Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ЖСК № 516 об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском, в котором просит обязать ответчика обеспечить размещение информации в сети Интернет на официальном сайте – Портал «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru), в соответствии с требованиями ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», взыскать судебные расходы в доход государства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении своевременного представления информации гражданам, т.е. соблюдения требований указанного Постановления Правительства. <адрес> находится в управлении ответчика. В ходе проведенной проверки установлено, что ответчиком не обеспечен свободный доступ к информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (п.п. «г» п. 3 Стандарта), не размешены отчет об исполнении ответчиком договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов ЖСК за ДД.ММ.ГГГГ гг. (п.п. «и» п. 3 Стандарта) и о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «з» п. 3 Стандарта).

Представитель прокуратуры Невского района Санкт – Петербурга в суд явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, указав, что на момент разрешения спора требуемая информация на сайте ответчиком не размещена.

Представитель ответчика в суд явился, требования признал, представив суду сведения о заключении договора на оказание информационной и технической поддержки и размещении информации о ЖСК в сети интернет, частично требования прокурора исполнены в ДД.ММ.ГГГГ информация размещена.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство в соответствии с Конституцией РФ находится в совместном ведении РФ и состоит из Жилищного Кодекса, принятых в соответствии с Кодексом федеральных законов, изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, иных нормативных актов субъектов РФ.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых ею услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124 утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте – Портал «Реформа ЖКХ».

Судом установлено, что на сайте ЖСК имеется отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива ДД.ММ.ГГГГ.г. (п.п. «и» п.3 Стандарта), о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «з» п. 3 Стандарта), предусмотренный ч.10 ст. 161 ЖК РФ.

Ответчик не обеспечил свободный доступ к информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (п.п. «г» п. 3 Стандарта).

Ответчик не оспаривал вышеуказанное нарушение, не представил доказательств о размещении на официальном сайте Портал «Реформа ЖКХ» информация о своей деятельности в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

При таких обстоятельствах неисполнение ответчиком своих обязанностей нарушается право собственников и пользователей помещений многоквартирных домов на информацию о предоставляемых управляющей организацией работ и услуг по содержанию многоквартирных домов.

Учитывая, что указанные нарушения требований законодательства ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора частично и обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу является разумным сроком для исполнения ответчиком настоящего решения.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Санкт-Петербурга в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ЖСК № 516 об обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.

Обязать ЖСК № 516 в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, обеспечить в отношении <адрес> на официальном сайте – Портал «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru):

- о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом.

Взыскать с ЖСК № 516 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: