Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Движение» к ФИО11 ФИО1, Ларькину ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО7 ФИО4, ФИО10 ФИО5 и Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике о регистрации перехода права собственности на многоквартирные жилые дома, о признании недействительным зарегистрированного права собственности и погашении записи о регистрации права собственности, признании недействительными договоров на передачу квартир в собственность, применении последствий недействительности сделок, признании недействительными зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество и погашении записей о правах собственности, признании недействительным договора дарения, признании недействительным зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество и погашении записи о праве собственности, признании недействительными актов приема-передачи недвижимого имущества и исключении из реестра федерального имущества сведений об объектах недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Движение» обратилось в суд с иском к ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО7 и ФИО10 и просит: признать недействительным договор на приватизацию, заключенный между ФИО8 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на квартиру № недействительным; признать недействительным договор на приватизацию, заключенный между ФИО11 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на квартиру № недействительным; признать недействительным договор на приватизацию, заключенный между ФИО9 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на квартиру № недействительным; признать недействительным договор на приватизацию, заключенный между ФИО10 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на квартиру № недействительным; применить к оспариваемым договорам последствия недействительности сделки; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру №; признать недействительным договор дарения, заключенный между ФИО10 и ФИО7 на квартиру № признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №; считать данное решение основанием для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в виде – жилой дом (литер Б) общей площадью 94,7 квадратных метров, в том числе жилой 55,9 квадратных метров по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ на ОАО «Севкавказэлектросетьстрой») в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КЧР; жилой дом (литер А) общей площадью 299,8 квадратных метров, в том числе жилой 180,1 квадратных метров по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№,10 на ОАО «Севкавказэлектросетьстрой»), переданные по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Движение». При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» был заключен договор на ремонт и обслуживание жилых домов. Истец исполнил свои обязательства по указанному договору, в связи с чем у ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» возникла обязанность услуг ООО «Движение». С целью произведения взаиморасчетов, между сторонами было заключено Соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в собственность ООО «Движение» были переданы объекты недвижимого имущества. Истец за свой счет построил котельную для отопления сборнощитовых домов, расположенных по адресу: <адрес> находившихся на балансе ОАО «Севкавказэлектросетьстрой». С момента строительства и по настоящее время истец содержит котельную, приобретает газ для отопления домов. Приказом ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» указанные сборнощитовые дома были безвозмездно переданы ООО «Движение». Вместе с домами ООО «Движение» была передана и котельная. По соглашению ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» предоставило истцу в собственность жилой дом с котельной (литер А), однако право собственности за ООО «Движение» зарегистрировано не было. В настоящее время согласно записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилых домов является ОАО «Севкавказэлектросетьстрой». ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» само обращалось в арбитражный суд с требованием о признании отсутствующим права собственности, но производство по делу было прекращено в связи с отказом истца от иска. Отказ от иска был связан с тем, что арбитражный суд обязал конкурсного управляющего ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» передать жилые дома с котельной Территориальному управлению Росимущества в КЧР и конкурсный управляющий исключил указанное имущество из конкурсной массы. В муниципальную собственность жилые дома с котельной не переданы. Истец полагает, что он имеет право на это имущество на основании соглашения об отступном. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества, указанные в соглашении об отступном, были переданы от ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» истцу, акт подписан представителями сторон и скреплен печатями. По условиям соглашения ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» обязалось осуществить все необходимые действия для государственной регистрации соглашения и перехода права собственности по соглашению. ООО «Движение» обращалось в арбитражный суд с иском к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» о признании права собственности. Решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен и была дана оценка соответствующим доказательствам. Решением Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ на ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» была возложена обязанность по заключению договоров на передачу квартир в собственность некоторых граждан. При этом ООО «Движение» в известность постановлено не было. Определением Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, а производство по делу прекращено в связи с банкротством ОАО «Севкавказэлектросетьстрой». Ответчики зарегистрировали свои права на квартиры, но фактически во владение ими не вступали.

Представителем истца неоднократно увеличивались исковые требования. В конечном итоге истец просит: вынести решение о регистрации перехода права собственности за ООО «Движение» (369000 <адрес>, ОГРН № ИНН №) право собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом (литер Б) общей площадью 94,7 квадратных метров, в том числе жилой 55,9 квадратных метров, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ на ОАО «Севкавказэлектросетьстрой») в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР; жилой дом с котельной (литер А) общей площадью 299,8 квадратных метров, в том числе жилой 180,1 квадратных метров, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№,10 на ОАО «Севкавказэлектросетьстрой»), переданные по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Движение»; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации праве собственности ФИО10 ФИО5 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> Карачаево-Черкесской Республики; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между Ларькиным ФИО2 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на <адрес>Г <адрес> в городе Черкесске недействительным; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО11 ФИО1 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на <адрес>Г <адрес> в городе Черкесске недействительным; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО9 ФИО3 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на <адрес>Г <адрес> в городе Черкесске недействительным; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе ФИО10 ФИО5 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» на <адрес> в городе Черкесске недействительным; применить к оспариваемым договорам последствия недействительности сделки; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО11 ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним праве собственности Ларькина ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером 09-09-№ от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>Г по <адрес> в городе Черкесске Карачаево-Черкесской Республики; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО9 ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>Г по <адрес> в городе Черкесске Карачаево-Черкесской Республики; признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 ФИО5 и ФИО7 ФИО4 на <адрес> в городе Черкесске Карачаево-Черкесской Республики; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО7 ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>; признать акт № приема-передачи здания (сооружения) недействительным от ДД.ММ.ГГГГ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 6-ти квартирного двухэтажного жилого дома с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров по адресу: <адрес> по остаточной стоимости в размере 164869,88 руб.; признать акт № приема-передачи здания (сооружения) недействительным от ДД.ММ.ГГГГ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 2-х квартирного одноэтажного жилого дома, общей площадью 94,7 квадратных метров по адресу: <адрес>; исключить из реестра федерального имущества на объекты недвижимого имущества сведения об объектах учета в виде: - 6-ти квартирный двухэтажный жилой дом с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров по адресу: <адрес>Г; - 2-х квартирный одноэтажный жилой дом общей площадью 94,7 квадратных метров по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

В связи с увеличением исковых требований, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска.

Ответчик ФИО7 представил в дело письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что суду представлены фальсифицированные документы, по которым истец пытается завладеть спорным жилым фондом и земельным участком. Документы о передаче спорного недвижимого имущества истцу были подписаны заместителем генерального директора ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» ФИО12 единолично без проведения совещания совета директоров. Документы заверены печатью для бумаг, так как без приказа об исполнении ФИО12 обязанностей генерального директора банковская печать на его подпись не ставилась. На договорах ответчиков проставлена подпись ФИО12, банковская печать и штамп с указанием номера и даты приказа об исполнении им обязанностей генерального директора. Представленные истцом в обоснование своих требований документы являются ничтожным и не имеют юридической силы.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования в связи с допущенными в них описками и изложила их в следующей редакции: вынести решение о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР перехода права собственности за ООО «Движение» (<адрес>, ОГРН № ИНН № на следующие объекты недвижимого имущества, переданные по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: - жилой дом (литер Б) общей площадью 94,7 квадратных метров, в том числе жилой 55,9 квадратных метров, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, улица <адрес>, 4 «Г» (свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ№); - 6 жилой дом с котельной (литер А) общей площадью 299,8 квадратных метров, в том числе жилой 180,1 квадратных метров, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, улица <адрес>, 4г (свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ№,10); признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между Ларькиным ФИО2 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, 4 «Г», <адрес>; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО11 ФИО1 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, 4 «Г», <адрес>; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО9 ФИО3 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе ФИО10 ФИО5 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>; применить к оспариваемым договорам последствия недействительности сделки; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Ларькина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, 4 «Г», <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером 09-09/001-09/001/057/2015-197/1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО11 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером 09-09-01/050/2008-638 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, 4 «Г», <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО10 ФИО5 за номером 09-09-01/010/2008-395 от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, 4 «Г», <адрес>; признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 ФИО5 и ФИО7 ФИО4, квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО7 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать недействительным акт приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ№ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР, составленный на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого по остаточной стоимости в размере 164869,88 руб. был передан 6-ти квартирный двухэтажный жилой дом с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> признать недействительным акт приема-передачи здания (сооружения) недействительным от ДД.ММ.ГГГГ№ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР, составленный на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был передан 2-х квартирный одноэтажный жилой дом общей площадью 94,7 квадратных метров, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>»; исключить из реестра федерального имущества на объекты недвижимого имущества сведения о следующих объектах учета: - 6-ти квартирный двухэтажный жилой дом с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> - 2-х квартирный одноэтажный жилой дом общей площадью 94,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> «Г». Представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, и объяснила, что ООО «Движение» обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР с целью регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, в чем было отказано в устной форме в связи с отсутствием стороны договора ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», которое признано банкротом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по изложенным в письменных возражениях основаниям, и объяснил, что он лично встречался с бывшим генеральным директором ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и показывал ему представленные истцом документы. Генеральный директор сказал ему, что он никогда не видел их и не подписывал, у них не было полномочий распоряжаться жилым фондом. Согласно решению суда дома должны были быть переданы ТУ Росимущества по КЧР, но решение суда не было исполнено. Сделка, на которую ссылается истец, явно несоразмерна, поскольку два дома общей площадью 500 квадратных метров не могли быть переданы ООО «Движение» за строительство котельной.

Ответчики ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении по основаниям, указанным ответчиком ФИО7

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО11

Представитель ответчика ТУ Росимущества по КЧР в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика ТУ Росимущества по КЧР.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении иска в их отсутствие, хотя были уведомлены о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из имеющихся в деле Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ и №, жилые дома под литерами «А» и «Б», расположенные по адресу: <адрес>», принадлежат на праве собственности ОАО «Севкавказэлектросетьстрой».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» (заказчик) и ООО «Движение» (исполнитель) заключен Договор на ремонт и обслуживание жилых домов, по условиям которого исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги и работы по ремонту и техническому обслуживанию жилых домов, строительство котельной, строительство внутридомовых коммуникаций, техническое обслуживание и работы по содержанию котельной, газопровода, водопровода, канализации жилых домов, предоставление коммунальных услуг квартиросъемщикам.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Движение» (кредитор) и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» (должник) заключено Соглашение об отступном, по условиям которого стороны признали наличие на момент подписания соглашения у должника неисполненного обязательства по оплате работ и услуг, выполненных кредитором по договору на ремонт и обслуживание жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1). Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора на ремонт и обслуживание жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил в качестве отступного в собственность кредитору следующее недвижимое имущество: гаражи (литеры М, Н и П), расположенные по адресу: <адрес>»; жилые дома (литеры А и Б), расположенные по адресу: <адрес>, 4 «Г».

Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в соглашении об отступном объекты недвижимого имущества были переданы от ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» к ООО «Движение».

Государственная регистрация перехода права собственности истца на объекты недвижимого имущества не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ Черкесским городским судом КЧР вынесено решение по иску ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир. Суд постановил: Исковые требования ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир – удовлетворить. Обязать ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» заключить с ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 договоры о передаче в собственность (приватизации) занимаемых ими квартир № «Г» по улице <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и ФИО11 заключен Договор о передаче квартиры в собственность, по условиям которого ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» передало ФИО11 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности ФИО11 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленным суду Свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и ФИО9 заключен Договор о передаче квартиры в собственность, по условиям которого ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» передало ФИО9 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО9 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленным суду Свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и ФИО8 заключен Договор о передаче квартиры в собственность, по условиям которого ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» передало ФИО8 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО8 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленным суду Свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и ФИО10 заключен Договор о передаче квартиры в собственность, по условиям которого ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» передало ФИО10 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом в адрес Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике был направлен запрос о выдаче дел на объекты недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>

В ответ на указанный запрос в суд поступили Дело № П12090002374 и Дело № В12090002375.

При изучении указанных дел установлено, что в них содержится определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № согласно которому арбитражный суд определил: конкурсному управляющему ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» в месячный срок со дня вынесения определения передать, а Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике принять без каких-либо дополнительных условий жилищный фонд социального использования, расположенный на территории Карачаево-Черкесской Республики: жилой дом (литер Б), <адрес> жилой дом с котельной (литер А), <адрес>

Кроме того, в изучаемых делах имеются: Акт о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике передан жилой дом (литер Б), расположенный по адресу: <адрес> Акт о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике передан жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>

Документом основанием для составления вышеуказанных актов послужило определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

При изучении актов о приеме-передаче зданий (сооружений) установлено, что они подписаны только конкурсным управляющим ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» ФИО13, при этом подпись представителя Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике в них отсутствует.

В материалах дела имеются выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ№ и №, согласно которым спорные жилые дома внесены в реестр федерального имущества.

Как следует из содержания решения Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Движение» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» о признании права собственности на гаражи под литерами «М», «Н» и «П», расположенные по адресу: <адрес>», и жилые дома под литерами «<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> этом в обоснование своих требований истец ссылался на заключение с ответчиком договора на ремонт и обслуживание жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ и договора об отступном от ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве ответчиков физических лиц привлечены собственники квартир №, 2 и 8 по улице <адрес> ФИО8, ФИО9 и ФИО10 Определением Арбитражного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: <адрес>» <адрес> прекращено, поскольку привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков лица, являются физическими. Суд постановил: признать за ООО «Движение» право собственности на гаражи под литерами «М», «Н» и «П», расположенные по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (даритель) и ФИО7 (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарил, а одаряемый принял в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО7 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленным суду Свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ Черкесским городским судом КЧР вынесено определение по заявлению ООО «Движение» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ. Суд определил: отменить решение Черкесского городского суда КЧР от ноября 2007 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир. Возобновить производство по делу. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Движение».

ДД.ММ.ГГГГ Черкесским городским судом КЧР вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир.

Как следует из объяснений сторон, спорные жилые дома находятся во владении и пользования истца.

Между тем, в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пункт 1).

Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Согласно пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 62 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Из совокупного анализа вышеизложенных обстоятельств дела, норм права и разъяснений высших судов следует, что ООО «Движение» приобрело у ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» спорные жилые дома на основании соглашения об отступном, но своевременно не зарегистрировало переход права собственности. В настоящее время ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» прекратило свое существование, что является для истца препятствием к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, которое находится у него во владении и пользовании.

Судом отклоняется довод ответчиков о фальсификации документов, предоставленных истцом в обоснование своих требований, в частичности, Договора на ремонт и обслуживание жилых домов от 12 сентября 2005 года и Соглашения об отступном от 26 ноября 2006 года, поскольку обсуждаемый довод не подтвержден необходимыми доказательствами, что является нарушением требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Более того, указанные документы, были предметом изучения в ходе судебного разбирательства и приняты в основание решение Арбитражного суда КЧР от 12 апреля 2012 года по иску ООО «Движение» к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» о признании права собственности на гаражи и жилые дома.

Таким образом, требование истца о регистрации перехода права собственности на спорные жилые дома признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требование истца о признании недействительными договоров на передачу квартир в собственность и договора дарения, применения к указанным договорам последствий их недействительности и признании недействительными зарегистрированных прав ФИО11, ФИО8, ФИО9 ФИО10 и ФИО7, суд руководствуется следующим.

На основании статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (пункт 2). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Как установлено в судебном заседании, основанием к заключению оспариваемых договоров на передачу квартир в собственность послужило решение Черкесского городского суда КЧР от 13 ноября 2007 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир.

В настоящее время вышеуказанное решение суда - отменено, производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО11, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» об обязании заключить договоры приватизации занимаемых ими квартир – прекращено.

