Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, о включении в состав наследства, определении долей в наследственном имуществе,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, признав за ФИО1– право собственности на 44/100 долю, за ФИО3 – право собственности на 6/100 долю, ФИО2 - право собственности на 6/100 долю; включении в состав наследства 44/100 доли в праве общей собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; определении долей в наследственном имуществе – квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес> по 11/100 каждому за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

В обоснование иска указано, что в период брака супругами ФИО1 и ФИО5 была приобретена квартира по адресу: РТ, <адрес> стоимостью 2 000 000, из которых 300 000 – собственные денежные средства, 1 700 000 руб. – денежные средства, предоставленные согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и Банком ВТБ 24. ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения кредитной задолженности были внесены денежные средства материнского капитала в размере 447 122 руб. 58 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кредит полностью погашен. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО5, после смерти которого открылось наследство. Наследниками первой очереди являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако ей было отказано, поскольку при жизни супруга истца не было выполнено нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ – наделение детей долями в квартире по адресу: РТ, <адрес>. Истец считает, что денежные средства материнского капитала в размере 447 122 руб. 58 коп., вложенные в покупку квартиры составляют 22,356% от всей стоимости квартиры в размере 2 000 000 руб., то есть по 5,589% на каждого (ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3). Оставшиеся 77,644 % денежных средств являются совместно нажитым имуществом супругов, то есть 38,822 % ФИО1 и 38,822% ФИО5 Таким образом, доли денежных средств каждого члена семьи, потраченных на приобретение квартиры составляют: ФИО1 – 44,411%(44/100), ФИО5 - 44,411%(44/100), ФИО2 – 5,589% (6/100), ФИО3 - 5,589% (6/100).

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Между ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, последней присвоена фамилия «Гимранова» (л.д.8).

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.9,10), ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО5 и ФИО1

ФИО5 и ФИО1 с Банком ВТБ был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 700 000 на приобретение квартиры по адресу: РТ, <адрес> (л.д.11-17).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: РТ, <адрес> оценивается в размере 2 000 000 руб., 300 000 руб. из которых уплачена покупателями ФИО5 и ФИО1 наличными денежными средствами, а 1 700 000 руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых ФИО5 Банком ВТБ 24 (л.д.18-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 заключено нотариально заверенное обязательство, согласно которому денежные средства материнского капитала в размере 447 122 руб. 58 коп. (л.д.24) направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с обязательством в течение шести месяцев после снятия ограничения (обременения права) с вышеуказанной квартиры, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной квартире площадью 65 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, собственниками являются ФИО5 и ФИО1 (л.д.25-27).

Банком ВТБ 24 выдана справка о погашении задолженности ФИО5 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и закрытием договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.28).

Наследниками после его смерти являются жена- ФИО1, а также сын – ФИО3, дочь – ФИО2, дочь – ФИО4 (л.д.29).

После смерти ФИО5 осталось имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Как пояснила истец, она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако ей было отказано, поскольку при жизни супруга истца не было выполнено нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ – наделение детей долями в квартире по адресу: РТ, <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, согласие с исковыми требованиями ответчика ФИО4,, учитывая, что судом проверен изложенный в исковом заявлении расчет долей, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, признав за ФИО1 – право собственности на 44/100 долю, за ФИО2 – право собственности на 6/100 долю, за ФИО3 - право собственности на 6/100 долю, за умершим ФИО5 - право собственности на 44/100 долю.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 44/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 65 кв.м. с кадастровым номером 16:49:011910:308 по адресу: РТ, <адрес>.

Определить доли в наследственном имуществе – <адрес> после смерти ФИО5 по 11/100 каждому за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 17 декабря 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца, начиная с 17 декабря 2018 г.

Судья: