Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2020 по иску товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег-2» (далее ТСН «СНТ Солнечный берег-2») к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что 31 октября 2011 года создано Дачное некоммерческое партнерство «Солнечный берег -2». Решением внеочередного общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Солнечный берег-2» от 24 ноября 2018 года указанное юридическое лицо переименовано в Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег -2». ФИО2 является членом указанного ТСН «СНТ Солнечный берег-2» на основании заявления от 02 ноября 2013 года, протокола очередного общего собрания от 01 октября 2014 года. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 124 кв.м., расположенного в границах ТСН «СНТ Солнечный берег - 2», кадастровый номером №. Из содержания п.5.3. Устава (в редакции, действовавшей с момента учреждения по 22.11.2018) членские взносы вносятся всеми участниками партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 16-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае отказа члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства. Раздел 8 устава ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» от 24.11.2018 содержит аналогичные положения. ФИО2 с момента принятия в члены ТСН «СНТ Солнечный берег-2» членские взносы не оплачивал. Задолженность ответчика по членским взносам за период с 01.10.2014 по 30.06.2019 составляет 57 000 руб. из расчета 1000 руб. х 57 мес. просрочки. Размер неустойки за просрочку оплаты членских взносов за период 16.01.2015 по 01.09.2019 составляет 138 699 руб. В силу п. 5.4 Устава ТСН «СНТ Солнечный берег-2» установлена обязанность по внесению целевых взносов. Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Решение о приобретении таких объектов принимается общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства. Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 28.02.2011 установлен целевой взнос 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 руб. Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 22.04.2018 утвержден целевой взнос, связанный с газификацией, в размере 10 000 руб., со сроком оплаты до 15.05.2018. Ответчик ФИО2 до настоящего времени обязанность по внесению целевого взноса, связанного с газификацией не исполнил. Таким образом, с ФИО2 в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег-2» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период 01.10.2014 по 01.07.2019 в размере 57 000 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере 138 699 руб., задолженность по оплате целевого взноса, связанного с газификацией в размере 10 000 руб. Определением мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного района г. Ульяновска ТСН «СНТ Солнечный берег-2» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины. В связи с указанным, ссылаясь на нормы Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ТСН «СНТ Солнечный берег-2» просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу:

- 57 000 руб. задолженность по оплате членских взносов;

- 138 699 руб. пени за просрочку уплаты членских взносов;

- 10 000 руб. задолженность по оплате целевых взносов;

- 10 000 руб. расходы по оплате услуг представителя;

- 5 256 руб. 99 коп. расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ТСН «СНТ Солнечный берег-2» ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормы ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ранее указанные правоотношения регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Из содержания ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4). Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6). В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8). 9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 124 кв.м., расположенного в границах ТСН «СНТ Солнечный берег - 2», кадастровый номером №

ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 124 кв.м., расположенный в границах ТСН «СНТ Солнечный берег - 2», кадастровый номером №

ФИО2 является членом ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» (ранее - ДНП «Солнечный берег - 2»).

Из п. 5.1 Устава ДНП «Солнечный берег - 2» следует, что в качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов Партнерства:

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, оплату труда персонала Партнерства и оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда;

целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Взносы членов Партнерства оплачиваются деньгами в валюте Российской Федерации путем наличных или безналичных расчетов по выбору плательщика. С момента поступления денежных средств, переданных в качестве взноса, в кассу или на расчетный счет Партнерства, члены Партнерства утрачивают право распоряжения соответствующими денежными средствами, и они поступают в собственность Партнерства.

В силу п. 5.2 Устава ДНП «Солнечный берег - 2» вступительный взнос вносится всеми учредителем Партнерства в течение пяти календарных дней со дня принятия решения об учреждении Партнерства в размере 5000 (пять тысяч) рублей. В дальнейшем порядок внесения и размер вступительных взносов принимаемых в Партнерство новых членов определяется Правлением Партнерства, но при этом он не может быть менее 5 000 (пяти тысяч) рублей.

Согласно п. 5.3 Устава ДНП «Солнечный берег - 2» членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер ежемесячных членских взносов может быть изменен только решением общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем в две трети голосов от общего числа членов Партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 16-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае отказа члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

Из раздела 8 Устава ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» следует, что взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества. Членские взносы вносятся членами Товарищества ежеквартально, в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов Товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер, срок и порядок внесения. Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени в размере 0,3% за каждый день просрочки оплаты. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Протоколом № учредительного собрания пайщиков ДНП «Солнечный берег – 2» от 31 января 2011 года утвержден размер ежемесячного членского взноса - 1 000 руб.

Протоколом № очередного (ежегодного) общего собрания членов ДНП «Солнечный берег – 2» от 23 апреля 2018 года утвержден:

- размер членских взносов 1 000 руб. в месяц, тариф на оплату электрической энергии 3,20 квт/ч, воды 300 руб. в месяц с участка;

- размер целевого взноса, связанного с газификацией 10 000 руб. с собственника участка, в срок до 15.05.2018;

- срок внесения целевых взносов 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 руб. до 30.06.2018, установлен размере пени на просрочку уплаты целевых взносов 0,3 % за каждый день просрочки оплаты.

Протоколом № очередного (ежегодного) общего собрания членов ДНП «Солнечный берег – 2» от 24 ноября 2018 года:

- подтверждено решение об утверждении размера целевых взносов 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 руб. до 30.06.2018 и размера пени на просрочку уплаты целевых взносов 0,3 % за каждый день просрочки оплаты.

- подтверждено решение об утверждении размера и срока оплаты целевых взносов, связанных с газификацией.

Из заявления ФИО2 о принятии в члены пайщиков ДНП «Солнечный берег – 2» следует, что он ознакомлен с уставом ДНП «Солнечный берег – 2», обязуется своевременно вносить членские и целевые взносы в порядке и размерах, предусмотренных уставом и внутренними документами ДНП, внести вступительный взнос в размере 5000-00 (пять тысяч) рублей в срок, определенный Уставом ДНП «Солнечный берег-2», а также внести целевой взнос на обустройство территории ДНП «Солнечный берег-2» в сумме: 150 000 руб. в сроки, согласованные на общем собрании ДНП «Солнечный берег-2».

Из расчета, предоставленного ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» следует, что у ФИО2 имеется задолженность в размере 10 000 руб. по оплате целевого взноса, связанного с газификацией, членских взносов за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2019 года в размере 57 000 руб.

Расчет пени произведен в соответствии с уставом ТСН «СНТ Солнечный берег - 2».

Доказательств оплаты целевых и членских взносов ФИО2 не представлено.

Размер пени ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере 57 000 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов 138 699 руб., задолженность по оплате целевых взносов в размере 10 000 руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 256 руб. 99 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

На основании изложенного, а также требований ст. 100 ГПК РФ о разумности пределов в присуждении указанных расходов суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» 8 000 руб. При этом суд учитывает количество судебных заседаний, состоявшихся с участием представителя истца, время, затраченное представителем на участие в судебных заседаниях, объем оказанной помощи, категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег-2» задолженность по оплате членских взносов в размере 57 000 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов 138 699 руб., задолженность по оплате целевых взносов в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 256 руб. 99 коп., расходы на оплату услуг представителя 8 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Зобова