Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.И.В., Ш.А.В. и Ф.И.Н. к Муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Ш.И.В., Ш.А.В. и Ф.И.Н. обратились в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы, в котором просят признать за ними в порядке наследования по 1/3 доле в праве собственности на нежилое помещение гаражного бокса с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бокс №. Заявленные требования мотивируют тем, что <дата> умер Ш.В.Ю., ... года рождения. Ф.И.Н. на момент смерти состояла в браке с Ш.В.Ю., Ш.И.В. и Ш.А.В. являются детьми покойного. Завещание Ш.В.Ю. не составлял, следовательно, в данном случае имеет место наследование по закону. Наследниками первой очереди, исходя из ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, в течение 6 месяцев со дня смерти Ш.В.Ю. в установленном порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились все наследники первой очереди: супруга Ф.И.Н., сын Ш.И.В. и дочь Ш.А.В. истцами были представлены документы для оформления свидетельств о праве на наследство, наследственное дело ведет нотариус С.Л.А., в настоящее время выданы свидетельства о праве на наследство в отношении части принадлежавшего наследодателю имущества. Помимо прочего имущества Ш.В.Ю. принадлежало также нежилое помещение гаражного бокса с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бокс ..., кадастровая стоимость которого составляет ... рубль ... копейки. Характеристики данного объекта недвижимости содержатся в кадастровом паспорте помещения от <дата>№, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области. Право собственности Ш.В.Ю. на указанный гаражный бокс возникло в соответствии со ст. 218 ГК РФ. Распоряжением администрации г. Костромы от <дата>№ Костромскому протезно-ортопедическому предприятию разрешена разработка проекта на строительство кирпичных боксов для хранения индивидуального автотранспорта на участке, расположенном с северо-восточной стороны территории предприятия по <адрес>. Постановлением администрации г. Костромы от <дата>№ Костромскому протезно-ортопедическому предприятию был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражных боксов для хранения индивидуального автотранспорта на участке, расположенном с северо-восточной стороны предприятия по <адрес>. В списке на строительство кирпичных боксов для хранения индивидуального транспорта протезно-ортопедического предприятия по <адрес>, составленном председателем и членами гаражной комиссии и утвержденном заместителем главы администрации <адрес> указывается Ш.В.Ю., проживающий по адресу: <адрес>, владелец автомашины .... Строительство осуществлялось силами и за счет владельцев транспортных средств. Актом приемки в эксплуатацию гаражного кооператива от <дата> постановлено гаражные боксы в количестве 6 (шести) принять в эксплуатацию, указан ... год строительства. По окончании строительства боксов был зарегистрирован Гаражный потребительский кооператив № 223 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. Ш.В.Ю. указан в качестве одного из учредителей кооператива в соответствующем списке. В выписке от <дата> из протокола от <дата> собрания учредителей ГПК № 223 Ш.В.Ю. указан как председатель собрания, на котором К.А.И. был избран председателем кооператива. Инспекция МНС по г. Костроме (регистрирующий орган) <дата> присвоила ГПК № 223 ОГРН 1034408614570, ИНН 4401032913. Адрес места нахождения кооператива совпадал с фактическим местом расположения гаражей (<адрес>). Постановлением администрации г. Костромы от 13.05.2003 года № 1727 ГПК № 223 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 320,88 кв.м. по <адрес>, для эксплуатации гаражных боксов. В списке членов ГПК № 223 за подписью председателя кооператива Ш.В.Ю. указан как владелец гаражного бокса №. С момента окончания строительства до момента смерти Ш.В.Ю. права наследодателя как владельца гаражного бокса никем не оспаривались. После его смерти указанный объект находится во владении истцов. Сделки по распоряжению данным объектом после его постройки не совершались, сведений о притязаниях и об иных собственниках объектов недвижимости не имеется. Ш.В.Ю. задолженности по оплате паевых и членских взносов и налогов не имел. <дата> ГПК № 223 исключен из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее деятельность, на основании ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года, в связи с чем его правоспособность была прекращена. Согласно п. 10.2 устава кооператива, при ликвидации кооператива как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество. Таким образом, у наследодателя возникло право собственности на помещение гаражного бокса, которое должно быть включено в состав наследства. Однако свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости нотариусом не может быть выдано ввиду отсутствия свидетельства о регистрации права собственности на гаражный бокс. Несмотря на то, что истцы в настоящее время фактически пользуются гаражным боксом, несут расходы на его содержание, без обращения в суд они лишены возможности получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать на него право собственности. Это дает ответчику основание обратиться с заявлением о принятии на учет гаражного бокса в качестве бесхозяйной вещи (ст. 225 ГК РФ), что является предпосылкой на нарушения имущественных прав истцов как наследников. Исходя из принципа равенства долей наследников, считают обоснованным признать за истцами в порядке наследования по 1/3 доле в праве собственности на упомянутый объект недвижимости.

Истец Ш.И.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя по доверенности М.И.В., исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истцы Ш.А.В., Ф.И.Н., представитель истца Ш.И.В. по доверенности М.И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, до начала судебного заседания представили отзыв, согласно которому для удовлетворения требований истцов о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, а именно, на нежилое помещение гаражного бокса в равных долях, истцам необходимо представить документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Выслушав истцов, представителя истца Ш.И.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серия ...№ от <дата>Ш.В.Ю. умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти № (л.д. 17).

Согласно свидетельству о браке серия I-ГО №Ш.В.Ю. и Ф.И.Н. заключили брак <дата>, о чем в книге записей актов гражданского состояния <дата> произведена запись за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия Ф.И.Н. (л.д. 12).

Свидетельством о рождении I-ГО № подтверждается, что Ш.И.В. родился <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о рождении №. Родители новорожденного: отец – Ш.В.Ю., мать - Ш.О.Б. (л.д. 14).

Свидетельством о рождении I-ГО № подтверждается, что Ш.А.В. родилась <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о рождении №. Родители новорожденного: отец – Ш.В.Ю., мать - Ф.И.Н. (л.д.16)

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно распоряжению администрации города Костромы от <дата>№ Костромскому протезно-ортопедическому предприятию разрешена разработка проекта на строительство кирпичных боксов для хранения индивидуального автотранспорта на участке, расположенном с северо-восточной стороны территории предприятия по <адрес> (л.д. 18).

Постановлением администрации города Костромы от <дата>№ Костромскому протезно-ортопедическому предприятию предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. в аренду под строительство пяти гаражных боксов для хранения индивидуального автотранспорта на участке, расположенном с северо-восточной стороны предприятия по <адрес> (л.д. 19).

В списке на строительство кирпичных боксов для хранения индивидуального транспорта Протезно-ортопедического предприятия по <адрес>, составленном председателем и членами гаражной комиссии и утвержденном заместителем главы администрации Свердловского района указан Ш.В.Ю., проживающий по адресу: <адрес>, владелец автомашины ..., номерной знак №.

Согласно акту приемки в эксплуатацию гаражного кооператива от <дата>, строительство гаражного кооператива начато в ... году, строительство выполнено по проекту, разработанному архитектурой города Костромы, по результатам осмотра приемочная комиссия предъявленные к сдаче гаражные боксы в количестве 6 (шести) приняла в эксплуатацию (л.д. 21).

Как следует из списка учредителей гаражного кооператива № 223, одним из учредителей значится Ш.В.Ю., проживающий по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В списке членов ГПК № 223 за подписью председателя кооператива Ш.В.Ю. указан как владелец гаражного бокса № (л.д. 24).

Согласно постановлению администрации города Костромы № от <дата> ГПК № 223 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью ... кв.м. по <адрес> для эксплуатации гаражных боксов (л.д. 36).

Как следует из справки от <дата>, выданной председателем ГПК № 223 К.А.И., Ш.В.Ю. не имеет задолженности по оплате паевых и членских взносов и налогов (л.д. 55).

Согласно кадастровому паспорту от <дата> прав на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный в ..., не зарегистрировано (л.д. 37).

Согласно уведомлению Управления Росреестра от <дата>№, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, бокс №, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 54).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от <дата>№, ГПК № 223 <дата> исключен из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее деятельность, на основании ст. 21.1 ФЗ от <дата> (л.д. 28).

В силу п. 10.2 Устава ГПК № 223 по управлению и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного на общем собирании ГПК № 223 <дата>, при ликвидации кооператива как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Ш.В.Ю. фактически владел и пользовался на праве собственности гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, Гаражно-потребительский кооператив № 223, однако право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказалась от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст. 1142 ГК РФ супруг, дети, родители умершего относятся к наследникам первой очереди.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (пп. 1 п. 67).

Как следует из пояснений истцов, а также материалов дела, после смерти Ш.В.Ю. истцы в права наследования вступили только в части наследуемого имущества, но фактически приняли оставшееся наследство в виде гаражного бокса, пользуются им в настоящее время, несут расходы на его содержание.

По сообщению нотариуса нотариального округа город Костромы и Костромского района Костромской области С.Л.А. от <дата> исх. №, в её производстве заведено наследственное дело к имуществу умершего <дата>Ш.В.Ю.№, проживавшего до дня смерти по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство, являются жена Ф.И.Н., сын Ш.И.В., дочь Ш.А.В. Свидетельство о праве собственности пережившей супруге, свидетельство о праве на наследство по закону на гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, не выдавались (л.д. 53).

Указанные сведения подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными в отношении имущества, принадлежавшего Ш.В.Ю., умершему <дата>, наследникам Ф.И.Н., Ш.А.В. и Ш.И.В. (л.д. 41-49).

Поскольку истцами принято наследство после смерти Ш.В.Ю., исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ш.И.В., Ш.А.В. и Ф.И.Н. удовлетворить.

Признать за Ш.И.В., Ш.А.В. и Ф.И.Н. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения суда в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья Шабарова И.А.