Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железненко И.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Анферову Д.И., Анферовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Железненко И.А., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к Анферову Д.И., Анферовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>1 и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истец и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> С момента приобретения истцом жилого помещения и по настоящее время в нём зарегистрированы: Анферову Д.И., Анферова Е.А., которые не являются членами её семьи и в настоящее время неизвестно где проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Вещей ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире нет. В соответствии с договором купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в течение двух недель. Однако, до настоящего времени с регистрации не снялись.

В судебном заседании истец Железненко И.А.на исковых требованиях настояла.

Ответчик Анферов Д.И. в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой и копией искового заявления вернулся в суд с отметкой о том, что истёк срок хранения.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Анферова Д.И. судом назначен адвокат Карнаухова Л.И., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как оснований для удовлетворения не имеется.

Ответчик Анферова Е.И. в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой и копией искового заявления вернулся в суд с отметкой о том, что истёк срок хранения.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Анферова Д.И. судом назначен адвокат Кикало В.В., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как оснований для удовлетворения не имеется.

Свидетель ФИО3 пояснила, что Железненко И.А. её дочь, в ДД.ММ.ГГГГ. купила квартиру в <адрес>, где были зарегистрированы Анферов Д.И., Анферова Е.И., которые родственниками не являются вещей в данной квартире не имеют, коммунальные услуги не платят, сама их ни разу не видела.

Свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в соседней квартире с Железненко И.А., которая в ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру в <адрес>, где были зарегистрированы Анферов Д.И., Анферова Е.И., которые родственниками не являются вещей в данной квартире не имеют, коммунальные услуги не платят.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора полагющего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от ДД.ММ.ГГГГ№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Железненко И.А., ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, общей площадью 38,4 кв.м по адресу: <адрес>, ул.9 мая,29-1(л.д.5-7).

Согласно выписки из домовой книги администрации муниципального образования Менделеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Железненко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анферов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анферова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.8).

Судом установлено, что истец Железненко И.А. и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются собственниками данного жилого помещения и истец вправе обращаться в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением Анферова Д.И., Анферовой Е.И., которые в данном жилом помещении не проживают, им не пользуются, не производят оплату коммунальных услуг, вещей в доме не имеют, родственниками Железненко И.А., ФИО1, ФИО2 не являются. Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Анферова Д.И., Анферову Е.И. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Железненко И.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать Анферова Д.И., Анферову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Политов