Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкова Н..А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об определении месторасположения земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО8 обратились в районный суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об определении месторасположения земельных участков выделяемых ФИО3 ... земельных доли – ... га., ФИО4 ... земельная доля – ... га., ФИО5 ... земельных доли – ... га., ФИО6 ... земельная доля – ... га., ФИО24 ... земельная доля – ... га., ФИО1 ... земельных доли – ... га., ФИО8 ... земельная доля – ... га. в счет принадлежащих им долей в соответствии с изготовленным проектом межевания регистрационный ... от ... года вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: ... – пашня площадью ... га., ...- пастбища площадью ...., по ....

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что в ... года он, как заказчик проекта межевания земельного участка площадью ... гектара, расположенного на территории МО «Алексеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, по доверенностям собственников земельных долей несогласных с условиями договора аренды с ООО ... ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО1, ФИО8 заказал кадастровому инженеру ООО ... ФИО25 проект межевания земельного участка. До истечения 30-ти дней после публикации в газете «Дёмские зори» извещения о межевании, кадастровому инженеру ФИО25 ответчиками были переданы возражения о местоположении земельного участка. По этой причине кадастровая палата Оренбургской области отказала в регистрации вновь образованного земельного участка, не смотря на то, что возражения не содержат объективных обоснований причин несогласия с местоположением земельного участка, в связи с этим были предприняты согласительные процедуры. Посредством объявления в газете «Дёмские зори» от 10.08.2013года на ... года было назначено собрание собственников земельных долей арендованных. ООО ... по вопросу выдела земельного участка, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Не пришли даже те дольщики которые подписали возражение не пришли, что указывает о том, что возражения были принесены с одной целью - воспрепятствовать законному праву граждан выделить земельный участок в счет своих земельных долей. Просит определить месторасположения земельных участков выделяемых ФИО3 3 земельных доли – ... га., ФИО4 1 земельная доля – ... га., ФИО5 2 земельных доли – ... га., ФИО6 1 земельная доля – ... га., ФИО24 1 земельная доля – ... га., ФИО1 2 земельных доли – ... га., ФИО8 1 земельная доля – ... га. в счет принадлежащих им долей в соответствии с изготовленным проектом межевания регистрационный ... от ... года вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: ... – пашня площадью ... га., ...- пастбища площадью ...., по ...

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования ФИО1 поддержал.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Истец ФИО24 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО18 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО21 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО22 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО23 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласна.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии данных лиц.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя истца суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно п.п.1, 2, 3, 5, 10 статьи 13.1 вышеуказанного закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на пять процентов.

Судом установлено, что истцы, являясь собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности ФИО3 3 земельных доли – ... га., ФИО4 1 земельная доля – ... га., ФИО5 2 земельных доли – ... га., ФИО6 1 земельная доля – ... га., ФИО24 1 земельная доля – ... га., ФИО1 2 земельных доли – ... га., ФИО8 1 земельная доля – ... га., всего пашня площадью ... га., пастбища площадью .... решили выделить в натуре земельный участок в счет своих земельных долей из исходного участка. С этой целью в Пономаревской районной газете Оренбургской области «Демские зори» от 10.08.2013 года №61 и от 08.02.2014 года №10 было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в границах земельного участка. Кадастровый инженер ООО ... ФИО25 подготовил проект межевания земельного участка регистрационный ... от ... года вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: ... пашня площадью ... га., ... - пастбища площадью ...., по адресу: .... Суд считает, что составленный кадастровым инженером проект межевания соответствует требованиям закона.

Ответчиками ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 не предоставлено суду обоснованных возражений по местоположению и размеру выделяемого истцами в натуре своей доли земельного участка.

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд находит основания для удовлетворения заявления ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО8

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об определении месторасположения земельных участков - удовлетворить.

Определить месторасположения земельных участков выделяемых ФИО3 3 земельных доли – ... га., ФИО4 1 земельная доля – ... га., ФИО5 2 земельных доли – ... га., ФИО6 1 земельная доля – ... га., ФИО24 1 земельная доля – 15,1 га., ФИО1 2 земельных доли – ... га., ФИО8 1 земельная доля – ... га. в счет принадлежащих им долей в соответствии с изготовленным проектом межевания регистрационный ... от ... года вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: ... - пашня площадью ... га., ... - пастбища площадью ...., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья: