, в котором он их получил с учетом естественного износа.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, реализовав свои процессуальные права через участие представителя.

Представитель истца адвокат Михайлов К.Г., заявленные исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме и вновь привел их суду, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ГОЛД 21» ФИО3, после окончания перерыва в судебное заседание не явился, направив ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с невозможностью явки в судебное заседание ввиду занятости на другом процессе.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 169 Гражданского процессуального кодекса РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом отказано в удовлетворении ходатайство об отложении разбирательства. Представителем ответчика не были представлены доказательства невозможности присутствия в судебном заседании, а указанная представителем ответчика причина отложения разбирательства дела является неуважительной. Занятость представителя юридического лица, участвующего в деле, в другом судебном процессе, не является уважительной причиной его неявки в судебное заседание. Юридическое лицо не лишено возможности вести дело в суде через другого представителя, лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица.

Коме того, участвуя в судебном заседании, представитель ответчика свою позицию относительно заявленных исковых требований выразил, пояснив, что заявленные исковые требования ФИО1 не признает в полном объеме. Истец просит расторгнуть уже расторгнутые договоры. Согласно п. 7.2 Договоров все пять договоров действуют 11 месяцев с момента заключения каждого из них, либо до момента подписания сторонами акта приема-передачи автомобиля на момент окончания аренды. Согласно копиям актов приема-передачи автомобилей (на окончание аренды) автомобили по договорам от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года были возвращены и заключены новые договоры на каждый автомобиль, т.е. на следующий день после расторгнутых договоров.

Суд, заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником транспортных средств марки:

- ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, регистрационный номер -----.

- ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): ----- регистрационный номер -----

- ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, регистрационный номер -----

Между ФИО1 (арендодатель) и ООО «ГОЛД 21» (арендатор) 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года, соответственно, оформлены договоры аренды вышеназванных транспортных средств без экипажа, в соответствии с условиями которых арендодатель обязался предоставить арендатору в срочное возмездное пользование вышеназванные транспортные средства.

Автомобили (по договорам) переданы арендатору сроком на 11 месяцев или (либо) до момента подписания сторонами «акта приема-передачи автомобиля» (на момент окончания аренды) (п.1.3 и п.7.2 Договоров).

Предоставление транспортных средств в аренду подтверждается актами приема-передачи автомобилей подписанными между арендатором и арендодателем.

Арендная плата установлена в размере 28 000 руб. 00 коп. в месяц (п.2.1 Договоров). Оплата за аренду автомобилей производится не позднее 3 рабочих дней, после составления и подписания актов между арендодателем и арендатором за указанный срок, путем передачи наличных денежных средств арендодателю (доверенному лицу), либо на банковский счет арендодателя. В случае, если арендодатель в письменном виде не предоставил мотивированных разногласий по акту в течение 5 рабочих дней, то последний считается принятым и исполненным в полном объеме.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Правоотношения между сторонами возникли на основании договоров аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации, в которых стороны согласовали вид передаваемых в аренду транспортных средств, стоимость аренды, ее условия, срок, а также порядок оплаты.

Как следует из вышеприведенных договоров аренды, предмет договора и все существенные условия договора сторонами определены, следовательно, договоры является заключенными.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекс РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу положений статей 642, 614 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Основанием для оплаты арендных платежей является факт передачи предмета договора в пользование арендатору, который подтверждается актами приема-передачи имущества, подписанными сторонами.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из смысла статей 614, 642 Гражданского кодекса РФ временное владение и пользование имуществом являются платными. Таким образом, у ответчика имеется обязанность оплатить пользование имуществом.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В качестве доказательств, подтверждающих факт предоставления истцом ответчику в аренду транспортных средств и использования их в рамках данных договоров, истец представил в материалы дела: подписанные сторонами Договоры от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года; акты приема-передачи автомобилей от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года; счета на оплату арендованного имущества направляемые ответчику; акты приемки сдачи оказанных услуг направляемые ответчику; переписку между истцом и ответчиком о погашении образовавшейся задолженности по аренде транспортных средств; предложение о досрочном расторжении договоров аренды; заявления о зачете взаимных требований (подписанные сторонами); акты приемки-сдачи оказанных услуг (подписанные сторонами).

В соответствии с пунктами 2.1 Договоров арендатор обязался вносить арендную плату за все время аренды, в размере 28 000 рублей ежемесячно.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате арендной платы по договорам не исполнил, оплату не произвел, в связи с чем, истец, ссылаясь на положение части 3 статьи 619 Гражданского кодекса РФ, обратился в суд о расторжении договоров аренды транспортных средств без экипажа.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком задолженности по арендной плате по договорам аренды заключенным 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года с ФИО1, в материалы дела не представлены.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то, что договора аренды транспортных средств от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года уже были расторгнуты и заключены следующие договоры аренды принадлежащих истцу транспортных средств, с арендной платой в размере 1 000 рублей ежемесячно:

05 февраля 2019 ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, регистрационный номер -----

06 февраля 2019 ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, регистрационный номер -----

16 февраля 2019 ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, регистрационный номер -----

07 марта 2019 ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): ----- регистрационный номер -----

Таким образом, установлено, что в период действия договоров аренды от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года между сторонами заключены новые вышеперечисленные договоры аренды в отношении тех же транспортных средств с иными условиями в части размера арендной платы.

При этом, представитель истца, участвуя в судебном заседании, отрицал факт заключения вышеназванных договоров аренды транспортных средств с арендной платой в 1000 рублей ежемесячно, расторжении договоров аренды от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года, получении автомобилей и передачи автомобилей по актам приема-передачи представленным ответчиком. Представитель истца, участвуя в судебном заседании, отрицал наличие у ФИО1 намерения и воли на заключение договоров аренды с размером арендной платы в 1 000 руб.

Представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства проверяются судом относительно критериев относимости (статья 59 Гражданского процессуального кодекса РФ) и допустимости (статья 60 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Законом предусмотрены основания досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя (статья 619 Гражданского кодекса РФ) и арендатора (статья 620 Гражданского кодекса РФ).

Часть первая статьи 619 Гражданского кодекса РФ предусматривает ряд оснований досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя. Все эти основания касаются тех или иных нарушений договора со стороны арендатора.

Часть первая статьи 620 Гражданского кодекса РФ предусматривает ряд оснований досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора. Все эти основания касаются тех или иных нарушений договора со стороны арендодателя.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора, причем как в судебном порядке (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и в порядке одностороннего отказа от договора (статья 450.1 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (часть 2).

Разделом 5 договоров от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года предусмотрены условия досрочного расторжения договоров, согласно которым договор может быть расторгнут досрочно в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы; арендатор обязан уведомить арендодателя об одностороннем расторжении Договора не позднее, чем за 3 календарных дня до даты досрочного растяжения договора в одностороннем порядке по инициативе арендатора.

Коль скоро, ООО «ГОЛД 21» ссылается на то, что между сторонами заключены договоры от 05 февраля 2019 года; 06 февраля 2019 года; 16 февраля 2019 года; 07 марта 2019 года, следовательно, суд приходит к выводу, что договоры от 04 февраля 2019 года досрочно расторгнуты по инициативе арендатора. Как доказательства досрочного расторжения договоров от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года ООО «ГОЛД 21» ссылается на передачу Обществом автомобилей ФИО1 по актам приема-передачи автомобилей и обратную передачу транспортных средств по актам приема-передачи.

В силу требования статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств.

Между тем, ООО «ГОЛД 21» не представил ни суду, ни истцу сведений об уведомлении её о досрочном расторжении договоров, как того требуют условия заключенных между сторонами договоров, а также правовые нормы регулирующие спорные правоотношения. Не представлены суду и доказательства нарушения арендодателем положений ст.620 Гражданского кодекса РФ.

