Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Левановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО9 к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кирова, в котором указала, что она является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: Адрес площадью 31,2, на основании договора найма жилого помещения. В 1986 году многоквартирный жилой дом Адрес признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту. Распоряжением Производственного Управления Жилищного Хозяйства от Дата Номер на время капитального ремонта дома Адрес предоставлено переселенческое жилье ФИО3 (супругу истца) в составе 3-х человек, общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: Адрес С 1987 года по настоящее время истец проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу: гАдрес. Согласно выписке из протокола Номер заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от Дата, утвержденного распоряжением зам.главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району Номер от Дата, истцу отказано в продлении срока проживания в маневренном фонде по адресу: гАдрес, так как в соответствии со ст. 95 ЖК РФ у ФИО2 нет законных оснований для проживания в маневренном фонде, поскольку она с Дата является собственником квартиры (жилое помещение) площадью 30,5 кв.м. по адресу: Адрес. ТУ по Первомайскому району администрации г. Кирова вручило истцу Предупреждение Номер от Дата, согласно которому истец в срок до Дата обязана освободить занимаемую жилую площадь в маневренном фонде по адресу: гАдрес Истец считает, что поскольку маневренное жилье ей было предоставлено на время проведения капитального ремонта многоквартирного дома Адрес, следовательно, она не утратила право на жилое помещение по адресу: Адрес и требование о выселении из маневренного жилья без предоставления иного жилого помещения взамен жилого помещения по адресу: Адрес является незаконным, существенно нарушающий ее законные права и интересы. На основании изложенного, просит обязать Администрацию г. Кирова предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 31,2 кв.м. в пределах г. Кирова, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что в настоящее время дом Адрес не признан непригодным для проживания, в связи с чем оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма не имеется. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.Представитель третьего лица Территориального управления по Первомайскому району администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из договора найма жилого помещения в доме местного совета Номер (л.д. 10) и справки МУП РИЦ г. Кирова от Дата (л.д. 26) нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес являлся ФИО3, который умер Дата. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована его жена ФИО2 Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Распоряжением Производственного Управления Жилищного Хозяйства от Дата Номер (12) на время капитального ремонта дома Адрес предоставлено переселенческое жилье семье ФИО3 в составе 3-х человек, общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: Адрес

По сведениям УДМС г. Кирова по состоянию на Дата дом Адрес находился на капитальном ремонте. Жильцы дома выселены в переселенческий фонд (л.д. 16).

Согласно выписке из протокола Номер заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от Дата, утвержденного распоряжением зам.главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району Номер от Дата (л.д. 18), ФИО2 отказано в продлении срока проживания в маневренном фонде по адресу: Адрес, так как в соответствии со ст. 95 ЖК РФ у ФИО2 нет законных оснований для проживания в маневренном фонде. Из полученной выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Кировской области от Дата следует, что с Дата ФИО2 является собственником квартиры (жилое помещение) площадью 30,5 кв.м. по адресу: Адрес

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата (л.д. 22), ФИО2 является собственником квартиры Адрес, площадью 30,5 кв.м. Указанную квартиру ФИО2 получила по наследству (л.д. 23).

Обязательным условием предоставления жилого помещения по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ является признание в установленном порядке дома аварийным и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Поскольку сведений о признании дома Адрес аварийным и не подлежащим ремонту или реконструкции, а также сведений о его сносе не имеется, наоборот имеются сведения о капитальном ремонте указанного дома, таким образом, обязательное условие предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, предусмотренное п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, в данном случае отсутствует.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

Срок обжалования исчислять с 11.12.2013.

судья К.Ф. Никонов