Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО Управляющая компания «Ренессанс», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указала на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, однако фактически в спорной квартире проживают ФИО3 и ФИО4

Управление жилым домом осуществляет ООО «Ситиматик-Волгоград».

Истец совместно с ответчиком ФИО2 с июля 2021 года проживает в принадлежащей последнему квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Законом не предусмотрена солидарная обязанность сособственников жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает только у собственника и членов (бывших членов) его семьи, пользующихся жилым помещением, при отсутствии соглашения между ними.

Договор в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ между участниками долевой собственности на спорную квартиру относительно порядка несения расходов на её содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключён.

Между сособственниками спорной квартиры имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества.

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, проживают разными семьями.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не было достигнуто, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

При этом, квартира оборудована индивидуальными приборами учёта потребления электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения, которыми пользуются ФИО3 и ФИО4, фактически проживающие в указанном жилом помещении, в связи с чем на них должна быть возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электрической энергии и газоснабжения полном объёме.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в виде отопления, обращения с ТКО, капитального ремонта общего имущества в МКД, производить пропорционально долям общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии доли каждого, плату за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ возложить на ФИО3, ФИО4 в полном объёме.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части возложения на нее и ФИО4 в полном объеме оплаты за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ, как противоречащее действующему законодательству. Полагает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных платежей в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ в соответствии с долями собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: на ФИО1 в размере 4/9 долей, на ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 - 1/9 доли. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истца в размере 4/9 долей, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО2 - 1/9 доли и ФИО3 - 1/9 доли. В вышеуказанной квартире установлены счётчики индивидуального учета на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и потребляемый газ, поэтому невозможно точно определить, кто и сколько потребил коммунальных услуг. Решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Ренессанс» удовлетворен, определён порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на его долю – 1/9 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Считает требования истца о возложении в полном объеме на ФИО3 и ФИО4 оплаты коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ противоречат законодательству, просит суд отказать истцу в указанной части требования, возложить обязанность в полном объеме на ФИО4 и ФИО3 оплату за коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ, как противоречащее действующему законодательству. Полагает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных платежей в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и поставленный газ в соответствии с долями собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: на ФИО1 в размере 4/9 долей, на ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 - 1/9 доли.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО6 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части возложения на нее и ФИО4 в полном объеме оплаты за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ, как противоречащее действующему законодательству. Полагает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных платежей в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ в соответствии с долями собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: на ФИО1 в размере 4/9 долей, на ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 - 1/9 доли. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истца в размере 4/9 долей, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО2 - 1/9 доли и ФИО3 - 1/9 доли. В вышеуказанной квартире установлены счётчики индивидуального учета на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и потребляемый газ, поэтому невозможно точно определить, кто и сколько потребил коммунальных услуг. Решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Ренессанс» удовлетворен, определён порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на его долю – 1/9 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Считает требования истца о возложении в полном объеме на ФИО3 и ФИО4 оплаты коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ противоречат законодательству, просит суд отказать истцу в указанной части требования, возложить обязанность в полном объеме на ФИО4 и ФИО3 оплату за коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ, как противоречащее действующему законодательству. Полагает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных платежей в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и поставленный газ в соответствии с долями собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: на ФИО1 в размере 4/9 долей, на ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 - 1/9 доли.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд возражения на исковое заявление, в которых просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Указывает на то, что не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, ни с истцом, ни с ответчиками АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не состоит в договорных отношениях, начисление платы за коммунальные услуги производится организацией на основании агентских договоров, заключённых с ООО Управляющая компания «Ренессанс», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград». Соответственно изменение порядка начисления платы за коммунальные услуги производится по поручению указанных организаций. АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» производит информационно-вычислительные работы по расчётам за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключёнными с Принципалом агентскими договорами. АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключает от своего имени и за счёт Принципала договоры с уполномоченными организациями на сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги по адресно-именным единым платёжным документам (АИЕПД). Денежные средства, полученные АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» от уполномоченных организаций по данным договорам, являются доходами Принципала. Поскольку солидарная ответственность ответчиков в спорных отношениях не предусмотрена договором и не установлена законом, а также учитывая отсутствие неделимости предмета обязательства в спорных правоотношениях, ошибочными являются требования истца о необходимости применения солидарной обязанности ответчиков.

Представители ответчиков ООО УК «Ренессанс», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 2 статьи 5 ЖК РФ устанавливает, что жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ч. 4 ст. 5 ЖК РФ Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение ЖК РФ, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Согласно ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (1/9 доли), с ДД.ММ.ГГГГФИО1 (1/9 доли), с ДД.ММ.ГГГГФИО3 (1/9 доли), с ДД.ММ.ГГГГФИО4 (1/3 доли), с ДД.ММ.ГГГГФИО1 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что пояснила в судебном заседании истец ФИО1, подтвердил ответчик ФИО2 и не отрицали ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 - ФИО6

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Ренессанс», что подтверждается информацией, содержащейся в открытом доступе сети «Интернет», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских соглашений с ООО УК «Ренессанс», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения».

Между истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 с одном стороны и ФИО3, ФИО4 с другой стороны возникли разногласия по вопросу определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, подтвердил ответчик ФИО2 и не отрицали ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 - ФИО6, с июля 2021 года истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику ФИО2 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности, в связи с чем возникла необходимость определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 и подтвердила ответчик ФИО3, ответчики не являются членами семьи ФИО1, общего бюджета и хозяйства не ведут, в настоящее время в спорной квартире на постоянной основе проживают только ФИО3 и ФИО4

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод, что платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с организациями, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками.

Поскольку соглашения о порядке определения размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто, указанный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определен судом.

Разрешая исковые требования ФИО1, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что обязательством сособственников (истца и ответчиков) является внесение платы за коммунальные услуги и обслуживания жилья соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. При этом собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, судом установлен тот факт, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО1, соглашения между ответчиками и истцом о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, совместного хозяйства истец и ответчики не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия истца ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, определив порядок и размер участия истца ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на ФИО1 4/9 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца и ответчика ФИО3 следует, что ФИО1 в вышеуказанной квартире с июля 2021 года на постоянной основе не проживает, однако регулярно истец посещает спорную квартиру, поливает цветы, то есть пользуется электрической энергией, водоснабжением и водоотведением. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что долевые собственники соразмерно их доле в праве общей долевой собственности несут обязанность по оплате не только жилого помещения, но и коммунальных услуг, довод истца ФИО1 о том, что у нее отсутствует обязанность оплачивать коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ, суд отклоняет, в удовлетворении требования ФИО1 о возложении платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за поставленный газ на ФИО3, ФИО4 в полном объёме суд полагает необходимым отказать.

Требование в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ответчиками удовлетворению не подлежит, поскольку истцом ФИО1 не представлено суду доказательств того, что соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между ответчиками не достигнуто, того, что ФИО3, ФИО4 совместного хозяйства между собой не ведут, того, что ответчики не являются членами одной семьи.

Кроме того, суд учитывает, что решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определен порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из приходящейся на ФИО2 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На ООО УК «Ренессанс» возложена обязанность заключить отдельный договор с ФИО2 и производить раздельное начисление расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с формированием для ФИО2 отдельных платежных документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу.

В связи с вышеизложенным в удовлетворении требования ФИО1 в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ответчиками суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ФИО1 4/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 30 ноября 2021 года.

Судья Н.С. Землянухина