Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО5 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области, администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о признании права собственности на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности, указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 заключила с собственником имущества - ФИО1 договор дарения <данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариально. Однако до настоящего времени договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, так как подлинник договора ФИО1 до дня своей смерти хранила у себя, а истец не беспокоила свою тетю ФИО1 по этому поводу. В тоже время, ФИО1, до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, не ставила вопрос о признании указанной сделки недействительной, не расторгла заключенный с истцом договор дарения недвижимого имущества в установленном законом порядке, а истец не отказалась принять дар, поэтому истец просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество на основании заключенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена была надлежащим образом. Явку своего представителя в суд обеспечила.

Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области и администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены были надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истца - ФИО4, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пункт 1 статьи 572 и пункт 3 статьи 574 ГК РФ предусматривают, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При этом следует отметить, чтос 31 января 1998 года, после введения в действие Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введена единая процедура регистрации вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Федерации, на территории которого она находится. Ибо государственная регистрация в соответствующем учреждении юстиции представляет собой акт признания и подтверждения государством возникновения или прекращения прав на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в письменной форме - ФИО1 подарила ФИО5, принадлежащие ей по праву собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО2, реестр №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ за №, <данные изъяты> долей квартиры №<адрес>. Указанный договор был подписан обеими сторонами (л.д.25). Поскольку стороны совершили сделку, не противоречащую действующему законодательству, а именно ст. ст. 209 п.2, 218 п. 2, 247 ГК РФ, эта сделка была удостоверена ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО3 и зарегистрирована в реестре за № (л.д. 6).

Данные, свидетельствующие о том, что одаряемая ФИО5 отказалась принять в дар вышеуказанное имущество, судом не установлены, так как по правилам п. 2 ст. 573 ГК РФ, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

Отсутствуют и доказательства того, что даритель ФИО1 до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) в установленном ст. 578 ГК РФ порядке отменила дарение вышеуказанного недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным ст. 577 ГК РФ.

Ни одна из сторон по указанной сделке не расторгла, заключенный договор, не обратилась в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Отсутствуют и доказательства того, что кто-либо другой претендовал на указанное имущество в установленном законом порядке, в том числе в порядке наследования, по закону, либо по завещанию, по месту открытия наследства (л.д.20,37,22,22а).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долей квартиры №<адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данная сделка была совершена в надлежащей форме и удостоверена в тот же день нотариально. Это в свою очередь, позволит истцу зарегистрировать в установленном законом порядке её право собственности на указанное недвижимое имущество по решению суда, в силу ст. 17 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>, что соответствует комнате площадью <данные изъяты> кв.м., по договору дарения, заключенному ею ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО3 реестр №.

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на указанное выше недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: