Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ в городе Ленинске, <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО9 и ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16, действуя в интересах ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3, а также о применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование заявленных, что ФИО4 и ФИО6 являются собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 176500 кв.м., категории земли - земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер земельного участка 34:15:070102:451.

В 2016 году ФИО4 увидела, что на вышеуказанном земельном участке проводятся строительные работы. Впоследствии, ей также стало известно, что принадлежащая ей ? доля земельного участка по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно перешла в собственности ФИО8, которая впоследствии разделила указанную долю на девять земельных участков и продала их ФИО9. Однако ФИО4 оспариваемого договора дарения не заключала, сделок по отчуждению, принадлежащего ей имущества не проводила, поручений на совершение указанных сделок, третьим лицам не давала. Таким образом, отчуждение земельного участка по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО8 является недействительной (ничтожной) сделкой. О нарушении своих прав собственника истцу стала известно в 2016 году. С учётом изложенного, просит суд признать недействительной (ничтожной) сделку - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО8. Применить последствия недействительности сделки:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:502, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 23043 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:501, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 17640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:500, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 23691 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:498, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 4841 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:495, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 28477 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:519, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 16530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:518, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 4250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:494, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 28459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:496, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 8837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:499, земли сельскохозяйственного назначения, здания, строения, сооружения, площадью 20735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Впоследствии истец заявленные требования увеличила, просила суд признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502, 34:15:070102:501, 34:15:070102:500, 34:15:070102:498, 34:15:070102:495, 34:15:070102:519, 34:15:070102:518, 34:15:070102:494, 34:15:070102:496, 34:15:070102:499, здания, строения, сооружения, площадью 20735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. в виде межевого плана недействительными с исключением сведений о них, из государственного кадастра недвижимости, а также восстановить регистрационную запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 34-34/03/013/2013-577 в государственном кадастре недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО17 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, суду показала, что истцом оспариваемый договор не заключался, подпись в договоре дарения выполнена не истцом, а третьим лицом, что подтверждается заключением судебной почерковедческой экспертизы, проведенной по определению суда в ходе рассмотрения спора, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка. Будучи опрошенной, ранее, заявленные требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, при этом суду пояснила, что ФИО6, являясь собственником ? доли земельного участка, находящегося в общедолевой собственности с истцом, по договору дарения подарил ей безвозмездно принадлежащую ему долю в земельном участке. Оспариваемый истицей договор дарения подписан ФИО6 лично, по собственной воли, указанная сделка не затрагивает интересы истца.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка.

Представитель третьего лица ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарители - ФИО6 и ФИО4, безвозмездно передали одаряемым – ФИО7 и ФИО8 в общую долевую собственность по 1/2 доли, каждой, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 176500 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер земельного участка 34:15:070102:451. Земельный участок принадлежит Дарителям на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, каждому, на основании решения о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об образовании общей долевой собственности, зарегистрированных в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (Том № л.д.96).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером 34:15:070102:451 расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км. северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань имеет площадь 176500+/-5114 кв. метра и его кадастровая стоимость составляет 15.143.70 рублей (л.д.7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:451 принадлежал на праве общедолевой собственности по ? доли каждому, ФИО4 и ФИО6, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ перешел в обще долевую собственность ФИО3 и ФИО2 по ? доли, каждой (л.д. 8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:495, площадью 28477 кв. метров назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 км. от ориентира по направлению на северо –запад (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:519 площадью 16530 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:518 площадью 4250 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:499 площадью 20735 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:494 площадью 28459 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:496 площадью 8837 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:501 площадью 17640 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:502 площадью 23043 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:500 площадью 23043 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:15:070102:498 площадью 4841 кв. метра, назначение земли-земли сельскохозяйственного назначения – производства сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, административный центр, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, примерно в 3.4 кв от ориентира по направлению на северо -запад (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО9 заключён договор дарения, согласно которого ФИО7 безвозмездно передала в общую долевую собственность ФИО9 ? долю в земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности в силу договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:497 (площадью 20780 кв.м.), 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.), 34:15:070102:494 (площадью 28459 кв.м.), 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:495 (площадью 28477 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.), 34:15:070102:499 (площадью 20735 кв.м.) Сделаны записи регистрации №, 473,474,475,476,477,478,479,480. (Том № л.д.61-62).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключён договор купли-продажи, по условиям которого ФИО9 передаёт, а ФИО8 принимает в собственность ? долю в земельных участках, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.), 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.). Сделаны записи регистрации №, №, №, №, №. Продажная цена указанных объектов недвижимости определена 50 000 рублей (Том № л.д.53-54).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключён договор купли-продажи, согласно которому ФИО9 передаёт, а ФИО8 принимает в собственность по ? доли земельных участков, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.), 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.). Сделаны записи регистрации №, №, №, №, №. Продажная цена указанных объектов недвижимости определена 50 000 рублей (Том № л.д.150-151).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключён договор купли-продажи, согласно которого ФИО8 передаёт, а ФИО9 принимает в собственность по ? доли земельных участков, принадлежащих продавцу на праве общей долевой собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:494 (площадью 28459 кв.м.), 34:15:070102:497 (площадью 20780 кв.м.), 34:15:070102:495 (площадью 28477 кв.м.),34:15:070102:499 (площадью 20735 кв.м.). Сделаны записи регистрации №, №, №, №. Продажная цена указанных объектов недвижимости определена 40 000 рублей (Том № л.д.213-214).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключён договор дарения, согласно которому ФИО9 безвозмездно передал в собственность ФИО8 земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 23043 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.), 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.) (Том № л.д.80-81).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключён договор дарения, согласно которому ФИО8 безвозмездно передала в собственность ФИО9 земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 23043 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.), 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.) (Том № л.д.88-89).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключён договор дарения, согласно которому ФИО8 безвозмездно передаёт в собственность ФИО9 земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 23043 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.), 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.) (Том № л.д.44-45).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключён договор купли-продажи, согласно которому ФИО8 передаёт, а ФИО9 принимает в собственность по ? доли земельных участков, принадлежащих продавцу на праве общей долевой собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:494 (площадью 28459 кв.м.), 34:15:070102:497 (площадью 20780 кв.м.), 34:15:070102:495 (площадью 28477 кв.м.), 34:15:070102:499 (площадью 20735 кв.м.). Сделаны записи регистрации №, №, №, №. Продажная цена указанных объектов недвижимости определена 40 000 рублей (Том № л.д.221-222).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 заключён договор купли-продажи, согласно которому ФИО8 передаёт, а ФИО9 принимает в собственность по ? доли земельных участков, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:494 (площадью 28459 кв.м.), 34:15:070102:497 (площадью 20780 кв.м.), 34:15:070102:495 (площадью 28477 кв.м.), 34:15:070102:499 (площадью 20735 кв.м.). Сделаны записи регистрации №, №, №, №. Продажная цена указанных объектов недвижимости определена 40 000 рублей (Том № л.д.42-43).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключён договор дарения, согласно которому ФИО9 безвозмездно передал в собственность ФИО8 земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502 (площадью 23043 кв.м.), 34:15:070102:496 (площадью 8837 кв.м.), 34:15:070102:498 (площадью 4841 кв.м.), 34:15:070102:500 (площадью 23691 кв.м.), 34:15:070102:501 (площадью 17640 кв.м.)( Том № л.д. 165-166).

В соответствии с приведенными выше положениями статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, недействительной является сделка - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между ФИО6, ФИО4 и ФИО8.

В обоснование заявленных требований о признании данной сделки недействительной, истец указывает, на то, что ею оспариваемый договор не заключался, подпись в данном договоре выполнена не ею.

С целью проверки доводов истца, судом по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключению судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведённой Волгоградской ассоциацией судебных экспертиз «Зубр», подпись от имени ФИО4 и рукописная запись «ФИО4» в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 34:15:070102:451 изъятой у ФИО8 выполнены не ФИО4, а другим лицом; подпись от имени ФИО4 и рукописная запись «ФИО4» в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 34:15:070102:451 изъятом у ФИО6 выполнены не ФИО4, а другим лицом.

В силу статьи 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Таким образом, право определения достаточности и допустимости доказательств, необходимых для правильного разрешения дела, принадлежит исключительно суду.

Оснований сомневаться в научных выводах эксперта у суда не имеется, поскольку заключение составлено и подписано экспертом ФИО14, компетенция которого у суда и участников процесса сомнений не вызывает, подтверждена свидетельством о предоставлении права производства почерковедческих экспертиз, и который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Само по себе экспертное заключение полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к экспертным заключениям. Выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учётом тех вопросов, которые поставлены в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо оснований к назначению повторной судебной экспертизы, предусмотренных частью 2 статьи 87 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, у суда также не имеется.

Кроме того, указанное заключение согласуется с показаниями сторон и свидетеля, допрошенных в ходе рассмотрения спора.

Свидетель ФИО15, будучи опрошенным ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что оспариваемый договор сторонами заключался дважды. При заключении данного договора, он, по доверенности представлял интересы ФИО6 В силу предоставленных ему полномочий, он, действуя по доверенности от имени ФИО6, безвозмездно подарил ФИО8 ? долю, принадлежащую дарителю в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 176500 кв.м., категории земли - земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер земельного участка 34:15:070102:451. Подписание данного договора происходило в здании ФИО5<адрес>, в присутствии государственного регистратора ФИО5, которая впоследствии и занималась государственной регистрацией данного договора. При подписании данного договора впервые, договор дарения подписывал ФИО6 лично. Однако впоследствии уже в ходе регистрации данного договора, ему позвонила регистратор ФИО5 и попросила приехать и ещё раз подписать данный договор, что им и было сделано. Когда он приехал подписать данный договор, то текст договор подписи ФИО4 и ФИО2 не содержал. Он подписал договор, действуя по доверенности от ФИО6 Кто и когда подписал договор дарения от имени ФИО4 и ФИО2, ему неизвестно.

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО3, суду поясняла, что при подписании оспариваемого договора ФИО4 и ФИО2 не присутствовали, интересы ФИО6 по доверенности представлял ФИО15, который в силу имеющейся у него доверенности, подарил ей безвозмездно принадлежащую ФИО6 ? долю в общедолевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, площадью 176500 кв.м. Впоследствии она и ФИО2, являясь собственниками по ? доли, каждая в общедолевой собственности данного земельного участка, произвели его межевание, поделив его на девять самостоятельных земельных участков, часть из которых, ФИО2 впоследствии подарила или продала ФИО9. Она принадлежащие ей земельные участки в собственность ФИО9 не отчуждала.

Довод ФИО3 о том, что у её право собственности возникло в результате дарения ей ФИО6, принадлежащей ему ? доли в земельном участке, принадлежащем на праве общедолевой собственности истцу и ФИО6, несостоятелен, а потому не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Из текста оспариваемого договора, следует, что ФИО6 и ФИО4, именуемые в дальнейшем «Даритель» заключили договор дарения с ФИО7 и ФИО3, именуемыми «Одаряемыми».

При этом условия данного договора не разграничивают и не содержат сведений о том, кто из дарителей (ФИО18 либо ФИО4) дарят принадлежащую им ? долю в общедолевой собственности в земельном участке конкретному одаряемому.

Истцом также заявлено требование о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502, 34:15:070102:501, 34:15:070102:500, 34:15:070102:498, 34:15:070102:495, 34:15:070102:519, 34:15:070102:518, 34:15:070102:494, 34:15:070102:496, 34:15:070102:499, здания, строения, сооружения, площадью 20735 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также об исключении сведений о них, из государственного кадастра недвижимости и о восстановлении регистрационной записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 34-34/03/013/2013-577 в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 2 настоящей статьи установлен, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает своё существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Данной статьей также установлен ряд других ограничений, при которых не допускается образование земельного участка.