Таким образом, отмена решения суда, послужившего правовым основанием для заключения оспариваемых сделок, влечет за собой недействительность самих сделок. Как следствие, является недействительным и договор дарения квартиры, заключенный между ФИО10 и ФИО7 При таких обстоятельствах, рассматриваемые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о признании недействительными актов приема-передачи спорных зданий и исключении их из реестра федерального имущества, суд принимает во внимание вышеизложенные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, а именно: в определении Арбитражного суда Ставропольского края от 09 декабря 2011 года по делу № А63-2130/2009, послужившего основанием для составления оспариваемых актов, указанны объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> Вместе с тем из содержания оспариваемых актов следует, что конкурсным управляющим были переданы Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу<адрес>». Кроме того, акты не подписаны представителем Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике. Государственная регистрация права собственности на спорные объекты не произведена. Представитель ООО «Движение» не был привлечен к участию в рассмотрении вопроса о передаче недвижимого имущества. Таким образом, при передаче спорных жилых домов Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике и составлении оспариваемых актов допущены существенные нарушения, влекущие за собой их недействительность. При таких обстоятельствах рассматриваемые исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании определения Черкесского городского суда КЧР от 18 декабря 2016 года истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску до его разрешения по существу.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по настоящему делу составит 6000 руб.

Поскольку судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, указанную сумму необходимо взыскать в равных долях (по 1200 руб.) с ответчиков ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО7 и ФИО10 в доход муниципального образования города Черкесска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Движение» к ФИО11 ФИО1, Ларькину ФИО2 ФИО9 ФИО3, ФИО7 ФИО4, ФИО10 ФИО5 и Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике о регистрации перехода права собственности на многоквартирные жилые дома, о признании недействительным зарегистрированного права собственности и погашении записи о регистрации права собственности, признании недействительными договоров на передачу квартир в собственность, применении последствий недействительности сделок, признании недействительными зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество и погашении записей о правах собственности, признании недействительным договора дарения, признании недействительным зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество и погашении записи о праве собственности, признании недействительными актов приема-передачи недвижимого имущества и исключении из реестра федерального имущества сведений об объектах недвижимого имущества – удовлетворить.

Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР переход права собственности за ООО «Движение» (<адрес>, ОГРН № ИНН №) на следующие объекты недвижимого имущества, переданные по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом (литер Б) общей площадью 94,7 квадратных метров, в том числе жилой 55,9 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>» (свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ№);

- жилой дом с котельной (литер А) общей площадью 299,8 квадратных метров, в том числе жилой 180,1 квадратных метров, расположенный по адресу<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ№,10).

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между Ларькиным ФИО2 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО11 ФИО1 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе между ФИО9 ФИО3 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Ставрополе ФИО10 ФИО5 и ОАО «Севкавказэлектросетьстрой», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Применить к оспариваемым договорам последствия недействительности сделки; признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером 09-09-№ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Ларькина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО11 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО10 ФИО5 за номером 09-09-01/010/2008-395 от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10 ФИО5 и ФИО7 ФИО4, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать недействительным зарегистрированное право собственности и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО7 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным акт приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ№ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР, составленный на основании определения Арбитражного суда Ставропольского края от 09 декабря 2012 года, на основании которого по остаточной стоимости в размере 164869,88 руб. был передан 6-ти квартирный двухэтажный жилой дом с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительным акт приема-передачи здания (сооружения) недействительным от ДД.ММ.ГГГГ№ между организацией-сдатчиком ОАО «Севкавказэлектросетьстрой» и организацией-получателем ТУ Росимущества в КЧР, составленный на основании определения Арбитражного суда Ставропольского края от 09 декабря 2011 года, на основании которого был передан 2-х квартирный одноэтажный жилой дом общей площадью 94,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из реестра федерального имущества на объекты недвижимого имущества сведения о следующих объектах учета:- 6-ти квартирный двухэтажный жилой дом с котельной общей площадью 299,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>»; - 2-х квартирный одноэтажный жилой дом общей площадью 94,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать в равных долях (по 1200 руб. с каждого) с ФИО11 ФИО1, Ларькина ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО7 ФИО4 и ФИО10 ФИО5 в доход муниципального образования <адрес> подлежащую к уплате по настоящему делу государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2016 года.

Судья

Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров