Гражданский кодекс часть 1

Истец ООО «Ресурс-Холдинг» обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО1 о взыскании задолженности по договору в сумме руб., из которых руб. – задолженность по договору, руб – неустойка.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор № купли-продажи объектов недвижимого имущества, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить следующее недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>

1) Нежилое здание - Проходная базисного склада коллоксилина, площадь: 136,1 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта№

2) Сооружение-ограда и ворота, лит. 37B, 37B1, протяженность: 542 м, кадастровый (условный) номер объекта: №;

3) Нежилое здание - базисный склад коллоксилина, лит. 32Б, площадь: 1593,1 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта: №;

4) Сооружение -противопожарный бассейн, лит. 32B, емкость: 1097куб. м., кадастровый (условный) номер объекта: №;

5) Сооружение-наружное освещение территории базисного склада коллоксилина, лит. 13Л, протяженность: 2150м., кадастровый (условный) номер объекта: №;

6) Сооружение дорога на базисный склад, лит. 5Д, протяженность: 1242 м, кадастровый (условный) номер объекта: №;

7) Земельный участок площадью 11597 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта: №

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик принял вышеуказанное имущество.

01.08.2019г. была осуществлена государственная регистрация перехода прав собственности на вышеуказанные объекты, о чем были составлены соответствующие записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 2.1. договора сторонами определена стоимость руб

Пунктом 2.2., 2.5. договора стороны определили рассрочку платежей, по руб. ежемесячно в соответствии с графиком платежей, не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным. Если первое число месяца приходится на выходной, то переносится на следующий за ним рабочий день.

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика уже была взыскана задолженность по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме руб расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб

В настоящий момент ответчик допустил просрочку по внесению денежных средств в размере:

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ:

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.6. договора стороны установили ответственность за просрочку выплаты в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

Не исполняя обязательство, ответчик незаконно пользуется денежными средствами истца.

Направленная ДД.ММ.ГГГГ претензия оставлена ответчиком без ответа.

В судебное заседание истец ООО «Ресурс-Холдинг» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрен настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №-РХЛ-1 купли-продажи объектов недвижимого имущества, согласно которому истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить следующее недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>

1) Нежилое здание - Проходная базисного склада коллоксилина, площадь: 136,1 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта№;

2) Сооружение-ограда и ворота, лит. 37B, 37B1, протяженность: 542 м, кадастровый (условный) номер объекта: №;

3) Нежилое здание - базисный склад коллоксилина, лит. 32Б, площадь: 1593,1 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта: №

4) Сооружение - противопожарный бассейн, лит. 32B, емкость: 1097куб. м., кадастровый (условный) номер объекта: №;

5) Сооружение-наружное освещение территории базисного склада коллоксилина, лит. 13Л, протяженность: 2150м., кадастровый (условный) номер объекта: №

6) Сооружение дорога на базисный склад, лит. 5Д, протяженность: 1242 м, кадастровый (условный) номер объекта: №

7) Земельный участок площадью 11597 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта: №

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. истец передал, а ответчик принял вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация перехода прав собственности на вышеуказанные объекты, о чем были составлены соответствующие записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 2.1. договора сторонами определена стоимость руб.

В настоящий момент ответчик допустил просрочку по внесению денежных средств в размере:

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ:

руб., срок внесения которых определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Не исполняя обязательство, ответчик незаконно пользуется денежными средствами истца.

Направленная ДД.ММ.ГГГГ претензия оставлена ответчиком без ответа.

Кроме того, решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика уже была взыскана задолженность по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб

Доказательства исполнения ответчиком взятых на себя обязательств в материалах дела отсутствуют, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию денежные средства по договору.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет размера неустойки состоит из двух сумм:

Расчет неустойки на сумму задолженности в размере руб., взысканную на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., с даты ДД.ММ.ГГГГ (на основании указанного решения суда задолженность и неустойка были взысканы по ДД.ММ.ГГГГ) и по ДД.ММ.ГГГГ. Размер этой части неустойки составляет руб.

Расчет неустойки на сумму задолженности в размере руб взыскиваемую на основании данного искового заявления, с даты ДД.ММ.ГГГГ. (дата просрочки следующего платежа) и по ДД.ММ.ГГГГ. Размер этой части неустойки составляет руб.

Общая сумма подлежащей взысканию неустойки составляет руб + руб = 4 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в общем размере руб, из них руб - задолженность по договору и руб - неустойка.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Поскольку заявления от ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не поступало, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, в том числе представленный истцом расчет, с учетом того, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в опровержение заявленных исковых требований, контррасчета, на основании установленных по делу обстоятельств, с суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ресурс-Холдинг» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс-Холдинг» задолженность по договору купли-продажи №ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий М.А.Побединская