Анализируя выше изложенное, и принимая во внимание, что основные требования истца о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, настоящим решением судом удовлетворены, а межевание земельного участка, принадлежащего на праве общедолевой собственности истцу и ФИО6 на девять земельных участков произведено ФИО2 и ФИО3 без законных на то оснований, следовательно, производные требования истца о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами: 34:15:070102:502, 34:15:070102:501, 34:15:070102:500, 34:15:070102:498, 34:15:070102:495, 34:15:070102:519, 34:15:070102:518, 34:15:070102:494, 34:15:070102:496, 34:15:070102:499, здания, строения, сооружения, площадью 20735 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также об исключении сведений о них из государственного кадастра недвижимости и о восстановлении регистрационной записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 34-34/03/013/2013-577 в государственном кадастре недвижимости обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков ФИО9 и ФИО8, ФИО7 (ФИО2) подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, с каждого.

Волгоградской ассоциацией судебных экспертов «Зубр" заявлено ходатайство о взыскании расходов за производство экспертизы, при этом указано, что в ходе проведения экспертизы на расчётный счёт поступила частичная оплата в размере 15.000 (пятнадцать тысяч) рублей, оставшаяся сумму в размере 30.000 (тридцать тысяч) рублей не оплачена и подлежит взысканию в пользу учреждения.

На основании статьи 94 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оплата расходов по экспертизе возложена судом на стороны в равных долях.

Учитывая, что ФИО4 оплата эксперта произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.000 рублей, что подтверждается документально, оставшаяся сумма в размере 30.000 рублей, подлежит взысканию в пользу экспертного учреждения с ответчиков ФИО3, ФИО9 и ФИО2(ФИО7) в размере 10.000 (десять тысяч рублей), с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского- процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО8 и ФИО9 и ФИО7 (в браке ФИО2) ФИО11 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительной (ничтожной) сделку - договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО6 и ФИО7, ФИО3.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности ФИО8 и ФИО9 в отношении ? доли, каждого на земельный участок с кадастровым номером 34:15:070102:451, площадью 176500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань, земли сельскохозяйственного назначения - производство сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер земельного участка, а также права собственности ФИО8 на земельные участки с кадастровыми номерами 34:15:070102:502, 34:15:070102:501, 34:15:070102:500, 34:15:070102:498 и зарегистрированного права собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами 34:15:070102:495, 34:15:070102:519, 34:15:070102:518, 34:15:070102:494, 34:15:070102:496, 34:15:070102:499.

Признать результаты межевания земельных участков в виде межевого плана недействительными с исключением сведений о них, из государственного кадастра недвижимости следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 34:15:070102:502, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 23043 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:501, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 17640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:500, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 23691 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:498, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 4841 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:495, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 28477 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:519, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 16530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.;

- с кадастровым номером 34:15:070102:518, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 4250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером 34:15:070102:494, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 28459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:496, земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 8837 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 3,4 км северо-западнее административного центра <адрес>, с правой стороны от автодороги Волгоград-Астрахань;

- с кадастровым номером 34:15:070102:499, земли сельскохозяйственного назначения,

- а также здания, строения, сооружения, площадью 20735 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>..

Восстановить в государственном кадастре недвижимости регистрационную запись о право собственности ФИО4 и ФИО10 на земельный участок 34-34/03/013/2013-577 по ? доли за каждым.

Взыскать с ФИО9 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО8 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО7 (в браке ФИО2) ФИО11 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Требования Волгоградской ассоциации судебных экспертиз «Зубр» о взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 30.000 рублей удовлетворить.

Взыскать ФИО9 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО8, ФИО9 и ФИО7 (ФИО2) ФИО11 в пользу Волгоградской ассоциации судебных экспертиз «Зубр» банковские реквизиты для оплаты р\с 40№ Отделение № Сбербанк России <адрес>, БИК 041806647, к\с 30№ ИНН 3444410290, КПП 344401001, ОГРН 1133400002900 расходы по оплате судебной почерковедческой экспертизы в размере 10.000 (рублей), с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья