Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., без предоставления жилого помещения, со снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что указанное помещение является служебным, было предоставлено истцу как военнослужащему, а также ответчикам как членам его семьи. 21.09.2015 брак с ФИО4 был расторгнут, из спорного жилого помещения бывшая супруга и дочь не выехали. Вместе с тем истец имеет право на получение жилья по договору социального найма, для чего ему необходимо сдать спорное жилое помещение, в то время как бывшая супруга препятствует этому, оставаясь зарегистрированной и проживающей в нем.

ФИО1 и его представитель адвокат Мкртчян К.М. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, и ее представитель ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, полагали, что несовершеннолетняя дочь сторон выселению и снятию с регистрационного учета не подлежит, в отношении ФИО2 же просили сохранить право пользования жилым помещением по май 2017 года, пока ребенок не закончит посещать детский сад по месту жительства.

Третье лицо ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 21-22).

Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира ... находится в оперативном управлении ГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и отнесена к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

На основании договора найма служебного жилого помещения № № 0 от 28.06.2012 ФИО1 как военнослужащему и членам его семьи – жене ФИО2 и дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена вышеназванная квартира.

ФИО1, ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы в спорной квартире с 15.12.2012.

Согласно справке от 20.07.2016 ФИО1 проходит военную службу в 286 военном представительстве МО РФ по контракту.

22.10.2015 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены Законом о статусе военнослужащих, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются, в частности военнослужащим и членам их семей.

Спорное жилое помещение – квартира ... является служебным жилым помещением, была предоставлена ФИО1 как военнослужащему и его супруге ФИО2, дочери ФИО3 как членам семьи военнослужащего. Поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, а, следовательно, право пользования спорным жилым помещением она утратила. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2 права пользовании квартирой на срок заключено не было.

Ответчица не оспаривала то обстоятельство, что, являясь бывшим членом семьи нанимателя, продолжает проживать в спорном жилом помещении специализированного жилищного фонда, в то время, как истец, являясь лицом, имеющим право проживания в таком жилом помещении, на момент разрешения спора проживает в ином жилье, без фактической реализации своего права.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 как бывший член семьи нанимателя служебного жилого помещения ФИО1 утратила право пользования спорным служебным жилым помещением, она подлежит выселению из данного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, разрешая исковые требования в части выселения и снятия с регистрационного учета несовершеннолетней дочери истца – ФИО3, суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно абзацу пятому п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» к членам семей военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, установленные данным Законом, если иное не установлено иными федеральными законами, относятся: супруга (супруг), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Таким образом, поскольку несовершеннолетняя дочь истца ФИО3 является членом его семьи, она имеет право на проживание в служебном жилом помещении, предоставленном ФИО1 на состав семьи, в том числе, несовершеннолетнюю ФИО3

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 5 статьи 31 ЖК РФ, по истечении установленного судом срока пользования жилым помещением право пользования за бывшим членом семьи собственника прекращается.

Ответчик ФИО2 заявила о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на срок по май 2017 года, на время, пока ее дочь посещает детский сад, расположенный в районе места проживания, ссылалась на то, что иного жилого помещения для проживания она не имеет, денежных средств, позволяющих ей обеспечить себя жилым помещением, в настоящее время у ответчицы нет.

Согласно справке ГБДОУ «Детский сад № 41 Пушкинского района Санкт-Петербурга» от 16.11.2016 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещает указанное Учреждение с 02.10.2014.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.11.2016 ФИО3 каких-либо объектов недвижимости в собственности не имеет.

Из представленной суду справки 2-НДФЛ от 16.11.2016 заработная плата ФИО3 за сентябрь 2016 года составила 11 500 руб., за октябрь 2016 года – 12 100 руб.

Кроме того, ФИО3 получает алименты от истца в среднем в размере 11 843 руб. ежемесячно.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие у ответчика иного жилого помещения, а также денежных средств, позволяющих ей обеспечить себя жилым помещением в настоящее время, то, что несовершеннолетняя дочь сторон, посещающая Детский сад в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, проживает совместно с ФИО2, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на срок до 31 мая 2017 года, полагая данный срок разумным для обеспечения ФИО2 себя иным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением до 31 мая 2017 года.

В удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3, 00.00.0000 года рождения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2016