При этом судом не принимаются во внимание акты приема-передачи автомобилей (на окончание аренды) и акты приема передачи автомобилей ( на начало аренды) по причине составления арендатором данных актов в одностороннем порядке, так как данное обстоятельство не свидетельствует об автоматическом возврате арендованного имущества. Представитель истца, участвуя в судебном заседании, отрицал то обстоятельство, что акты приема-передачи автомобилей (на конец аренды) были подписаны истцом.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что доводы ООО «ГОЛД 21» о том, что передав автомобили арендодателю, используемые по договорам аренды от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года, тем самым расторг договоры, являются ошибочными, поскольку такой порядок досрочного отказа от исполнения договора и его расторжения в одностороннем порядке ни положениями закона, ни договорами не предусмотрен. Напротив, как было указано выше, условиями договоров предусмотрен заблаговременный порядок уведомления о намерении прекратить, досрочно расторгнуть договор аренды.

С учетом изложенного, договоры от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года заключенные между сторонами являются действующими.

Как было указано выше, срок действия договоров от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года определен сторонами – на 11 месяцев.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п.3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что имеет место просрочка внесения платежей порядка 6 месяцев.

Таким образом, применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора арендатором ООО «ГОЛД 21» допущено существенное нарушение договоров аренды в виде невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (абзац четвертый статьи 619 Гражданского кодекса РФ).

Пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса РФ не регламентирует процедуру расторжения договора аренды, в отношениях по аренде действует общее правило, содержащееся в пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.

Согласно данной норме требование о расторжении договора может быть заявлено после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор.

Истцом соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования сторонами вопроса о расторжении договора, что подтверждается письмами от 24 июля 2019 года; 09 июля 2019 года направленными в адрес ответчика о расторжении договоров аренды. Из материалов дела следует, что требования о расторжении спорных договоров, ответчиком было получено и оставлено без удовлетворения.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком условий договоров по своевременному внесению арендной платы, а также соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договоров аренды транспортных средств от 02 апреля 2019 года; 04 февраля 2019 года; 05 февраля 2019 года; 15 февраля 2019 года; 16 марта 2019 года подлежат удовлетворению.

Учитывая, что транспортные средства до настоящего времени не возвращены арендодателю, тогда как в силу ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество, суд приходит к выводу о том, что транспортные средства – автомобили ------------, 2018 выпуска в количестве пяти единиц, находятся в пользовании ООО «ГОЛД 21» без законных на то оснований, поэтому исковые требования о возврате транспортных средств заявлены обоснованно и на основании ст. ст. 309, 622 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 1 500 рублей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что интересы истца в суде представлял адвокат Михайлов К.Г., ко взысканию заявлены расходы на услуги представителя в размере 3 000 рублей.

Оценивая разумность пределов указанных расходов, объем и качество документов, другие заслуживающие внимание обстоятельства, суд определяет размер данных расходов, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договора аренды автомобилей, заключенные между ФИО1 и ООО «ГОЛД 21»:

- Договор аренды от 02 апреля 2019 автотранспортного средства ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, государственный регистрационный № -----

- Договор аренды от 04 февраля 2019 автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): ----- государственный регистрационный № -----

-Договор аренды от 05 февраля 2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, государственный регистрационный № -----

- Договор аренды от 15 февраля 2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): -----, государственный регистрационный № -----

- Договор аренды от 06 марта 2019 между ФИО2 и ООО «ГОЛД21» автотранспортного средства: ------------, 2018 г/в, ----- VIN (Зав.№): ----- государственный регистрационный № ----------

Обязать Ответчика ООО «ГОЛД 21» возвратить ФИО1 автомобили в том состоянии, в котором он их получил, с учетом естественного износа:

- ------------, 2018 г/в, RS035L VIN (Зав.№): -----, государственный регистрационный № -----

Взыскать с ООО «ГОЛД 21» в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3 000 рублей, в возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине 1500 рублей.

Меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 04 сентября 2019г., сохранить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено:08.11.2019г.