Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазева Владимира Тимофеевича к администрации муниципального образования "" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Лазеву Владимиру Тимофеевичу решением Токаревского сельского Совета Выборгского района Ленинградской области от 29.08.1991 № для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью га, что подтверждается Свидетельством № от 21.06.1993, выданным главой администрации Токаревского сельского Совета.

Таким образом, предоставить подлинный экземпляр Свидетельства в орган государственной регистрации прав не представляется возможным.

Земельный участок состоит на кадастровом учете, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , кадастровым инженером . был подготовлен Межевой план от 23.09.2021.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Лазевым Владимиром Тимофеевичем право собственности на земельный участок площадью кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в соответствии со Схемой расположения земельного участка, подготовленной 09 сентября 2021 года ООО «».

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца Тетерин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направил, об отложении судебного разбирательства не просил, ходатайств не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Лазеву Владимиру Тимофеевичу решением Токаревского сельского Совета Выборгского района Ленинградской области от 29.08.1991 № для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью га, что подтверждается Свидетельством № от 21.06.1993, выданным главой администрации Токаревского сельского Совета.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, кадастровым инженером . был подготовлен Межевой план от 23.09.2021.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст. 3 указанного закона признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 9.1 ст. указанного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Обязанность по обеспечению сохранности актов органов государственной или муниципальной власти лежит на соответствующем органе, который его издал. То обстоятельство, что Решение № 83 от 29.08.1991 Токаревского сельского Совета не было передано в архивный фонд хранения, не может быть основанием для отказа в признании за истцом права собственности на предоставленный ему земельный участок.

Каких-либо споров с истцом о принадлежности ему данного участка ранее не возникало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд полагает исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лазева Владимира Тимофеевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лазевым Владимиром Тимофеевичем, зарегистрированным по адресу: , право собственности на земельный участок площадью 1 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной 09.09.2021 ООО «».

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2022.