Решение № 2-4/182/2013 от 22.08.2013 Советского районного суда (Кировская область)

  Дело №2-4/182/2013 г.

 Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 п.г.т. Лебяжье               22 августа 2013 г.

 Советский районный суд Кировской области в составе:

 Председательствующего судьи Михеевой Е.Г.

 при секретаре Новгородцевой О.В.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Услуга» к администрации Лебяжского района Кировской области, администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области, ФИО8 о признании права собственности на производственное здание,

 У С Т А Н О В И Л:

 ООО «Услуга» обратилось в суд с иском к администрации Лебяжского района Кировской области, администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области, ФИО8 о признании права собственности на производственное здание. В обоснование иска указано, что ООО «Услуга» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрело у ФИО8 производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>. В настоящее время ООО «Услуга» не может зарегистрировать данное производственное здание, поскольку свидетельство о праве собственности на здание у ФИО8 отсутствует, он не зарегистрировал ранее своё право собственности. Просит признать за ООО «Услуга» право собственности на указанное производственное здание.

 В судебном заседании представитель ООО «Услуга» ФИО4 исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на спорное производственное здание в настоящее время никто не претендует, оно ни в чьей собственности не числится.

 Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Суду пояснил, что указанное производственное здание было построено в 2005 году, но документы на него оформлены не были, хотя здание им эксплуатировалось. 01.08.2013 г. он на основании договора купли-продажи продал здание ООО «Услуга», здание он продал без документов, т.к. право собственности на это здание он в своё время оформить не смог также из-за недостающих документов.

 Представитель ответчика администрации Лебяжского района Кировской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Суду пояснила, что спорное производственное здание было построено ФИО8, которым им пользовался, платил арендную плату за земельный участок. В настоящее время данным зданием пользуется ООО «Услуга», с которым заключён договор аренды земельного участка, расположенного под зданием.

 Представитель администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Суду пояснила, что спорное производственное здание было построено ФИО8, который им пользовался, платил арендную плату за земельный участок. В настоящее время ФИО8 продал данное здание без документов ООО «Услуга», с которым заключён договор аренды земельного участка. ООО «Услуга» без необходимых документов не может оформить здание в собственность. Других претендентов на данное здание нет.

 Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

 Свидетель ФИО9 суду пояснила, что в 2005 году ФИО8 построил производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>. Она входила в состав комиссии, которая принимала в эксплуатацию данное здание в 2005 году. ФИО8 эксплуатировал здание, платил арендную плату за землю. Других претендентов на указанное здание нет.

 Свидетель ФИО10 суду пояснила, что в 2005 году она работала бухгалтером в организации, которой руководил ФИО8 и ей известно, что в 2005 году ФИО8 было построено производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>. ФИО8 эксплуатировал производственное здание сам, никто другой его не использовал. В настоящее время она работает зам. главного бухгалтера в ООО «Услуга» и ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал указанное производственное здание на основании договора купли-продажи ООО «Услуга». Здание было продано без документов и ООО «Услуга» не может оформить здание в собственность.

 Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она работает главным бухгалтером ООО «Услуга» и ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ООО «Услуга» приобрело у ФИО8 производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>. Деньги по договору ФИО8 уплачены, здание принято и эксплуатируется ООО «Услуга». Однако в настоящее время ООО «Услуга» не может зарегистрировать право собственности на данное производственное здание, поскольку свидетельство о праве собственности на здание у ФИО8 отсутствует, так как он не зарегистрировал ранее своё право собственности.

 Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 передаёт в собственность ООО «Услуга» производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>.

 Актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передал в собственность ООО «Услуга» производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>.

 Как видно из уведомления от 21.08.2013 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>.

 В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 В судебном заседании установлено, что ООО «Услуга» приобрело право собственности на производственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>. на основании договора купли-продажи, то есть на законных основаниях.

 Отсюда иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объёме.

 Судом также принято признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

 С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

 Р Е Ш И Л:

 Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Услуга», юридический адрес: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>, право собственности на производственное здание, общей площадью 899,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 2005, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Лебяжье, <адрес>.

 Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение 1 месяца.

Судья: Е.Г.Михеева