Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО9, ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО10, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО9 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что истец ФИО5 является собственником квартиры общей площадью 50,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении (квартире), что подтверждается справкой ООО «Единый расчетный центр - отделение № «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, ее вещей по указанному адресу нет, в настоящее время ее место жительства неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Оплату коммунальных услуг осуществляет истец, членом семьи собственникам квартиры ответчик не является. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает права истца, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец ФИО5 (ответчик по встречному иску) просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

ФИО4 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со встречным иском к ФИО5 о признании имущества совместно нажитым, признании права общей долевой собственности и определении долей, в обоснование встречного иска указывая, что состояла в зарегистрированном браке ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. В браке у них родились дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. В период зарегистрированного брака ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1220000 рублей за счет собственных денежных средств и предоставленного ипотечного кредита по кредитному договору с «ОАО БАНК УРАЛСИБ». Договор купли- продажи квартиры был составлен с ипотекой в силу закона с оформлением закладной. Договор купли - продажи был составлен на супруга ФИО5 В указанной квартире они проживали и зарегистрированы по месту жительства. В апреле 2021 года брачные отношения с ФИО5 были прекращены в связи с тем, что ответчик избил ее, в связи с чем она вынуждена была обратиться в ГБУЗ РБ ГКБ №<адрес> и в правоохранительные органы с заявлением о привлечении ФИО5 к ответственности. В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, ФИО4 временно выехала из квартиры с несовершеннолетним сыном ФИО3 и проживает в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> по Договору аренды, оплачивая арендную плату за квартиру в сумме 10000 рублей. Ответчик материальную помощь в содержании сына не оказывает, алименты не выплачивает. В настоящее время в связи с тяжелым материальным положением, она пыталась вернуться в квартиру, однако ФИО5 поменял замки и не впускает ее в квартиру. Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В настоящее время возник спор о разделе совместно нажитого имущества с ФИО5

ФИО4 во встречном иске просит признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5, определив доли собственников равными по 1/2 доли в праве совместной собственности. Признать за ней право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В исковых требованиях ФИО5 о признании ФИО4 прекратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу отказать.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО9 исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) в судебном заседании иск ФИО5 не признала, просит отказать в удовлетворении его иска. Встречный иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что они в зарегистрированном браке с 1997 г., квартира оформлена на ФИО12, в 2017 г. рассчитались полностью за нее, раздела имущества не было, он хотел продать квартиру, алименты не платит.

Представитель (истца по встречному иску) по доверенности ФИО10 поддержала встречный иск ФИО4, просит удовлетворить. В удовлетворении иска ФИО5 просит отказать, суду пояснила, что ФИО12 обещал определить доли совершеннолетнему ребенку.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.

Третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся других участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, гражданское дело №, считает исковые требования ФИО5 подлежащими оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) ФИО1 - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации (ч. 3 ст. 19). В развитие равенства прав мужчины и женщины, зафиксированного в указанных основополагающих нормативных документах, Семейный кодекс Российской Федерации не подразделяет права каждого по половому признаку.

Кроме личных прав супруги имеют еще и имущественные права.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. В ст. 34 СК РФ закреплено общее правило, согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью.

На основании ч.2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с положениями части 2 пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, периодом формирования общей совместной собственности супругов является официальное заключение и нахождение в браке. Прекращением образования совместной собственности является официальное расторжение брака.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор между сторонами не заключался.

Согласно справке РСЦ Отделение «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и истец ФИО5

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ФИО4 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи забрала из квартиры выехала добровольно.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры, общей площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО5

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что бывшими супругами квартира приобретена в период зарегистрированного брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с обременением: ипотека в силу закона.

Спорное имущество: квартира, общей площадью 50,1 кв.м., по адресу: <адрес> является совместной собственностью бывших супругов ФИО12, поскольку было приобретено ими в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, кем из супругов внесены денежные средства, и доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов в суд, не представлено. Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого по 1/2, а потому за каждым из супругов должно быть признано право на 1/2 долю указанной квартиры.

Исходя из изложенного, первоначальный иск ФИО5 подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку бывшая супруга ФИО4 в результате выезда из спорного жилого помещения не утратила право пользования им, сохранила право на регистрацию в квартире по месту жительства, несмотря на вынужденный выезд из квартиры по адресу: <адрес>, что было установлено судом и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместной собственностью бывших супругов ФИО4 и ФИО5.

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав право собственности на указанную квартиру за ФИО4 и ФИО5 по 1/2 доли каждому.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Фархутдинова А.Г.