Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 октября 2013 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (покупатель) и ФИО2 (продавец) подписали договор купли-продажи недвижимого имущества. По условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № 17, длинной метра; путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длинной 34,12 метра; путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длинной 495,19 метра; путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длинной 71,19 метра (далее также - Объект) (п. 1.1. договора). Покупатель оплатил обусловленную договором цену в размере 1 310 000 руб., что подтверждается распиской, выданной продавцом. ФИО2 передал указанный объект недвижимости по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также передал технический план и кадастровый паспорт объекта, копию плана приватизации Торгово-производственного предприятия «<данные изъяты>», рабочие чертежи на объект от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не подписывает заявления и не подает документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Покупатель направил в адрес продавца требование от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости подачи документов для регистрации. До настоящего времени ФИО2 не исполнил необходимых действий для государственной регистрации перехода права собственности на объект, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не представил объяснений по данному поводу. Ранее устно он пояснял, что объект поставлен на кадастровый учет, а государственная регистрация перехода права собственности от ОАО «<данные изъяты>» к нему не производилась, так как сделка была заключена им и ОАО «<данные изъяты>» до вступления в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", впоследствии ОАО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом) и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ и представил копию договора и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., кроме того объект находится в аренде у ООО «<данные изъяты> Плюс» по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному на неопределенный срок, по этому могут возникнуть препятствия для государственной регистрации перехода права собственности от него к ФИО1 Кроме того, для получения информации о текущем содержании объекта недвижимости совместно ФИО1 (покупатель) и ФИО2 (продавец) направили запрос в ООО «<данные изъяты> Плюс» с просьбой предоставить копии документов, подтверждающих пояснения ответчика. ООО «<данные изъяты> Плюс» направил ответ с приложением копий документов и пояснений о полученных суммах от ФИО2, где также указал, что объект находится у него на правах аренды в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным на неопределенный срок.

Истец полагает, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности в пользу ФИО2 не является препятствием для подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., таким образом, ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, чем нарушает права истца.

ФИО2 приобрел спорный объект недвижимости по договору от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «<данные изъяты>» в период до начала срока действия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", таким образом, право собственности продавца - ФИО2, на данный объект является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, как возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. Ранее объект принадлежал ОАО «<данные изъяты>» на праве собственности в соответствии с планом приватизации утвержденным ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании изложенного просила суд: - зарегистрировать переход права собственности к ФИО1 на объект недвижимости - участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № №, длинной метра; путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длинной 34,12 метра; путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длинной 495,19 метра; путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длинной 71,19 метра; - взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представить свои интересы ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представить свои интересы в суде ФИО5

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования признал, пояснил, что поскольку переход права от ОАО «<данные изъяты>» к ФИО2 в установленном порядке зарегистрирован не был, в настоящее время имеются препятствия для дальнейшей регистрации права собственности на спорный объект за истцом. Вместе с тем, право собственности истца на участок железнодорожного пути никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> Плюс» - ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Пояснила, что участок подъездного железнодорожного пути, который в настоящее время принадлежит истцу, находится во временном пользовании у ООО «<данные изъяты> Плюс» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г, заключенным с ФИО2 Данный объект недвижимости не принадлежит ООО «<данные изъяты> Плюс» и ранее не принадлежал. Указанный участок обслуживается ООО «<данные изъяты> Плюс», расходы по обслуживанию оплачивал ФИО2

В судебном заседании представитель третьего лица Филиала «Западно-Сибирская железная дорога» ОАО «Российские железные дороги» - ФИО7 действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление. Полагала, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. В соответствии с нормами действующего законодательства, право собственности покупателя на приобретенное по сделке недвижимое имущество не может быть признано в судебном порядке при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности к покупателю в соответствии с положениями ст. 551 ГК РФ. В данном случае необходимо обжаловать отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца по правилам ст. 25 ГПК РФ или 24 АПК РФ. Указанным способом защиты истец не воспользовался. Кроме того, подъездные железнодорожные пути необщего пользования от стр.№ железнодорожной ветки от ст. <данные изъяты> до склада, протяженностью 456 метров, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит ООО «<данные изъяты> Плюс», с которым у ОАО «РЖД» заключен договор аренды. По изложенным основаниям полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Сан ИнБев» - ФИО8 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что спора о праве относительно объекта недвижимости – участка подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, переход права на который просит зарегистрировать истец, не имеется. Данный участок граничит с участком, принадлежащим ОАО «Сан ИнБев», однако он не используется.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившегося истца, ответчика, представителей третьих лиц, против чего не возражали остальные участники процесса.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьей 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО2 на основании договора купли – продажи подъездного пути от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности объект недвижимости - участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из:

- путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № 17, длинной 164,01 метра;

- путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длинной 34.12 метра;

- путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длинной 495,19 метра;

- путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длинной 71,19 метра (л.д. 32, 34, 35).

ФИО2 являлся правообладателем вышеуказанного объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи недвижимого имущества с ФИО1

Согласно условиям указанного договора, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № 17, длинной метра; путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длинной 34,12 метра; путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длинной 495,19 метра; путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длинной 71,19 метра (далее также - Объект) (п. 1.1. договора).

Согласно п. 2.1 договора, стоимость объекта по настоящему договору составила 1 310 000 рублей.

Пунктом 2.2 договора установлено, что покупатель обязуется единовременно оплатить указанную стоимость объекта в течение 15-ти дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

Пунктом 2.3 договора установлено, что указанная цена установлена соглашением сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.

Согласно п. 3.1 договора, передача объекта продавцом и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора, не позднее 2-х дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно п.п. 5.1 – 5.2.3 договора, продавец обязан: передать покупателю в собственность без каких-либо изъятий объект, являющийся предметом настоящего договора в соответствии с актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором; предоставить покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на объект; осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой объекта к продаже (л.д. 9 – 10).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 передал указанный объект недвижимости по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также передал технический план и кадастровый паспорт объекта, копию плана приватизации Торгово-производственного предприятия «<данные изъяты>», рабочие чертежи на объект от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 получил от ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 310 000 рублей (л.д. 12).

Судебным разбирательством установлено, что право собственности на указанный объект недвижимости возникло у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 32-33).

Согласно акту приема-передачи участка подъездного пути по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., приобретенный ФИО2 объект недвижимости был ему передан в собственность (л.д. 34).

Установлено, что ранее указанный объект недвижимости принадлежал ОАО «<данные изъяты>» на праве собственности в соответствии с планом приватизации утвержденным ДД.ММ.ГГГГ г., копия которого имеется в материалах дела (л.д. 37-59).

Указанный договор между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен в период до начала срока действия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем суд полагает, что право собственности продавца - ФИО2, на данный объект является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, как возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом также установлено, что участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у ООО «<данные изъяты> Плюс» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному на неопределенный срок с арендодателем ФИО2 (л.д. 101-102).

По условиям договора аренды текущий ремонт и обслуживание арендованного имущества осуществляется за счет арендодателя (п. 2.1.2).

Согласно договору, арендодатель возмещает арендатору затраты на обслуживание, ремонт и содержание арендованного имущества, затраты на осуществление мероприятий по устранению выявленных в результате инспекционных проверок (п. 2.1.3).

Из материалов дела также следует, что ООО «<данные изъяты> Плюс» произвело реконструкцию арендованного объекта недвижимости за счет арендодателя.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями писем ООО «<данные изъяты> Плюс» в адрес ФИО2 за период с 2002 г. по 2012 г., копией договора комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-100).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент продажи участка подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из: путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № 17, длинной метра; путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длинной 34,12 метра; путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длинной 495,19 метра; путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длинной 71,19 метра, ФИО2 являлся его собственником, распоряжался указанным объектом недвижимости как его собственник, право собственности ФИО2 никем не оспаривалось.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из буквального содержания приведённой нормы закона следует, что передача недвижимости новому собственнику осуществляется путём оформления сторонами сделки письменного документа, который подтверждает исполнение продавцом обязанности по передаче отчуждаемого имущества.

Такой документ - акт приёма-передачи, сторонами сделки по настоящему делу был подписан ФИО2 и ФИО9 в день заключения договора купли-продажи.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ г., продавец получил от покупателя денежные средства в сумме в указанной в договоре сумме в день подписания договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён в требуемой законом форме, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора и фактически договор исполнили: покупатель передал продавцу обусловленную договором стоимость объекта недвижимости, а продавец передал покупателю предмет договора, оформив эту передачу соответствующим актом.

Указанный договор в установленном порядке сторонами либо третьими лицами не оспорен, недействительным не признан.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №55/201/13-268025, земельный участок с кадастровым номером - <данные изъяты> местоположение земельного участка установлено по адресу: <адрес>, г Омск, Кировский АО, <адрес>Б, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь земельного участка 25 868 кв.м., сведения о регистрации права отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №01/172/2013-0139, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества железнодорожные пути протяженностью 765 м., кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, а также правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют.

Согласно справке ГП ОО «ОЦТИиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ г., железнодорожные пути протяженностью 765 м., расположенные по адресу: <адрес> Б в учетно-технической документации не значатся.

В статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним определена как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Поскольку сторонами оформлен и подписан договор купли-продажи, облечённый в надлежащую форму, содержит все существенные условия, следует исходить из того, что договор заключен. При этом передача вещи не удовлетворяет интересы покупателя, поскольку это не повлечёт перехода права собственности, так как для этого необходима государственная регистрация перехода титула. Об этом свидетельствует пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Для этого обязательным является совершение процедуры, регламентированной статьёй 16 Федерального закона №122-ФЗ, аналогичной для государственной регистрации сделки, то есть подать заявления от обоих сторон по сделке в подтверждение волеизъявления на регистрацию перехода титула.

Доводы истца об уклонении продавца от осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости подтверждаются уведомлением, которое было получено ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г., однако последним было проигнорировано (л.д. 13). Что также не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика.

Анализ приведённых данных свидетельствует об уклонение продавца ФИО10 от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости

Суд полагает, что возникшее препятствие, не должно влечь неблагоприятных последствий для истца, как добросовестного приобретателя недвижимого имущества по сделке.

Анализируя вышеизложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, в случае уклонения другой стороны по сделке, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что признание права собственности на объект недвижимости за истцом, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, при этом фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен, требования истца вытекают из возмездной сделки, совершенной на основании письменного договора купли-продажи, который, по мнению суда, является правовым основанием для перехода к истцу права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости - участок подъездного железнодорожного пути от стрелочного перевода № от станции «<данные изъяты>» до склада, протяженностью 764,51 метра, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из:

- путь 1 - от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № 17, длиной 164,01 метра;

- путь 2 - стрелочного перевода № до стыка к складу, длиной 34,12 метра;

- путь 3 - от стрелочного перевода № до склада (тупик), длиной 495,19 метра;

- путь 4 - от стрелочного перевода № до предельного столба, длиной 71,19 метра, от ФИО2 к ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.О. Соколов

Решение в мотивированном виде изготовлено 30.10.2013 года./Решение вступило в законную силу 03.12.2013 г.,не обжаловалось.