Гражданский кодекс часть 1

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участие истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2020 по иску ФИО1 к ООО «Компания «Востсибуголь» о взыскании арендной платы, возврате имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Компания «Востсибуголь» о взыскании арендной платы, возврате имущества, указав в обоснование требований, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> Статус прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи № он приобрел у ООО «Михайловский завод по производству шпал» железнодорожные вагоны хоппер-дозаторные в количестве девяти штук бывшие в употреблении заводские номера выгонов: 23813,23812,23811 22998,22997,22996, 22995,22994,22993.ДД.ММ.ГГГГ года ИП ФИО1 по договору № аренды хопер-дозаторных вагонов, заключенном им с ООО «Компани «Востсибуголь» сроком по ДД.ММ.ГГГГ, передал восемь из указанных выше вагонов (за исключением вагона №) за плату во временное пользование ответчику. В соответствии с п. 1.4 договора аренды, арендатор не может заключать договоры и совершать сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных ему по настоящему договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, внесения права на аренду объекта или его части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия арендодателя.На основании п. 2.2 договора аренды, имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта приемки-передачи. Соответствующий акт подписан одновременно с договором аренды ДД.ММ.ГГГГ и произведена передача вагонов арендодателем арендатору.В пункте 3.1 установлен срок аренды по настоящему договору по ДД.ММ.ГГГГ года.Пунктом 5.1 договора аренды установлено, что плата за пользование имуществом (арендная плата) уплачивается арендатором в порядке и в размере, установленном настоящим договором, с момента его фактической передачи по акту приемки-передачи.Сторонами договора установлена арендная плата в размере 1 870 рублей в сутки за один хоппер-дозаторный вагон, без НДС (п. 5.2 договора).В соответствии с п. 5.3 договора аренды арендная плата уплачивается арендатором до 30 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.Стороны согласовали, что в случае нарушения арендатором сроков передачи имущества, установленных настоящим договором, оплата арендной платы осуществляется за весь период просрочки передачи имущества как за фактическое пользование имуществом (п. 5.6 договора).В период времени с момента заключения договора аренды и фактической передачи вагонов арендодателем арендатору ДД.ММ.ГГГГ до момента согласованного сторонами окончания срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком обязательства поперечислению арендной платы истцу выполнялось со значительной задержкой во времени. Так оплата за ДД.ММ.ГГГГ. поступила от арендатора - арендодателю лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ответчик совсем перестал производить оплату по договору.Несмотря на истечения срока действия договора аренды и неоднократные обращения, вагоны истца удерживаются ответчиком, арендная плата - не оплачивается (за период времени ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); претензия истца оставлена ответчиком без ответа.В Акте приема-передачи стороны согласовали, что первоначальная стоимость каждого из вагонов составляет 300 000 рублей.Следовательно, минимальная стоимость восьми вагонов арендодателя, незаконно удерживаемых арендатором, составляет 2 400 000 рублей.Кроме этого, как уже указывалось выше, стороны договорасогласовали, что в случае нарушения арендатором сроков передачи имущества, установленных настоящим договором, оплата аренднойплаты осуществляется за весь период просрочки передачи имущества,как за фактическое пользование имуществом (п. 5.6 Договора аренды).Срок действия договора аренды составлял шесть месяцев и закончился ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за период незаконного удержания вагонов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан уплатить арендодателю арендную плату в размере (1 870 руб. х 8 ваг. х 181 дн.) 2 707 760 рублей.В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком вагоны истцу не были возвращены, подлежит начислению и взысканию задолженность по арендной плате еще за один день ДД.ММ.ГГГГ в размере (1 870 руб. х 8 вагонов) 14 960 рублей.

В связи с чем, истец просил взыскать с ООО «Компания «Востсибуголь» в его пользу арендную плату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707 760 руб.Обязать ООО «Компания «Востсибуголь» вернуть ему следующее движимое имущество:вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23813, инвентарный номер 53173860,18.03.1986года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23812, инвентарный номер 53173852,18.03.1986 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23811, инвентарный номер 53173845, 18.03.1986 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22998, инвентарный номер 53173837, 30.04.1985 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22997, инвентарный номер 53173829, 30.04.1985 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22996, инвентарный номер 53173811, 30.04.1985 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22995, инвентарный номер 53173803, 30.04.1985 года выпуска;вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22994, инвентарный номер 53173688, 30.04.1985 года выпуска.Взыскать с ООО «Компания «Востсибуголь» в его пользу государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела судом в размере 33 813,60 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, исковые требования поддержали по доводам, изложенных в заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик – представитель ООО «Компания «Востсибуголь» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца ФИО1, его представителя ФИО2, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика – представителя ООО Компания «Востсибуголь» с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст. 607 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614ГК РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.Статус прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ИП ФИО1 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ООО «Михайловский завод по производству шпал» вагоны хоппер-дозаторные в количестве девяти штук бывшие в употреблении заводские номера выгонов: 23813,23812,23811 22998,22997,22996, 22995,22994,22993.

