Решение № 2-5004(2013) от 11.09.2013 Советского районного суда г. Брянска (Брянская область)

  Дело № 2-5004 (2013)

 Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 11 сентября 2013 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

 председательствующего судьи Галыгиной Е.А.,

 при секретаре Аверкиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Садоводческому обществу «Природа» о признании права собственности на дачный участок,

 У С Т А Н О В И Л :

 ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела у ФИО1 дачный участок общей площадью 500 кв. с расположенными на нем плодоовощными растениями и строениями по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал продавцу на основании постановления администрации Брянской области №... от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю №... от <дата>. В соответствии с условиями договора она оплатила ФИО1 за земельный участок <...> рублей. В связи со смертью ФИО1 государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок произведена не была. С 2002 года по настоящее время она владеет и пользуется купленным земельным участком, поддерживает в надлежащем состоянии постройки, обрабатывает земельный участок, производит в полном размере уплату членских вносов и иных платежей в СО «Природа». Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на дачный участок общей площадью 500 кв. с расположенными на нем плодоовощными растениями и строениями по адресу: <адрес>

 В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

 Представитель СО «Природа», извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явился, сведения о причине неявки суду не сообщены, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

 Представитель третьего лица Управления Росреестра Брянской области в суд не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

 Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

 В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 Согласно ст. 223 часть 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

 По делу установлено, что ФИО3 по договору купли-продажи от <дата> приобрела у ФИО1 дачный участок общей площадью 500 кв. с расположенными на нем плодоовощными растениями и строениями по адресу: <адрес>, стоимостью <...> рублей. Дачный участок принадлежал продавцу ФИО1 на основании постановления администрации Брянской области №... от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю №... от <дата>. По сообщению Управления Росреестра по Брянской области, сведений о государственной регистрации права собственности на дачный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес> в ЕГРП не имеется. ФИО1 умерла <дата>, согласно справке нотариуса ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

 Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 в установленном законом порядке (по договору купли-продажи) приобрела право собственности на дачный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, однако по независящим от нее причинам (смерть продавца) не смогла зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество.

 В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права.

 Принимая во внимание, что ФИО3 с момента покупки владеет и пользуется приобретенным имуществом, несет бремя по его содержанию, что подтверждается представленными ей доказательствами, других лиц, претендующих на имущество, не имеется, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на дачный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>.

 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 Р Е Ш И Л :

 Иск удовлетворить.

 Признать за ФИО3 право собственности на дачный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>

 Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на дачный участок общей площадью 500 кв.м по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение месяца.

 Судья Е.А. Галыгина