Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к ФИО2 о возмещении материального ущерба

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба в размере 196 290,70 рублей. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов товарищества собственников жилья был утвержден Устав ТСЖ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был присвоен Основной государственный регистрационный номер. Согласно п. 5.1. Устава членами товарищества являются собственники помещений в доме, вступившие в Товарищество в установленном законом порядке. В соответствии с п.7.1 Органами управления Товарищества являются Общее собрание членов товарищества и Правление товарищества. Уставом и ст.ст. 147, 148 ЖК РФ предусмотрен выбор Председателя Правления ТСЖ только из числа правления ТСЖ, а Правление ТСЖ избирается только из собственников жилого дома, являющимися членами ТСЖ.

Председатель Правления, согласно п.11 Устава, осуществляет общее руководство деятельностью товарищества и действует от имени организации без доверенности.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ руководителем постоянно действующего исполнительного органа с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2. Однако поскольку она не являлась собственником жилья и соответственно членом ТСЖ, она не могла быть избрана Председателем ТСЖ и соответственно не имела право получать вознаграждение.

Общим собранием членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ был избран ФИО3 и действовал по апрель 2012 года. Запись в ЕГРЮЛ зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Председатель Правления свои функции по управлению домом передал ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор и согласно приказа № от

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на должность управляющей домом на три года с окла<адрес> 650 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСЖ <данные изъяты> в форме заочного голосования, которым было установлено неудовлетворительная и необоснованно затратная работа правления пол руководством ФИО3 и ФИО2. Также было избрано новое правление ТСЖ.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Правление товарищества выбрало Председателем ТСЖ ФИО4. Запись в ЕГРЮЛ зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола № расширенного заседания правления ТСЖ было принято решение о проведении аудиторской проверки, поскольку прежним правлением ТСЖ не были переданы товарно-материальные ценности.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ заключило договор № с ООО «<данные изъяты>» на проведение комплексных работ и услуг в интересах ТСЖ «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Вышеуказанной проверкой установлено:

Согласно ст. 145 ЖК РФ и Федерального закона № 72-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ТСЖ» вопросы о выборе формы управления домом, а также выборы членов Правления ТСЖ решается только общим собранием жильцов жилого дома. Заработная плата также должна быть назначена общим собранием. Работа и оплата двух исполнительных органов, согласно действующего законодательства, не предусмотрены.

Согласно штатного расписания на 2011 год, утвержденного собранием собственников жилья, данная вакантная должность отсутствует и не предусмотрена. Изменения в штатное расписание в 2011 году не вносились, собрание жильцов не проводилось, а значит действия ФИО2 в том числе распоряжение наличными и безналичными средствами ТСЖ является незаконным.

ФИО2 незаконно получила заработную плату:

За август 5 дней(председатель) -2 392 рублей

Сентябрь 15 дней (председатель) 7504 руб.

7 дней (управляющая) 1751 руб.

Истец указывает, что поскольку у ФИО2 основным местом работы была <данные изъяты> макаронная фабрика, что и не отрицала в ходе судебного рассмотрения ответчица ФИО2, она не имела право на получение полного оклада по работе как Председатель ТСЖ, так и управляющей домом. Соответственно ей незаконно получены следующие суммы:

Октябрь 2011 года-апрель 2012 года 38 521 руб.

Компенсация за отпуск 3 861 руб.

Штатное расписание не предусматривает выплату зарплаты в выходные дни.

Однако ответчица получала зарплату в двойном размере. За один

праздничный день января 2012 года ей начислен оклад и доплата в размере 1375

рубль.

Итого:55 404 рублей.

На балансе ТСЖ имеется лазерный принтер, при этом приобретаются чернила и картриджи для другого принтера. Также на балансе имеется ноутбук, однако комплектующие приобретены для компьютера.

Анализ всех авансовых отчетов, указанный в письменной информации аудитора позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 были израсходованы следующие средства, не подтвержденные производственной необходимостью:

В сентябре 2011 года ответчик отразила в начислениях по договорам подряда работы по опрессовке системы отопления своему мужу и выплатила ему 57450 руб. Договора подряда и акта выполненных работ не представлено. В это время в штате был сантехник и он мог выполнить эти работы в рамках своих должностных обязанностей.. Отсутствие договоров подряда и актов выполненных работ является одним из поводов сделать вывод о растрате денежных средств.

Согласно проведенной проверке с ответчика подлежат взысканию следующие средства:

Наличные средства израсходованные в личных целях 83436,70 рублей, оплата необоснованно начисленной заплаты 55404 рублей, опрессовка 57450 рублей.

Услуги сотовой связи за август 2011 года

222 руб.

Услуги сотовой связи за сентябрь 201 1 года

395.41 руб.

Приобретение клавиатуры и селевого фильтра

585 руб.

Приобретение комплектующих к компьютеру

16281, 10 руб.

Установление материнской платы и новых программ

1 400 руб.

Услуга сотовой связи за октябрь 201 1 года

400 руб.

Услуга сотовой связи за ноябрь 2011 гола

635 руб.

Услуга сотовой связи за декабрь 201 1 года

950 руб.

Шаровые краны -

41 22.2руб.

10.

Шланги

14684 руб.

11.

Оплата домашнего интернета в личных целях

1 100 руб.

12.

Услуга сотовой связи за январь 2012 года

844.71 руб.

13.

Услуга сотовой связи за февраль 2012 года

963.34 руб.

14.

Услуга сотовой связи за апрель 2012 года

1000 руб.

15.

Оплата домашнего интернета в личных целях

445 руб.

16.

Оплата домашнего Интернета в личных целях

1 110руб.

17.

Оплата картриджа и чернил для личных картриджей

550 руб.

18.

Фонарь

300 руб.

19.

Смеситель

350 руб.

Истец указывает, что всего израсходовано наличных средств ТСЖ на личные нужды 83 436.70 руб.

В судебном заседании представитель истца адвокат Жучкова М. Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Князева Н. И. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

В судебном заседании был допрошен свидетель <данные изъяты> который пояснил, что проживает в одном доме с ответчиком, вместе с ней работали. Он был членом правления, когда ответчик была председателем правления. После внесения изменений в законодательство, ответчик стал управляющим ТСЖ, а его сделали председателем правления. Когда дом принимался на баланс, он был в составе комиссии. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт. На тот момент председателем правления ТСЖ была ФИО5. Она отказалась подписывать составленный акт. О техническом состоянии дома она знала. После отказа подписать акт, ее освободили от должности и приняли нового председателя – ФИО2. Она устранила нарушения, отремонтировала дом и привела его в удовлетворительное состояние. С ФИО2 был заключен договор на управление дома. А он был председателем ТСЖ. Ему, как председателю, через 2 месяца передали все документы. Это было ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ему ничего не передавала по причине того, что ей было передавать нечего. 15 сентября - срок сдачи дома по городу. Но дом не был готов. Администрацией был выписан штраф в 30 тыс. руб. Поэтому пришлось использовать услуги посторонних специалистов. Документы на проведение опресовки находились у ФИО2. Длительное время у них не было слесаря. Его обязанности выполнял один из жильцов дома. По правилам, слив должен был осуществляться не под фундамент дома. По этой причине был приобретен шланг, для осуществления слива воды. Смеситель использовался им, ими было оборудовано место для сантехника. Там был установлен санузел, фонарь, смеситель вместе с раковиной. Шаровые краны устанавливались на магистралях в системе отопления и водопроводе. Использовать эти краны в домашних условиях невозможно. Краны покупал в основном слесарь. Никакого отчета не было, краны устанавливались по мере необходимости. Все документы, после того, как он освободил занимаемую должность, он передал новому председателю. Когда осуществлялась передача документов, он написал список всех документов и предметов. Они со ФИО2 его подписали. Новые председатель и управляющий отказались подписывать акт. Все материалы до сих пор числятся за ним и ФИО2. Но, по факту, ни документов, ни предметов нет. На балансе ТСЖ имеется ноутбук. Но, при использовании сети интернет, ноутбук был заражен вирусом, что вызвало технические неполадки. В связи с этим, было решено приобрести ПК для работы в сети Интернет. Запчасти на него приобретались за счет средств ТСЖ. Но они так и не успели собрать компьютер. Остались лишь детали. Данные детали остались у него. Денежные средства на приобретение получала ФИО2. Интернет использовался у него дома. Кроме того, зачастую документацию он печатал дома на своем струйном принтере. В связи с этим, он 1 раз заправлял свой принтер. Деньги на это получала ФИО2. На период, когда ФИО2 занимала должность, она числилась работником на макаронной фабрике.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов товарищества собственников жилья был утвержден Устав ТСЖ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Устав был зарегистрирован в УФРС по <адрес>.

Согласно п.5.1 Устава членами товарищества являются собственники помещений в доме, вступившее в Товарищество в установленном законом порядке. В соответствии с п.7.1 Органами управления Товарищества являются Общее собрание членов товарищества и Правление товарищества. Уставом и ст. ст. 147,148 ЖК РФ предусмотрен выбор Председателя Правления ТСЖ только из числа правления ТСЖ, а Правление ТСЖ избирается только из собственников жилого дома, являющимися членами ТСЖ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц -руководителем постоянно действующего исполнительного органа с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2 Поскольку ФИО2 не являлась собственником жилья, и соответственно членом ТСЖ, в связи с чем ответчик ФИО2 не могла быть избрана председателем ТСЖ «<данные изъяты> и соответственно не имела право получать вознаграждение.

На общем собрании членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «<данные изъяты>» был избран ФИО12 ФИО1ов В. И. свои функции по управлению домом передал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ <данные изъяты>» в лице председателя ФИО3 и ФИО2 был заключен договор на управление многоквартирным домом (л.д.46-47). Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу Управляющей домом № по <адрес> (л.д.134), на три года с окла<адрес> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСЖ «<данные изъяты>» в форме заочного голосования. На собрании было установлено неудовлетворительное и необоснованно затратная работа правления под руководством ФИО3 и ФИО2. На этом собрании был избран новый председатель ТСЖ «<данные изъяты>» и новое правление.