ДД.ММ.ГГГГ года между ИП ФИО1 и ООО «Компания «Востсибуголь» заключен договор № аренды хопер-дозаторных вагонов, заключенном сроком по ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ИП ФИО1 передал ООО «Компания «Востсибуголь» восемь хоппер-дозаторных вагонов, указанных в акте приема-передачи, приложении № к договору, а именно: хопперы 20-Х351 с заводскими инвентарными номерами 23813 53173860, 23812 53173852, 23811 53173845, 22998 53173837, 22997 53173829, 22996 53173811, 22995 53173803, 22994 53173688, за плату во временное пользование ответчику.

Согласно п. 2.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта приемки-передачи.

Соответствующий акт был подписан сторонами договора одновременно с договором аренды ДД.ММ.ГГГГ. и произведена передача вагонов арендодателем арендатору.

Пунктом 3.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок аренды по настоящему договору с ДД.ММ.ГГГГ

Пунктами 5.1, 5.2 договора аренды договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что плата за пользование имуществом (арендная плата) уплачивается арендатором в порядке и в размере, установленном настоящим договором, с момента его фактической передачи по акту приемки-передачи. Арендная плата устанавливается в размере 1 870 рублей в сутки за один хоппер-дозаторный вагон, без НДС.

Арендная плата уплачивается арендатором на основании счета арендодателя ежемесячно до 30 числа месяца следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в договоре (п. 5.3 договора).

В случае нарушения арендатором сроков передачи имущества, установленных настоящим договором и действующим законодательством РФ, оплата арендной платы осуществляется за весь период просрочки передачи имущества как за фактическое пользование имуществом (п. 5.6 договора).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В период времени с момента заключения договора аренды и фактической передачи вагонов арендодателем арендатору ДД.ММ.ГГГГ до момента согласованного сторонами окончания срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязательства по перечислению арендной платы истцу выполнялось со значительной задержкой во времени.

Так, согласно расчету истца размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2707760 руб.: (1 870 руб. х 8 ваг. х 181 дн.).

В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком вагоны истцу не были возвращены, истцом рассчитана задолженность по арендной плате, за один день ДД.ММ.ГГГГ в размере 14960 руб. (1 870 руб. х 8 вагонов). Итого задолженность по арендной плате составляет 2 722 720 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ООО «Компания «Востсибуголь» была направлена претензия, полученная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ., с требованием погасить задолженность по арендной плате в размере 10479480 руб. и вернуть подвижной состав законному владельцу, которая оставлена ответчиком без ответа.

Представленный истцом расчет суд признает верным, считает необходимым положить его в основу принимаемого решения о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 2707760 руб., поскольку в силу положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ судом принимается решение по заявленным истцом требованиям, а требования о взыскании арендной платы за один день - ДД.ММ.ГГГГ в размере 14960 руб. истцом заявлены не были.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, опровергающих доводы истца, другого обоснованного расчета суммы арендной платы ответчик суду не представил, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Срок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ закончился ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени невернул арендодателю арендованное имущество. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования истца об обязании ООО «Компания «Востсибуголь» вернуть ФИО1 следующее движимое имущество: вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23813, инвентарный номер 53173860,18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23812, инвентарный номер 53173852,18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23811, инвентарный номер 53173845, 18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22998, инвентарный номер 53173837, 30.04.1085 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22997, инвентарный номер 53173829, 30.04.1985года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22996, инвентарный номер 53173811, 30.04.1985 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22995, инвентарный номер 53173803, 30.04.1985 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22994, инвентарный номер 53173688, 30.04.1985 года выпуска.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 33813, 60 руб., подтвержденные представленным чеком-ордером от 28.02.2020.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Компания «Востсибуголь» в пользу ФИО1 арендную плату по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 707 760 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 33813,60 руб.

Обязать ООО «Компания «Востсибуголь» вернуть ФИО1 следующее движимое имущество: вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23813, инвентарный номер 53173860,18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23812, инвентарный номер 53173852,18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 23811, инвентарный номер 53173845, 18.03.1986 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22998, инвентарный номер 53173837, 30.04.1985 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22997, инвентарный номер 53173829, 30.04.1985года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22996, инвентарный номер 53173811, 30.04.1985 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22995, инвентарный номер 53173803, 30.04.1985 года выпуска; вагон Хоппер 20-Х351, заводской номер 22994, инвентарный номер 53173688, 30.04.1985 года выпуска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Шуняева