Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» к Васильевой Е.В., Тенигину Д.С., Баландиной Л.Н., Шестакову В.И., ООО «Айсберг», ООО «Орбита» об установлении частного сервитута,

у с т а н о в и л:

ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» обратился в суд с иском к Васильевой Е.В., Тенигину Д.С., Баландиной Л.Н., Шестакову В.И., ООО «Айсберг», ООО «Орбита» об установлении частного сервитута.

В исковом заявлении указав, что ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» является собственником земельного участка общей площадью 1433 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., строение ..., на котором расположено здание общежития общей площадью 3283,2 кв.м. с кадастровым номером №.

Ответчики являются собственниками смежных земельных участков. Доступ к зданию общежития, принадлежащему истцу, возможен только через земельные участки ответчиков.

Просил установить частный сервитут в отношении земельных участков ответчиков, предоставив истцу право безвозмездного круглосуточного прохода (проезда) представителей (обучающихся и сотрудников, третьих лиц) университета и специальной техники, обеспечивающей нужды университета, направленные на выполнение уставной деятельности университета через указанные участки к принадлежащему на праве собственности земельному участку и зданию общежития, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ... строение ... шириной 5 метров от внутреннего края земельного участка вдоль всего участка.

При рассмотрении дела требования изменил (т№ л.д....), просит установить частный сервитут в отношении земельных участков ООО «Айсберг» и Тенигина Д.С., предоставив истцу право безвозмездного круглосуточного прохода (проезда) представителей (обучающихся и сотрудников, третьих лиц) университета и специальной техники, обеспечивающей нужды университета, направленные на выполнение уставной деятельности университета к принадлежащему на праве собственности земельному участку и зданию, расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ... строение ... согласно варианту 2 (приложение к судебной экспертизе № – схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории части с обозначением границ сервитута; № координаты характерных точек границ частей земельных участков, а именно с южной стороны, со стороны улицы Карла Маркса, путем установления сервитута в отношении земельных участков, принадлежащих ООО «Айсберг» кадастровый номер №, №; Тенигину Д.С. кадастровый номер №.

Представитель истца Казанцев С.В. в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее опрошенным, требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что иных вариантов проезда к зданию, кроме того, который указан в иске, не имеется. К соглашению о плате за сервитут, в случае его установления, стороны не пришли, истец настаивает на бесплатности сервитута.

Представители ответчиков Ворошнин Д.С., Кузнецов А.В. в судебном заседании возражали против заявленных требований, считая, что установление сервитута возможно через иной участок. В случае удовлетворения требований по варианту, предложенному истцом, полагали, что установление сервитута предполагает платный порядок, в том числе с учетом принципов разумности и соразмерности, с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута. Ворошнин Д.С. дополнил, что в настоящее время ООО «Айсберг» собственником спорных земельных участков не является. Обратил внимание на то, что при установлении сервитуту по варианту истца, ответчику ООО «Специализированный застройщик «Айсберг» придется вносить изменения в проектную документацию, так как на участке осуществляется строительство детской и спортивной площадок.

Ответчики Тенигин Д.С., Шестаков В.И., представитель ответчика ООО «Орбита», Васильева Е.В., Баландина Л.Н. и их представитель Мальгина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ранее опрошенными, Тенигин Д.С., Шестаков В.И., представитель ответчиков Васильевой Е.В. и Баландиной Л.Н. - Мальгина М.А. с требованиями не согласились, пояснив, что установление проезда и прохода возможно через иной участок. При удовлетворении требований истца, считают, что должен быть разрешен вопрос о плате за сервитут. Представитель Васильевой Е.В. - Мальгина М.А. также дополнила, что часть здания, принадлежащая Васильевой Е.В., относится к объектам культурного наследия, в силу чего земельный участок Васильевой Е.В. не возможно использовать в целях, указанных истцом.

Ответчик КУМИ Администрации г.Шадринска представителя в суд не направил, извещен о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Представители третьих лиц Администрации г.Шадринска, КУМИ Администрации г.Шадринска, Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области в городе Шадринске, Шадринском, Каргапольском, Шатровском районах» о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее опрошенным в судебном заседании представитель Администрации г.Шадринска выразил несогласие с заявленными требованиями, ссылается на то, что в границах земельного участка, испрашиваемого под сервитут, имеется теплосеть, в связи с чем, имеющаяся охранная зона теплосети, не предполагает возможность использования участка в целях, указанных истцом. Кроме того, истцу для использования общежития и входа в него, постановлением Администрации г.Шадринска от 13 февраля 2019 года выдано разрешение на использование части земель государственной собственности.

Представитель Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области в городе Шадринске, Шадринском, Каргапольском, Шатровском районах» ранее опрошенным в судебном заседании возражений не представил, пояснил, что использование их смежного участка для проезда и прохода к зданию истца, не возможно.

КУМИ Администрации г.Шадринска направили в суд отзыв (т.№ л.д....), согласно которому оставляют разрешение требований истца на усмотрение суда. Указав, что земельные участки, истребуемые под сервитут, переданы ООО «Айсберг» на основании договора купли-продажи от 16 ноября 2018 года.

Суд, заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» является собственником земельного участка общей площадью 1433 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., строение .... На земельном участке расположено здание общежития общей площадью 3212 кв.м., кадастровый номер № (т. №, л.д. ..., ..., ..., ..., ...).

Постановлением Администрации города Шадринска №883 от 13 июля 2009 года установлено разрешённое использование земельного участка площадью 1433 кв.м. из категории земель – земли населённых пунктов с кадастровым номером № в г. Шадринске, ул. ..., ... строение ... – «для эксплуатации здания общежития» (т№, л.д. ...).

Постановлением Администрации города Шадринска №1489 от 09 июля 2013 года представлено ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Шадринске, ул. .... ... строение ... для реконструкции здания общежития на 250 мест под учебный корпус (т. № л.д. ...).

Постановлением Администрации г. Шадринска №236 от 13 февраля 2019 года на основании заявления ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет», разрешено использование части земель государственной собственности в кадастровом квартале № в границах МО - город Шадринск с местоположением: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., в районе д. ..., строение ... площадью 4 кв.м., в координатах (ОМС) г. Шадринска в целях благоустройства территории (т. №, л.д. ...).

ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» выдано разрешение № 134 от 15 февраля 2019 года на использование земель и земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута (т. № л.д. ..., ...).

Ответчик Тенигин Д.С. является собственником земельного участка общей площадью 314 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... с видом разрешенного использования для основной деятельности в/ч №, и здания склада, расположенного по ул...., ... площадью 81 кв.м. (т. №, л.д. ..., т. №, л.д. ......, ...).

Ответчик Васильева Е.В. является собственником земельного участка общей площадью 536 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Курганская область, ул. ..., ... (т. № л.д. ..., ...).

На земельном участке, принадлежащем Васильевой Е.В. расположено здание, являющееся объектом культурного наследия согласно постановлению Правительства Курганской области №81 от 09 апреля 2003 года (т. №, л.д. ...).

Согласно постановлению Правительства Курганской области №75 от 14 марта 2017 года утверждены границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом и магазин Емельянова», находящегося по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... (т. № л.д. ...).

Согласно заключению специалиста Управления охраны объектов культурного наследия Правительства Курганской области от 09 апреля 2019 года, здание, распложенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., на земельном участке с кадастровым номером №, является объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом и магазин Емельянова», строительство в границах территории объекта культурного наследия невозможно. В границах территории возможно ведение хозяйственной деятельности, виды которой перечислены в постановлении Правительства Курганской области № 75 (т. №, л.д. ...).

Согласно приложению к постановлению Правительства Курганской области от 14 марта 2017 года №57, в границах территории объекта культурного наследия разрешается: проведение работ по сохранению культурного наследия; воссоздание утраченных элементов историко-культурной среды объекта культурного наследия; проведение работ по обеспечению доступа к объекту культурного наследия; обеспечение мер пожарной безопасности; обеспечение мер экологической безопасности; прокладка, ремонт и реконструирование подземных инженерных коммуникаций; ведение иной хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях (т. № л.д. ..., т. №, л.д. ..., ..., ...).

Ответчики Баландина Л.Н., Шестаков В.И., ООО «Орбита» (т. № л.д. ......, т. №, л.д. ..., ..., ..., ...) являются долевыми собственниками земельного участка общей площадью 1568 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Курганская область, ул. ..., ... с разрешенным видом использования предпринимательство (размещение объектов капитального строительства торгового назначения).

ООО «Айсберг» являлся собственником земельного участка общей площадью 5243 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Курганская область, ул. ..., ... видом разрешенного использования многоквартирные дома в 2-3 этажа (т№, л.д. ...).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Курганская область, ул..., ... с видом разрешенного использования для основной деятельности в/ч №, общей площадью 2237 кв.м. является муниципальное образование – город Шадринск (т.№, л.д. ...).

Указанный земельный участок по договору купли-продажи от 16 ноября 2018 года и акту приема-передачи передан покупателю ООО «Айсбрерг» (т.№, л.д....,...). Право собственности ООО «Айсберг» не зарегистрировано.

Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска 09 июля 2018 года даны разрешения №, № и № на строительство на земельном участке с кадастровым номером № многоквартирных жилых домов (т. № л.д. ..., ..., ..., ...), строительство домов осуществляется согласно проектной документации (т.№ л.д. ...).

На указанных земельных участках имеется сооружение тепловая сеть, подключенная к зданию, с назначением: сооружение коммунального хозяйства, принадлежащая муниципальному образованию - город Шадринск (т.№, л.д...., ...).

ООО «Айсберг» 26 апреля 2019 года было получено от КУМИ Администрации г. Шадринска разрешение на перенос теплотрассы (т. №, л.д. ...).

По договору от 18 сентября 2019 года купли-продажи №№ недвижимого имущества ООО «Айсберг» передал ООО «Специализированный застройщик Айсберг» земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, ул. Михайловская (т. №, л.д. ...).

На основании решения собственника ООО «Специализированный застройщик Айсберг» от 03 декабря 2019 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, ул. Михайловская, разделён на три земельных участка с площадями в 1757 кв.м., 1712 кв.м., 1774 кв.м. (т. № л.д. ..., ...).

Согласно эпликации зданий и сооружений в границах требуемого истцом сервитута на участке с кадастровым номером № осуществляется строительство площадки для занятий физкультурой площадью 105,7 кв.м., площадки для детей площадью 139,06 кв.м., площадки для отдыха взрослого населения площадью 40,50 кв.м. (т№, л.д....).

Смежным землепользователем в границах земельного участка расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... является ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» (т. № л.д. ..., ..., ..., ..., ..., ...).

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» истцу отказано в возможности установления сервитута в связи с тем, что участок используется для обеспечения деятельности дезинфекционной камеры, объекты филиала, размещённого на данном земельном участке, носят условно эпидемиологически-опасный вид деятельности, а именно там размещены лаборатории для приготовления ядов и приманок для травли крыс и насекомых, склад ядохимикатов, дезинфекционная камера для обработки объектов от очагов туберкулёза и других инфекционных очагов; через земельный участок проходят системы центрального отопления и канализования зданий; историческая застройка не позволит организовать проход студентов и преподавателей, а также третьих лиц, в том числе проезд транспорта (т. №, л.д. ..., ..., т.№, л.д. ...).

Согласно ответу смежного пользователя участка Управления Судебного департамента в Курганской области в границах земельного участка, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... будет расположен Шадринский районный суд, в ходе проведения комплексного капитального ремонта здания в месте проезда планируется устройство внутреннего двора, а именно служебной зоны предназначенной для приёма специальных транспортных средств, осуществляющих доставку лиц, содержащихся под стражей (т. № л.д. ...

По заключению эксперта ООО «Проект-Строй-Экспертиза» от 25 апреля 2019 года основанием для организации прохода и проезда к зданию ФГБОУ ВО «ШГПУ», расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., корпус ... со стороны земельного участка с кадастровым номером № является то, что в соответствии с поэтажным планом 1-го этажа, представленным в техническом паспорте, основной вход в здание осуществляется со стороны двора (земельного участка с кадастровым номером №), а также в соответствии с п. 2.3 СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологических требований к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» должны быть обеспечены проходы и подъезды к зданию. Общая ширина прохода и проезда к зданию общежития с учётом пешеходной части тротуара составит – 4,25 м., запрет на устройство подъездов в охранной зоне тепловых сетей отсутствует. Требования по расположению наружных тепловых сетей от многоквартирных домов нарушены (т. №, л.д. ...).

Комиссия экспертов ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» пришла к следующим выводам при проведении экспертизы по делу: на земельном участке, расположенном по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ......, отсутствует возможность проезда транспортных средств и проход к зданию: г. Шадринск, ул. Михайловская, 74 строение 1, минуя участки с кадастровыми номерами №№, №№, №№, №№ По земельным участкам с кадастровыми номерами №№, №№ проход и проезд невозможен, так как на указанных участках организована плотная застройка, а также участки отрезаны линией наружной теплотрассы (т. № л.д. ...

Эксперт Осипов С.Н. в судебном заседании прояснил, что при проведении исследования, эксперты не учитывали то обстоятельство, что на земельном участке планируется возведение детской площадки, так как она на момент исследования отсутствовала фактически (т.№, л.д....).

Согласно заключению экспертов ООО «Азимут» (т. № л.д. ... проезд транспортных средств, специальной техники и проход граждан к зданию общежития принадлежащего ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» и расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... строение ... имеется с северной стороны ул. ... в г. Шадринске Курганской области. Составлен план границ земельного участка с кадастровым номером №, дороги общего пользования (ул....). При исследовании экспертами установлено, что строение истца имеет три входа, один из которых обустроен со стороны ул.... в г.Шадринске, установлено наличие существующего проезда с ул.Михайловская к земельному участку с кадастровым номером №, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером №, что позволит в дальнейшем также осуществлять по необходимости подъезд специальной техники к входу № № здания, в том числе по всей длине здания.

Согласно заключению экспертов №.02.-014 ООО «АНО «Эксперт» плата за сервитут, устанавливаемый в отношении части земельного участка ООО «Айсберг» и Тенигина Д.С., при предоставлении ФГОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» права безвозмездного круглосуточного прохода (проезда) представителей (обучающихся и сотрудников, третьих лиц) университета и специальной техники, обеспечивающей нужды университета, направленные на выполнение уставной деятельности университета через указанные участки к принадлежащему на праве собственности земельному участку и зданию, расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., строение ..., согласно варианту 2 составляет:

ЗУ, расположенный по адресу Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... с кадастровым номером №, - 199502 рубля 66 копеек.

ЗУ по адресу Курганская область, г. Шадринск, ул. ... с кадастровым номером №. – 106403 рубля 92 копейки.

ЗУ по адресу Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... с кадастровым номером №, - 26748 рублей 36 копеек (т. № л.д. ...).

ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» исковые требования к ответчикам Васильевой Е.В., Баландиной Л.Н., Шестакову В.И., ООО «Орбита», муниципальному образования город – Шадринск, КУМИ Администрации г.Шадринска, ООО «Специализированный застройщик «Айсберг» не предъявляются.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в исключительном случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть установлены без установления сервитута и иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) у истца нет.

Здание истца расположено на земельном участке примыкающем к участкам ответчиков Тенигина Д.С., ООО «Специализированный застройщик «Айсберг», муниципального образования город Шадринск, а также к землям общего пользования по ул.... в г.Шадринске Курганской области.

Истец просит установить сервитут в отношении земельных участков ООО «Айсберг» и Тенигина Д.С., путем предоставления истцу права безвозмездного круглосуточного прохода (проезда) представителей (обучающихся и сотрудников, третьих лиц) университета и специальной техники, обеспечивающей нужды университета, направленные на выполнение уставной деятельности университета через указанные участки к принадлежащему на праве собственности земельному участку и зданию, расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ... строение ..., согласно варианту № (приложение к судебной экспертизе № № – схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории части с обозначением границ сервитута; № № координаты характерных точек границ частей земельных участков, со стороны улицы Карла Маркса).

Согласно объяснениям сторон, заключению эксперта ООО «Азимут», проезд транспортных средств, специальной техники и проход граждан к зданию общежития принадлежащего ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» и расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... строение ... имеется с северной стороны ул. ... в г. Шадринске Курганской области с земельного участка с кадастровым номером №, дороги общего пользования (ул.Михайловская). При исследовании экспертами установлено, что строение истца имеет три входа, один из которых обустроен со стороны ул.... в г.Шадринске, установлено наличие существующего проезда с ул.... к земельному участку с кадастровым номером №, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером №, что позволит в дальнейшем также осуществлять по необходимости подъезд специальной техники к входу № № здания, в том числе по всей длине здания.

В судебном заседании стороны неоднократно заявляли, что истец в настоящее время имеет свободный проезд к своему земельному участку и зданию.

Для организации пользования земельным участком по варианту истца, ответчику ООО «Специализированный застройщик «Айсберг» необходимо внести изменения в проектную документацию, что увеличивает расходы лица, в отношении которого устанавливаются ограничения, а ответчик Тенигин Д.С. будет лишен возможности использовать земельный участок в предпринимательских целях – для расположения стоянки транспортных средств. При этом, от платы за сервитут, устанавливаемый в отношении части земельного участка ООО «Специализированный застройщик «Айсберг» и Тенигина Д.С., по варианту ФГОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет», истец отказывается.

Суд учитывает, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом), что следует из пункта 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года.

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года).

Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением эксперта ООО «Азимут», подтверждена возможность прохода и проезда к земельному участку истца без использования земельного участка ответчиков, а положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть удовлетворены без установления сервитута, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исковые требования к ответчикам Васильевой Е.В., Баландиной Л.Н., Шестакову В.И., ООО «Орбита», муниципальному образованию –город Шадринск не предъявлены, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к этим ответчикам, отказывается.

Судом при назначении по делу экспертиз, разрешен вопрос о распределении судебных расходов. Расходы по проведению экспертизы ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» возложены на истца (т№ л.д.... возмещение затрат экспертов в размере 25000 рублей не осуществлено (т.№, л.д....). Расходы по проведению экспертизы ООО «Азимут» возложены на ответчика ООО «Айсберг» (т№ л.д.... затраты экспертов в размере 30000 рублей не возмещены (т.№ л.д...).

Указанные расходы подлежат возмещению экспертным учреждениям истцом в соответствии с положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» к Васильевой Е.В., Тенигину Д.С., Баландиной Л.Н., Шестакову В.И., ООО «Айсберг», ООО «Орбита», ООО «Специализированный застройщик Айсберг», КУМИ Администрации г.Шадринска об установлении частного сервитута, отказать.

Взыскать с ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» в пользу ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» в возмещение затрат экспертов 25000 рублей.

Взыскать с ФГБОУ ВО «Шадринский государственный педагогический университет» в пользу ООО «Азимут» в возмещение затрат экспертов 30000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного решения отложено до 21 июля 2020 года.

Судья - Е.В. Брагина