Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «РСУ-7» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ООО «РСУ-7» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/04-2285-28-4-2017 от 25.10.2017 года по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. 50 лет октября, д.28, а именно: осуществить начисление платы по услуге «горячее водоснабжение» в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

В обоснование иска указано, что 25.10.2017 Инспекцией на основании Распоряжения от 23.10.2017 № 08ОГ/04-2285-28-4-2017 проведена проверка фактов, изложенных в обращении по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, д.28 по вопросу соблюдения жилищного законодательства. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения при начислении платы за услугу «горячее водоснабжение» с января 2017 г. по сентябрь 2017 г. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «РСУ-7» выдано предписание с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 01.12.2017 г. При проведении проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено.

Представитель истца Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» ФИО в судебном заседании поддержала требования.

Представитель ответчика ООО «РСУ-7» в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Инспекция) утвержденного постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что 25.10.2017 года Инспекцией на основании распоряжения от 23.10.2017 г. № 08ОГ/04-2285-28-4-2014 проведена проверка фактов, изложенных в обращении по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, д.28 по вопросу соблюдения жилищного законодательства. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения при начислении платы за услугу «горячее водоснабжение» с января 2017 г. по сентябрь 2017 г., которая начислялась в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением РФ от 06.05.2011 г. № 354, вместо удельной величины - удельный расход коммунального ресурса на подогрев воды использовался тариф ГВС (энергия), значение которого определялось ООО «РСУ-7» самостоятельно, расчетным путем, что не отвечает требованиям вышеуказанного Постановления.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «РСУ-7».

По результатам проверки инспекцией в отношении должностного лица ООО «РСУ-7» возбуждено дело об административном правонарушении.

Ответчику выдано предписание №08ОГ/04-2285-28-4-2014 от 25.10.2017 г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 01.12.2017 г.

При проведении 08.12.2017 г. проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено.

Указанное предписание было обжаловано ответчиком в Арбитражный суд <адрес>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.01.2018 г. в удовлетворении требований ООО «РСУ-7» о признании незаконным и отмене вышеуказанного предписания отказано (л.д.25-33).

Несмотря на предпринятые истцом меры, ответчик требования предписания Инспекции, которое вынесено в рамках полномочий, предоставленных постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», не выполнил, в связи с чем иск заявлен обоснованно. Одновременно, с учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным согласиться с доводами истца об установлении срока исполнения судебного решения 1 месяц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «РСУ-7 о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать ООО «РСУ-7» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/04-2285-28-4-2017 от 25.10.2017 года по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. 50 лет октября, д.28, а именно: осуществить начисление платы по услуге «горячее водоснабжение» в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2019г.

СУДЬЯ: