Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР РБ, ФИО2 о признании права собственности в связи с тем, что истец ФИО1 обратился к Администрации МР РБ с просьбой о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома в деревне .

ДД.ММ.ГГГГ заявление было передано для решения в Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по ФИО3

Решение о предоставлении земельного участка, расположенного в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: было принято, о чем было сообщено истцу, и ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению собственностью Караидельскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» было поручено межевое дело, произвести межевание и постановку на кадастровый учет с регистрацией права собственности за истцом. После этого истец начал возведение жилого дома, производил необходимые строительные работы.

Позже ООО «»» было осуществлено подведение и подключение электрической энергии к дому истца.

Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований и целевом назначении земельного участка.

П. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства службы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют право граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Таки образом, земельный участок должен был поступить в собственность истца, однако участок незаконно был выставлен ответчиком на торги, в результате которых также незаконно был заключен договор купли-продажи земельного участка между ответчиками.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать договор купли-продажи земельного участка площадью 1754 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: , № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР РБ и ФИО2 недействительным.

Признать право собственности на земельный участок за истцом.

В судебное заседание ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились по неизвестным для суда причинам, хотя надлежащим образом были извещены об этом. С учетом изложенного и обстоятельств дела, в целях недопущения волокиты по делу, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, по материалам, имеющимся в деле, которых по мнению суда достаточно для вынесения решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, хотя надлежащим образом был извещен об этом. С учетом изложенного и обстоятельств дела, в целях недопущения волокиты по делу, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, по материалам, имеющимся в деле, которых по мнению суда достаточно для вынесения решения.

Ответчик, администрация МР РБ в лице ФИО5 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что решением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации МР РБ, ФИО2 о признании аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1754 кв.м., расположенного в 116 м по направлению на северо-запад от ориентира: РБ, , и договора купли-продажи данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, было отказано.

Таким образом, договор купли-продажи земельного участка площадью 1754 кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: РБ, , № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МР РБ и ФИО2 был признан законным.

Согласно ст.367 ГПК РФ кассационное определение ВС вступает в законную силу с момента его вынесения.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, по мнению суда по указанным выше доводам истца уже имеется вступившее в законную силу решение суда.

В связи с этим, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ледует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191- 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МР РБ, ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 1754 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного в 116 м. по направлению на северо-запад от ориентира: , № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР РБ и ФИО2 и признании право собственности на земельный участок за ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий: судья подпись В.В.Голышев.

Копия верна

Председательствующий: судья В.В.Голышев.