Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовская область к Администрации г.Новочеркасска, ФИО1 о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель КУМИ <адрес> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в результате проведенного в период с <дата> планового (рейдового) осмотра, обследования земель кадастрового квартала № в части территории земельных участков, с кадастровыми номерами № выявлен земельный участок, в отношении правообладателя которого отделом ЗАГС Администрации <адрес> подтверждён факт смерти, а именно:

Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Объект согласно Единому государственному реестру недвижимости имеет следующие характеристики: категория - «земли населённого пункта», вид разрешённого использования - «Для садоводства», площадь - 572 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка здания, сооружения не учтены. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства по указанному выше местоположению муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» <адрес> не проводилась. По данным Новочеркасского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в архиве Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> имеется в наличии государственный акт №, выданный <дата> ФИО2, ФИО2ИНН № дата рождения <дата>, место рождения - <адрес><адрес>, умер <дата>, место проживания на момент смерти <адрес>. Информационный ресурс Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела не содержит. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости <адрес> - место проживания ФИО2 на момент смерти в период с <дата> по <дата> являлось объектом собственности ФИО3, год рождения - <дата>, место рождения - <адрес> паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан <данные изъяты> УВД <адрес><дата>. При осмотре объекта установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером № огорожена в северо-восточной и юго-западной части ограждением, выполненным из штампованного металлического листа и металлических труб в качестве опорных столбов, с северо-запада ограждением из металлического профилированного листа и металлических труб в качестве опорных столбов, в границах объекта осмотра имеется разрушенный объект капитального строительства (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>г., фототаблица, фото №№). Факт использования земельного участка правообладателем смежного земельного участка не подтверждён. Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес> "<адрес>№. Объект согласно Единому государственному реестру недвижимости имеет следующие характеристики: категория - «земли населённого пункта», вид разрешённого использования - «Для садоводства», площадь - 1051 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка здания, сооружения не учтены. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства по указанному выше местоположению муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» <адрес> не проводилась. По данным Новочеркасского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в архиве Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> имеется в наличии свидетельство на право собственности на землю, серия №№, выданное <дата> ФИО4. ФИО4, ИНН №, дата рождения <дата>, место рождения - Россия, <адрес>, умерла - <дата>, место проживания на момент смерти <адрес>, <адрес>, <адрес>. Информационный ресурс Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела не содержит. При осмотре объекта установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером № в северо-восточной, юго-восточной и южной части не огорожена, местоположение северо-западной границы на местности определено ограждением смежного садового участка №, территория объекта осмотра имеет уклон от 30 до 45 градусов по направлению от юго-западной к северо-восточной границе, обильно заросла сорной травой, в юго-западной части - естественной кустарниковой растительностью (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>, фототаблица №№). В целях установления лиц, принявших наследство, причин не вступления данными лицами в права наследования, не регистрации ими перехода права собственности, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами №, № приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения <дата> и <дата> соответственно на официальном сайте <адрес>, в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № (1619) 1-<дата>, страницы 17, 16 соответственно). В результате проведённых мероприятий информация о лицах, принявших земельные участки с кадастровым номером № имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес> участок №, с кадастровым номером № имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес> участок №, в наследство не выявлена. В отношении правообладателей земельных участков по представленным сведениям подтвержден факт смерти и заведены наследственные дела.

Просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2установленное государственным актом № выданным <дата> года на земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес> участок №. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4, установленное свидетельством на право собственности на землю, серия №№, выданное <дата> года на земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Признать выморочным имуществом земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Признать выморочным имуществом -земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№.

Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовская область, Администрации г.Новочеркасска, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в результате проведенного в период с «<дата> планового (рейдового) осмотра, обследования земель кадастрового квартала № в части территории земельных участков, с кадастровыми номерами № выявлен земельный участок, в отношении правообладателя которого отделом ЗАГС Администрации <адрес> подтверждён факт смерти, а именно:

- Земельный участок с кадастровым номером № имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Объект согласно Единому государственному реестру недвижимости имеет следующие характеристики: категория - «земли населённого пункта», вид разрешённого использования - «Для садоводства», площадь - 572 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По данным Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка здания, сооружения не учтены. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства по указанному выше местоположению муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» <адрес> не проводилась.

По данным Новочеркасского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в архиве Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> имеется в наличии государственный акт № выданный <дата> ФИО2, ФИО2, ИНН №, дата рождения <дата>, место рождения - <адрес><адрес>, умер <дата>, место проживания на момент смерти <адрес>. Информационный ресурс Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела не содержит.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости <адрес> - место проживания ФИО2 на момент смерти в период с <дата> по <дата> являлось объектом собственности ФИО3, год рождения - <дата>, место рождения - <адрес> паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан <данные изъяты><адрес><дата>.

При осмотре объекта установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером № огорожена в северо-восточной и юго-западной части ограждением, выполненным из штампованного металлического листа и металлических труб в качестве опорных столбов, с северо-запада ограждением из металлического про филированного листа и металлических труб в качестве опорных столбов, в границах объекта осмотра имеется разрушенный объект капитального строительства (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>г., фототаблица, фото №№). Факт использования земельного участка правообладателем смежного земельного участка не подтверждён.

- Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№. Объект согласно Единому государственному реестру недвижимости имеет следующие характеристики: категория - «земли населённого пункта», вид разрешённого использования - «Для садоводства», площадь - 1051 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По данным Новочеркасского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в архиве Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> имеется в наличии свидетельство на право собственности на землю, серия №№, выданное <дата> ФИО4. ФИО4, ИНН № дата рождения <дата>, место рождения - Россия, <адрес>, умерла - <дата>, место проживания на момент смерти <адрес>, пер.Магнитный, <адрес>. Информационный ресурс Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела не содержит.

При осмотре объекта установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером № в северо-восточной, юго-восточной и южной части не огорожена, местоположение северо-западной границы на местности определено ограждением смежного садового участка №, территория объекта осмотра имеет уклон от 30 до 45 градусов по направлению от юго-западной к северо-восточной границе, обильно заросла сорной травой, в юго-западной части - естественной кустарниковой растительностью (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков № от <дата>, фототаблица №№).

В целях установления лиц, принявших наследство, причин не вступления данными лицами в права наследования, не регистрации ими перехода права собственности, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами № приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения <дата> и <дата> соответственно на официальном сайте <адрес>, в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № (№<дата>, страницы № соответственно).

В результате проведённых мероприятий информация о лицах, принявших земельные участки с кадастровым номером №, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>№<адрес>№, с кадастровым номером № имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№, в наследство не выявлена.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Органы местного самоуправления в соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 10 ст. 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу п.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации принимается судом.

Истец просит признать выморочным земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№, а также с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№.

Статья 1151 Гражданского кодекса РФ определяет, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Между тем, как следует из ответа на запрос суда нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес>№ от <дата>, после умершей <дата> ФИО4, <дата> года рождения, проживавшей по адресу: <адрес><дата> открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом <адрес> ФИО5, по реестру №, от ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>

Наследственная масса заключается в квартире, по адресу: <адрес>

<дата> на имя ФИО1выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру № на 1/2 (одну вторую) долю вправе общей долевой собственности на квартиру.

В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, установив право наследования ФИО1как наследника по основаниям, предусмотренным ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что поскольку имеется наследник, заявивший о своих правах на наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, имущество умершего не может считаться выморочным согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, суд полагает исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>№<адрес> участок №, удовлетворению не подлежат.

Что касается земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№, то согласно ответу на запрос суда нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес>№ от <дата>, по данным архива нотариуса наследственное дело не заводилось после смерти гр. ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

С заявлениями о принятии наследства гр. ФИО2никто из наследников по закону и по завещанию не обращался, наследственное дело не открывал ось.

На <дата> (№ МСК) открытие наследственного дела в Единой информационной системе нотариата (ЕНС) не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать выморочным земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовская область к Администрации г.Новочеркасска ФИО1 о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2установленное государственным актом №, выданным <дата> года на земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№.

Признать выморочным имуществом земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№<адрес>№.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером № имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>№<адрес> участок №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2022 года.

УИД 61RS0019-01-2021-008773-40

Дело № 2-506/2022