ДД.ММ.ГГГГ на расширенном заседании правления ТСЖ «<данные изъяты>» было принято решение о проведении аудиторской проверки, поскольку прежним председателем ТСЖ «<данные изъяты>» и управляющей домом не были переданы товарно-материальные ценности.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты>» заключило договор № с ООО «<данные изъяты>» на проведение комплексных работ и услуг в интересах ТСЖ «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Проверкой было установлено: Согласно ст. 145 ЖК РФ и Федерального закона № 72-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ТСЖ» вопросы о выборе формы управления домом, а также выборы членов Правления ТСЖ решается только общим собранием жильцов жилого дома. Заработная плата также должна быть назначена общим собранием. Работа и оплата двух исполнительных органов, согласно действующего законодательства, не предусмотрены.

ФИО2 незаконно получила заработную плату:

За август 5 дней(председатель) -2 392 рублей

Сентябрь 15 дней (председатель) 7504 руб.

7 дней (управляющая) 1751 руб.

Поскольку у ФИО2 основным местом работы была <данные изъяты> макаронная фабрика, она не имела право на получение полного оклада по работе управляющей. Соответственно ей незаконно получены следующие суммы:

Октябрь 2011 года-апрель 2012 года 38 521 руб.

Компенсация за отпуск 3 861 руб.

Штатное расписание не предусматривает выплату зарплаты в выходные дни.

Однако управляющая домом получала зарплату в двойном размере. За один

праздничный день января 2012 года ей начислен оклад и доплата в размере 1375

рубль.

Итого:55 404 рублей.

В 4 квартале 2011 года ФИО2 приобрела 7 шаровых крана, которые устанавливаются в ванных комнатах и кухнях. Заявок на ремонт сантехнических приборов от жильцов не поступало. Также был оплачен домашний интернет, хотя в офисе и рабочем помещении ТСЖ не числится подключение интернета. На балансе ТСЖ имеется лазерный принтер, при этом приобретаются чернила и картриджи для другого принтера. Также на балансе имеется ноутбук, однако комплектующие приобретены для компьютера.

Услуги сотовой связи за август 2011 года

222 руб.

Услуги сотовой связи за сентябрь 201 1 года

395.41 руб.

Приобретение клавиатуры и селевого фильтра

585 руб.

Приобретение комплектующих к компьютеру

16281, 10 руб.

Установление материнской платы и новых программ

1 400 руб.

Услуга сотовой связи за октябрь 201 1 года

400 руб.

Услуга сотовой связи за ноябрь 2011 гола

635 руб.

Услуга сотовой связи за декабрь 201 1 года

950 руб.

Шаровые краны -

41 22.2руб.

10.

Шланги

14684 руб.

11.

Оплата домашнего интернета в личных целях

1 100 руб.

12.

Услуга сотовой связи за январь 2012 года

844.71 руб.

13.

Услуга сотовой связи за февраль 2012 года

963.34 руб.

14.

Услуга сотовой связи за апрель 2012 года

1000 руб.

15.

Оплата домашнего интернета в личных целях

445 руб.

16.

Оплата домашнего Интернета в личных целях

1 110руб.

17.

Оплата картриджа и чернил для личных картриджей

550 руб.

18.

Фонарь

300 руб.

19.

Смеситель

350 руб.

Итого израсходовано наличных средств ТСЖ на личные нужды 83 436.70 руб.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 56 ГПК РФ представителем истца не было предоставлено доказательств того, что за услуги сотовой связи за август 2011 года ответчиком было израсходовано 222 руб., за сентябрь 2011 года- 395,41 руб., за октябрь 2011 года – 400 рублей, за ноябрь 2011 года- 635 руб., за декабрь 2011 года-950 рублей, за январь 2012 года- 844,71 руб., февраль 2012 года- 963,34 руб., за апрель 2012 года- 1000 руб.

Приобретение клавиатуры и сетевого фильтра- 585 руб., приобретение комплектующих к компьютеру- 16281,10 руб., установление материнской платы и новых программ- 1400 руб. Все перечисленное, что касается компьютера, как установлено в судебном заседании находится у ФИО13 допрошенного судом в качестве свидетеля, о чем он подтвердил в судебном заседании. Как установлено в судебном заседании шаровые краны, шланги, фонарь и смеситель находятся в ТСЖ «<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 пояснила, что занимая должность управляющей домом, она работала на <данные изъяты> макаронной фабрике, где и находилась ее трудовая книжка. О том, что ответчик работала на <данные изъяты> макаронной фабрике в период исполнения обязанностей управляющей домом подтвердил свидетель ФИО3 Поскольку у ответчика основным местом работы была <данные изъяты> макаронная фабрика, она не имела права на получение полного оклада по работе управляющей домом, в связи с чем ей незаконно была начислена заработная плата в размере 55404 руб., компенсация за отпуск в размере 3861 руб., заработная плата за выходные дни в двойном размере 1375 руб., а также оплата домашнего интернета в размере 1555 рублей.

ФИО2 не предоставлено доказательств того, что за опрессовку системы отопления дома было оплачено исполнителю 57450 рублей, не предоставлено ни договора подряда, ни акта выполненных работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» возмещение ущерба в размере 114409 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья