Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, а также встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на доли данного имущества,

с участием представителя ФИО1, ФИО7 – ФИО11, ФИО3, представителя ФИО2, ФИО3 – ФИО12, нотариуса Тамбовского нотариального округа ФИО13,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, что 16.09.1952 между Димским совхозом и ее дедом ФИО4 был заключен договор об индивидуальном жилищном строительстве, в с соответствии с которым ФИО4 построил жилой дом по адресу: <адрес>. Она (ФИО1) с рождения и до сих пор проживает в этом доме. 24.03.2003 дедушка умер, бабушка ФИО5 умерла 23.11.2012. Недавно она (ФИО1) перебирала вещи бабушки и нашла в них завещание от 22.08.2000 от имени дедушки, в котором он полностью завещает ей дом по указанному адресу. Дедушка не оформил надлежащим образом свое право на дом. После его смерти она продолжает проживать в доме, содержит его, поэтому считает, что фактически приняла это наследство. Истец просит признать ее принявшей наследство после смерти дедушки ФИО4, включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>. Уточнив исковые требования, истец ФИО1 просит признать её фактически принявшей наследство; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО11 исковые требования ФИО1 поддержал на основаниям указанным в исковом заявлении и в уточнениях к нему, пояснив, что истица фактически приняла наследство, оставленное ей по завещанию дедушки, данное завещание было составлено и удостоверено в соответствии с действующим на момент его составления законодательством. Считает, что законом не установлен срок предъявления завещания для наследования. Возражал по встречным исковым требованиям, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, обеспечив явку в суд своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований, заявила встречные исковые требования, просила включить в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО5 наследства следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли указанного земельного участка.

В судебном заседании от 03.10.2018 ответчики ФИО2 и ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, считают, что необходимо подтвердить, что ФИО4 действительно составлял завещание, поскольку при жизни и ФИО4 и ФИО5 всегда говорили, что завещаний составлять не будут, и после их смерти разделить все поровну. После смерти ФИО4 в наследство вступила только его супруга ФИО5, а после ее смерти наследники вступили в наследство в равных долях на все имущество, в том числе и на спорный дом, который они считали вошедшим в принятое ими наследство как постройка, а также на земельный участок. Заявили встречные исковые требования, просят включить в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО5 наследства следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли указанного земельного участка; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли указанного земельного участка.

Представитель ответчиков ФИО12 в судебном заседании возражал против исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, поддержал встречные исковые требования ответчиков, просил включить в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО5 наследства следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли указанного земельного участка; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и 1/4 доли указанного земельного участка.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, о судебном заседании надлежащим образом уведомлена, обеспечила явку в суд своего представителя.

Третье лицо – нотариус Тамбовского нотариального округа в судебном заседании поддержала исковые требования истца, пояснив, что в архиве нотариуса имеется два наследственных дела после смерти ФИО4, умершего 24 марта 2003 года, и его пережившей супруги, в последующем выступающей наследодателем, ФИО5, умершей 23.11.2012 года. В рамках наследственного дела после смерти ФИО4 наследником, обратившимся за оформлением своих прав, является ФИО5, его пережившая супруга. Заявив о своем праве принятия наследства, так как она принимает наследство в данном заявлении, было заявлено о доме, расположенном по адресу: <адрес> и о земельной доле сельскохозяйственного назначения. Свидетельства на имущество ею были получены. В рамках наследственного дела есть три заявления, отказавшихся от наследования и пропустивших срок и не претендующих на свои права ФИО6, ФИО2 и ФИО7 Не совсем согласна со встречным исковым заявлением, в отношении раздела имущества, включения имущества – дома по <адрес>. В силу закона ст. 1149 ГК РФ, ФИО5 могла выступать в качестве наследника имеющего право на обязательную долю в завещанном имуществе ФИО4 Но так как ее уже нет в живых, то в силу п. 3 ст. 1156 ГК РФ обязательная доля, на которую она могла бы претендовать, в наследственное имущество ее самой не включается. Если бы выделялась эта доля и было бы заявлено о том доме в 2003 году, из незавещанной части того имущества, которое она получила, была бы реализована ее обязательная доля. На то имущество, которое указано в завещании ФИО4, оставленном им в пользу внучки, могло быть реализовано право, и в судебном порядке возможно восстановить пропущенный срок либо признать ее фактически принявшей наследство, и имущество может перейти в целостности без всякого выделения. Круг наследников ФИО5 увеличился за счет внуков, которые наследуют по праву представления в связи с тем, что их законные представители умерли раньше собственных родителей, претендовали на имущество ФИО5 и соответственно на имущество, которое она унаследовала после смерти ФИО4 Эти же внуки могли фигурировать и в первом наследственном деле, так как право представления у них уже было. По неизвестным причинам, в наследственных делах, которые перешли от предыдущего нотариуса, не включены в круг наследников эти внуки. Дела уже закрыты и претензий никто не предъявлял. Срок уже достаточно долгий прошел. В первом наследственном деле после смерти ФИО4, его супругой ФИО5 было получено свидетельство на дом по адресу: <адрес>, в котором было написано, что помимо этого сооружения она имеет право на хозяйственные постройки: веранда, крыльцо, сарай и т.д. Соответственно после смерти ФИО5, когда имущество по <адрес> уже переходило на наследников в ее кругу наследования, этот объект так и перешел с хозяйственными и надворными постройками. Речь идет не о <адрес>, а речь идет о хозяйственных постройках. О другом имуществе, в частности о <адрес>ФИО5 не заявляла. В силу закона нельзя принять часть наследства. Если принял часть наследства, то принял все наследство. Так как у нас есть два основания для наследования: завещание и закон, а по закону у нас принято все наследство, и по завещанию выделено имущество, то это имущество переходит по праву к наследникам по завещанию. Ст. 37 Основ законодательства о нотариате четко гласит, что, в случае если в поселении нет нотариуса, то глава местной администрации или специально уполномоченное должностное лицо имеет право в отношении зарегистрированных граждан по месту проживания в населенном пункте совершать согласно перечню нотариальные действия, предусмотренные этой статьей, в том числе и удостоверять завещания. Считает, что завещание составлено верно, с соблюдением норм права ГК РФ, в завещании есть дата составления, есть душеприказчик, есть подпись, есть разъяснение ст. 535 ГК РСФСР, есть удостоверительная надпись, есть номер реестровой книги, есть печать. В настоящее время имеется единая база нотариусов и есть полномочия с 2018 года при предъявлении свидетельства о смерти зайти в базу и увидеть имеется ли завещание. Это касается нотариально удостоверенных завещаний. Что касается завещаний, которые сейчас составляются органами местного самоуправления, то у них тоже есть обязанность вносить информацию в базу. Но это говорится о завещаниях, которые составлены в настоящее время. Розыск наследников не предусмотрен. В случае, если о существовании завещания узнали позже, гражданин обращается в суд, чтобы ему восстановили срок или установили факт принятия наследства.

Третье лицо – представитель Администрации Тамбовского района в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежащим образом уведомлен, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Третье лицо – представитель Администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, согласно которому возражений по существу встречного иска не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ст. 1163ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ч. 4 ст. 1 Основ законодательства РФ о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года (в редакции от 11.02.1993, действовавшей на момент составления завещания) закреплена норма о том, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. Статья 37 Основ содержит перечень конкретных нотариальных действий, которые могут быть совершены указанными должностными лицами, в том числе удостоверение завещаний.

Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, установлен Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Минюстом РФ (ст. 39 Основ). Нотариальные действия, согласно п. 7 Инструкции, утвержденной 19 марта 1993 года, могут быть совершены в любом органе государственной власти должностным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ" (в редакции от 28.08.95), где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

Таким образом, на момент составления завещания ФИО4 на территории РФ действовали вышеуказанные нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий, в том числе на удостоверение завещания.

Из свидетельства о браке № 52 от 26 ноября 1945 года следует, что ФИО4 и ФИО21 вступили в брак 26 ноября 1945 года.

Из договора об индивидуальном жилищном строительстве от 16 сентября 1952 года следует, что он заключен между Димским совхозом и застройщиком ФИО4. Согласно договору, совхоз предоставляет право ФИО4 для возведения жилого дома и ведения приусадебного хозяйства земельный участок размером 0,5 га, для оплаты затрат по строительству индивидуального жилого дома совхоз выдает ФИО4 ссуду в размере 10.000 рублей с начислением двух процентов годовых, которая должна быть погашена равными частями в течение 10 лет, начиная с января 1953 года.

Из расчета стоимости постройки индивидуального жилого дома застройщика ФИО4 по состоянию на 01.01.1954 следует, что полная сметная стоимость дома составляет 11.769 рублей.

Согласно справке Зернового совхоза «Димский» от 19.02.1967, ФИО4 действительно был застройщиком личного дома и ссуду за дом погасил полностью. Дом является личной собственностью ФИО4

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 15.12.1995, ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, земля предназначена для личного подсобного хозяйства.

По свидетельству № от 27 сентября 1995 года, ФИО4 предоставлено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для приусадебного хозяйства, площадью 0,30 га, по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию от 22 августа 2000 года, ФИО4 завещает свой дом, находящийся в <адрес>, принадлежащий ему на основании договора об индивидуальном жилищном строительстве, своей внучке ФИО1, проживающей в этом доме, земельный участок, расположенный около дома <данные изъяты> га.

На основании Постановления Администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области № от 16.02.2016 «О присвоении адреса объекта недвижимости», жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

На основании Постановления Администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области № от 05.02.2016 «О присвоении адреса объекта недвижимости», земельному участку с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 15.08.2018, инвентаризационная стоимость жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> составила 144.196 рублей в ценах 2013 года.

Как следует из справки ОАО «Димское» № от 05.06.2018, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на балансе ОАО «Димское» не числится.

Из справки Администрации Новоалександровского сельсовета известно, что квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Новоалександровского сельсовета не числится.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района № от 16.08.2018, дом по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Тамбовского района не является, и в реестре муниципальной собственности не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что следует из выписок от 13.08.2018. Также отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки от 26.09.2018.

Из технического паспорта от 24.04.2007, жилой дом по адресу: <адрес>, 1954 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Из межевого плана от 03.03.2016, подготовленного ООО «<данные изъяты>» известно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 26.06.2016 № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 903051,05 рублей, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 26.11.2005, сведения о правах отсутствуют, характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке): сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, кадастровый номер объекта капитального строительства №.

Из кадастровой выписки здания от 11.03.2016 № следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию 1954, кадастровая стоимость 815548,36 рублей, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 24.11.2011.

В кадастровом плане территории в кадастровом квартале № указаны земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, дом муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из свидетельства о смерти от 25.03.2003, ФИО4 умер 24 марта 2003 года в <адрес>.

Как следует из ответа нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу № от 14.08.2018, в архиве нотариуса Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО13 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего 24 марта 2003 года. Наследниками по закону, являются:

супруга - ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство по заявлению от 16.05.2003 года и получившая Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом р-р № от 27.01.2004г., на земельную долю р-р № от 27.01.2004г, на денежные вклады р-р № от 23.05.2003г.

дочери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р., не принявшие наследство в связи с пропуском срока принятия наследства и по заявлениям отказавшиеся от претензий на наследство.

дочь - ФИО7, отказавшаяся от причитающейся доли на наследство по заявлению.

Также в архиве нотариуса Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО13 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей 23 ноября 2012 года.

Наследниками по закону, являются:

дочь - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, принявшая наследство по заявлению от 08.02.2013 года р-р № и получившая Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, р-р № от 25.12.2013г., на денежные вклады, р-р № от 25.12.2013г.

дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, принявшая наследство по заявлению от 06.03.2013 года р-р № и получившая Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, р-р № от 18.11.2015г., на денежные вклады, р-р№ от 18.11.2015г.

внучка (по праву представления) - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, принявшая наследство по заявлению от 20.05.2013 года р-р № и получившая Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, р-р № от 17.02.2014г., на денежные вклады, р-р № от 17.02.2014г.

внучка (по праву представления) - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, принявшая наследство по заявлению от 29.08.2013 года р-р № и получившая Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, р-р № от 25.12.2013г., на денежные вклады, р-р № от 25.02.2013г.

Из отзыва нотариуса Тамбовского нотариального округа № 1213 от 19.09.2018 следует, что в архиве нотариуса Тамбовского нотариального округа Амурской области имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 24 марта 2003 года. Единственным наследником, принявшим наследство по закону является супруга наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой были получены свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 долю в праве обшей собственности на жилой дом по адресу <адрес>; земельную долю, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> и денежные вклады с компенсацией. В наследственном деле завещания умершего не имеется, а также не было предоставлено документов на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем не предоставляется возможным определить вид собственности наследственного имущества, т.е. указанное в иске имущество принадлежало наследодателю на праве личной собственности, либо была совместная собственность супругов. Дополнительно сообщаю, что в нотариальной конторе Тамбовского нотариального округа Амурской области наследодателем ФИО4 завещаний не совершалось. А также поясняем, если у истца имеется удостоверенное завещание, то на нём должна быть отметка, лицом удостоверившим завещание (нотариусом, главой местной администрации или специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления) о действительности данного завещания (не отменялось, не изменялось).

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего 24.03.2003 имеются следующие документы: заявление его супруги ФИО5 от 16.05.2003 о принятии наследства; заявление дочери ФИО2 от 18.02.2004 о пропуске срока для принятия наследства и нежелании оформлять свои наследственные права; заявление дочери ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия наследства в пользу матери ФИО5; заявление дочери ФИО7 от 02.09.2003 об отказе от принятия наследства в пользу матери ФИО5; свидетельство о праве на наследство по закону от 23.05.2003, выданное ФИО5 о праве на наследственное имущество в виде денежного вклада с причитающимися процентами в сумме 23 рубля 46 копеек и компенсации по счетам в сумме 6000 рублей; свидетельство о праве на наследство по закону от 27.01.2004, выданное ФИО5 о праве на наследственное имущество в виде земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенной на землях <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 о праве на наследственное имущество в виде ? доли деревянного одноквартирного четырехкомнатного жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками.

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей 23.11.2012 имеются следующие документы: заявление дочери ФИО7 от 08.02.2013 о принятии наследства; заявление дочери ФИО2 от 06.03.2013 о принятии наследства; заявление внучки ФИО3 от 12.05.2013 о принятии наследства; заявление внучки ФИО1 от 29.08.2013 о фактическом принятии наследства; заявление дочери ФИО7 от 25.12.2013 о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов в банке; заявление внучки ФИО3 от 11.02.2014 о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов в банке; свидетельства о праве на наследство по закону.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2013 реестр № следует, что наследницей имущества ФИО5, умершей 23.11.2012 является в 1/4 доле дочь ФИО7, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на указанном земельном участке расположены служебные строения и сооружения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2013 реестр № следует, что наследницей имущества ФИО5, умершей 23.11.2012 является в 1/4 доле внучка ФИО1, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на указанном земельном участке расположены служебные строения и сооружения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 17.02.2014 реестр № следует, что наследницей имущества ФИО5, умершей 23.11.2012 является в 1/4 доле внучка ФИО3, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на указанном земельном участке расположены служебные строения и сооружения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2015 реестр № следует, что наследницей имущества ФИО5, умершей 23.11.2012 является в 1/4 доле дочь ФИО2, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на указанном земельном участке расположены служебные строения и сооружения.

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями ее являются ФИО4 и ФИО5.

ФИО8ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9, после чего ей была присвоена фамилия ФИО31, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями ее являются ФИО9 и ФИО10.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке № от 05.06.2018, в документах архивного фонда «Новоалександровский сельский Совет депутатов трудящихся Тамбовского района и его исполком» в похозяйственных книгах <адрес> за 1952-1954 годы значатся ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наименование построек – изба 1953 года возведения; в похозяйственной книге 1955-1957 годов значатся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, читает, пишет, жилой дом 1953 года возведения, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,50 сотых гектара, жена ФИО5; в похозяйственной книге на 1967-1969 годы значатся ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом собственный 1952 г., земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 1967 г. – 0,29, 1968 г. – 0,29 (0,30), 1969 г. – 0,30 сотых гектара, жена ФИО5

В лицевых счетах по адресу <адрес> в списке членов хозяйства за 1997-2001 годы значатся ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук ФИО22ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 2002 год значатся ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнук ФИО22ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук ФИО23ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24; за 2008 год значатся ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнуки ФИО22ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО23ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО24ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из ответа Администрации Новоалександровского сельсовета № от 28.09.2018, реестр регистрации нотариальных действий за период с августа 2000 года по март 2003 года в Администрации Новоалександровского сельсовета отсутствует, имеется второй экземпляр завещания в пользу ФИО1 от ФИО4

Из ответа ГБУ АО «Государственный архив Амурской области» № от 09.10.2018 следует, что в архивных документах Испольнительного комитета Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района (поступивших на хранение по 1980 год) за 1975-1980 годы не имеется информации о присвоении адресов жилым помещениям в <адрес>.

По сообщению Администрации Новоалександровского сельсовета № от 12.10.2018, документы о присвоении адресов жилым помещениям и земельным участкам по адресу <адрес> Администрации Новоалександровского сельсовета отсутствуют.

Согласно архивной справке Администрации Тамбовского района № от 12.10.2018, по проверенным документам, протоколам заседаний сессий Новоалександровского сельского Совета, постановлениям, распоряжениям главы Администрации Новоалександровского сельсовета с 1986 по 2002 годы включительно, присвоение адресов жилым помещениям и земельным участкам по адресу: <адрес> - сведения и документы отсутствуют.

ФИО4 и ФИО5 состояли в браке, что следует из свидетельства о заключении брака от 26.11. 1945.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как указано в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО5 при жизни приобрели право общей совместной собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес>. Поскольку адрес жилому дому с кадастровым номером №, 1954 года постройки, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен только в 2016 году, суд считает, что супругам ФИО32 данное имущество принадлежало также на праве общей совместной собственности. Поскольку иного не предусмотрено договором между супругами, доли ФИО4 и ФИО5 в общем имуществе являются равными, по 1/2 доле каждому.

Таким образом, наследодатель ФИО4 единолично распорядиться совместным супружеским имуществом в виде целого спорного жилого дома, путем завещания в пользу своей внучки ФИО1 не мог, так как в этом доме его супруге ФИО5 принадлежит 1/2 супружеская доля в праве общей собственности супругов на спорное имущество, с учетом равенства долей супругов, предусмотренного ст. 39 СК РФ, независимо от содержания завещания.

В таком случае, наследник ФИО1 по завещанию ФИО4 может претендовать только на 1/2 долю жилого дома по <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что супруга ФИО5 приняла наследство после смерти мужа ФИО4 в том числе и на 1/2 долю жилого дома по <адрес>. Соответственно, указанная доля подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 и последующему распределению между наследниками, принявшими наследство ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО7 в равных долях, то есть по 1/8 доле каждому.

Исследуя вопрос о фактическом принятии истицей ФИО1 наследства после смерти дедушки ФИО4 суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из представленных документов следует, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО4 и ФИО5 по праву представления.

ФИО1, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> 16 августа 1991 года, что подтверждается данными ее паспорта.

01.08.2003 ФИО14 оплатила средства самообложения за 2003 за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из справки Администрации Новоалександровского сельсовета № от 24.07.2018.

Адрес жилому дому с кадастровым номером №, 1954 года постройки, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен только в 2016 году на основании Постановления Администрации Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области № от 16.02.2016 «О присвоении адреса объекта недвижимости».

Свидетель ФИО26 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> с 1982 года, примерно с 1993 года знает семью ФИО32, так как живет с ними по соседству, через дорогу. Дедушка ФИО4 был участник войны, поэтому она как работник сельсовета часто навещала эту семью. Примерно с 1995 года по настоящее время в маленьком доме проживает внучка ФИО1

Свидетель ФИО27 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО14 с рождения, последнее время она проживала со своим мужем дедушкой и бабушкой. Жили они в маленьком домике, а в стоящем рядом новом доме жили дедушка и бабушка, ФИО15 ухаживала за ними до последнего. Дед перед смертью пришел в сельский совет сделать завещание в пользу Галины. Завещание составляла она, как заместитель главы администрации сельсовета, она хорошо это помнит, завещание было составлено в пользу ФИО14. Бабушка была с характером, возможно она (бабушка) спрятала завещание, поэтому о нем никто не знал. После смерти дедушки ФИО15 вместе с мужем продолжала проживать в старом доме до смерти бабушки, садили огород, облагораживали дом и земельный участок.

Анализируя установленные обстоятельства по делу, суд считает, что ФИО1 фактически было принято наследство в виде 1/2 доли жилого дома по <адрес>, поскольку она была зарегистрирована по адресу <адрес>, проживала по этому адресу в маленьком доме (адрес дому <адрес> был присвоен только в 2016 году), вступила во владение имуществом после смерти наследодателя ФИО4, предприняла меры по сохранению и содержанию этого имущества, что не оспаривалось ответчиками. Учитывая, что ни один из наследников ФИО4 не оформил свои наследственные права на спорное имущество, а ФИО1 продолжила владение жилым домом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО4 в виде 1/2 доли в общем имуществе.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования…

Поскольку право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить требования сторон о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес> порядке наследования. Доля ФИО1 в данном имуществе составляет 5/8 (1/2+1/8), доли ФИО3, ФИО2 и ФИО7 по 1/8 доле каждому.

Что касается исковых и встречных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В материалах дела содержатся следующие документы в отношении земельных участков:

Свидетельство на право собственности на землю серии №№, регистрационная запись № от 15.12.1995, согласно которому ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, земля предназначена для личного подсобного хозяйства.

Свидетельство № от 27 сентября 1995 года, согласно которому ФИО4 предоставлено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2018, согласно которым отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки от 26.09.2018.

В свидетельствах о праве на наследство по закону от 25.12.2013 реестр № и реестр №, от 17.02.2014 реестр №, от 18.11.2015 реестр №, выданных ФИО7, ФИО1, ФИО3 и ФИО2, указано, что принимаемый по наследству жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Суд приходит к выводу о том, что исходя из перечисленных документов невозможно установить к какому из земельных участков с кадастровым номером № или с кадастровым номером № относится правоустанавливающий документ - Свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 15.12.1995.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, сторонами суду не предоставлено достаточных доказательств, соответствующих принципу допустимости и относимости, о принадлежности спорного земельного участка с кадастровым номером № наследодателям, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Исследуя вопрос о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что после смерти наследодателя ФИО4 ничьи наследственные права на спорное имущество оформлены не были, а по смыслу положений ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком, оснований для применения исковой давности к требованию ФИО1 о признании за нею права собственности на наследственное имущество как за лицом, своевременно фактически принявшим наследство, не имеется. Наследник имеет возможность заявить требование об установлении факта принятия наследства и признания права собственности бессрочно. Если обстоятельства дела свидетельствуют о фактическом принятии наследства, то вопрос о пропуске срока исковой давности не может влиять на признание факта принятия наследства и на удовлетворение требований о признании права собственности на имущество.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 и ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

С учетом требований ст. 91 ГПК РФ, исходя из размера инвентаризационной оценки спорного дома, размер государственной пошлины для истца составляет 4083 рубля 92 копейки. Истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3492 рубля.

В связи с этим с истца ФИО1 необходимо взыскать государственную пошлину в размере 591 рубль 92 копейки.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 оплачена государственная пошлина за встречное исковое заявление в размере по 2781 рубль 50 копеек каждой, в связи с чем им надлежит возвратить государственную пошлину в размере 1500 рублей 03 копейки каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Определить доли умерших ФИО4 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, равными 1/2 каждому и включить данные доли в наследственную массу.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти дедушки ФИО4 по его завещанию от 22 августа 2000 года, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО5, в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО1 в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО4 и ФИО5, в виде 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на доли данного имущества удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО5.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 и ФИО3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО5 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и признании за ними права собственности на данное имущество по 1/4 доле каждому - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 591 (пятьсот девяносто один) рубль 92 копейки.

Возвратить ФИО2 государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 03 копейки.

Возвратить ФИО3 государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Мотивированное решение

суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