Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2005 году ему предоставлено жилое помещение по адресу г.Уссурийск, XXXX, ДД.ММ.ГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ФИО1 единолично передано спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, она зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. ДД.ММ.ГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на регламент, в соответствии с которым истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за период ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ. Между тем, в спорный период истец проживал по адресу г.Уссурийск XXXX 1982 года по ДД.ММ.ГГ, с регистрацией по месту жительства, о чем свидетельствует карточка прописки по Форме 16, домовая книга не сохранилась, в 2018 году домовые книги как таковые отменены, возможность представить выписку из домовой книги утрачена. Истец проживал в г.Уссурийске с 1982 года, Приморский край не покидал, регистрации в иных жилых помещениях не имел, ранее он не принимал участия в приватизации жилых помещений, в связи с чем со ссылкой на Закон О приватизации просит признать за ним право на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требование поддержал, указал, что истец в несовершеннолетнем возрасте прибыл в г.Уссурийск с матерью, учился и работал в г.Уссурийске, иным помещением на условиях социального найма не обеспечивался, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мотивированные возражения, указал, что факт проживания в спорный период карточка прописки по форме XXXX не устанавливает, иных достоверных доказательств истцом не представлено, просил требования истца оставить без удовлетворения, дело рассмотреть в отсутствие ответчика. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение по адресу г.Уссурийск, XXXX предоставлено ФИО1 в 2005 году, ДД.ММ.ГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ФИО1 единолично передано спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, она зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.

Наймодателем жилого помещения выступает администрация Уссурийского городского округа, жилое помещение включено в реестр муниципального имущества (выписка из Реестра муниципального имущества).

Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений, что усматривается из документов предоставленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (территория Российская Федерация, на имевшиеся и имеющиеся объекты) и КГКУ «УЗИ» (территория Уссурийского городского округа, Хасанского муниципального района Приморского края).

Истцом представлена карточка прописки по Форме 16, из содержания которой усматривается факт проживания истца на территории Приморского края в пределах Уссурийского городского округа в спорный период ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ, истец проживал по адресу г.Уссурийск XXXX 1982 года по ДД.ММ.ГГ, с регистрацией по месту жительства, прибыл из XXXX Приморского края XXXX в 1982 году, в 2003 году по месту жительства УВД г.Уссурийска выдан паспорт, с ДД.ММ.ГГ истец зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГ отменены поквартирные карточки и домовые книги, в связи с чем суд принимает во внимание довод стороны истца о невозможности представить выписку из домовой книги.

ДД.ММ.ГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на регламент, в соответствии с которым истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ, иные основания отказ не содержит.

Судом установлено, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, при этом отсутствие регистрации за период с ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ не может являться препятствием для реализации истцом своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, установив факт проживания истца на территории Уссурийского городского округа в период ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу г.Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2021.