Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 чу, третьи лица Куриный А. Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании учредительных документов и печати Товарищества Собственников Недвижимости, по встречному исковому заявлению ФИО6 ча к ФИО1, третьи лица Куриный А. Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании решений внеочередных собраний членов ТСН «Земляне», оформленных протоколами от 17.11.2017 года б/н и от 25.02.2018 года № 1, недействительными (ничтожными), недействительными (оспоримыми),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 об истребовании учредительных документов и печати Товарищества Собственников Недвижимости «Земляне».

В обоснование исковых требований истец указала, что 8 октября 2017 года состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН «Земляне», повестка дня которого включала в себя избрание председателя ТСН.

Собрание членов ТСН «Земляне» проводилось в очно-заочной форме, было легитимным, так как в голосовании приняло участие более 50% от общего числа членов ТСН.

Всего в ТСН «Земляне» 197 участков и 142 собственника участков, один участок равен одному голосу. Все 142 собственника являются членами ТСН. В собрании приняли участие 110 собственников, которым принадлежат 116 участков.

Большинством голосов председателем ТСН «Земляне» была избрана истец ФИО1, что подтверждается протоколом внеочередного собрания ТСН «Земляне» от 17 ноября 2017 года.

Истец, как вновь избранный председатель ТСН, не имеет возможности зарегистрировать свои полномочия в регистрирующем орган - Федеральной налоговой службе для надлежащего исполнения своих обязанностей по представлению интересов ТСН «Земляне» перед 3-ими лицами, так как бывший председатель ФИО6 отказывается передать членам ТСН и вновь избранному председателю, то есть истцу - учредительные документы и печать ТСН «Земляне».

На телефонные звонки бывший председатель не отвечает, трубки не снимает, на письменные уведомления не реагирует.

07.12.2017 года ФИО6 было вручено почтовое письмо с уведомлением и требованием о передаче учредительных документов и печати ТСН «Земляне», что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, распечатанным с официального сайта Почты России от 21.12.2017 года.

Ранее, неоднократно, в присутствии членов ТСН - ФИО7 и ФИО4 бывшему председателю вручалось уведомление с требованиями передать учредительные и финансовые документы, а также печать ТСН «Земляне» вновь избранному председателю. Ответчик ознакомился с текстом уведомления, однако в категоричной форме отказался его принять и подписать, указав присутствующим, что документы никому не отдаст и сделать с ним никто и ничего не может, лишь он является законной властью в ТСН.

Действия бывшего председателя ФИО6 являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСН «Земляне», поскольку, при отсутствии учредительных и финансовых документов, осуществление вновь избранным председателем финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСН «Земляне» является невозможным.

Не имея подлинников документов ТСН «Земляне», а именно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) и печати ТСН – истец, как председатель ТСН «Земляне», не может зарегистрировать протокол собрания, поскольку, не может заверить в нотариальной конторе заявление по форме Р140001, необходимое для внесения изменений в ЕГРЮЛ при смене председателя.

Учитывая, что ТСН «Земляне» не является собственностью ФИО6, а его полномочия в качестве председателя не продлены, был избран новый председатель - ФИО1 (истец), отказ передать учредительные и финансовые документы истцу, как новому председателю, является нарушением закона и интересов всех членов ТСН.

На основании изложенного, истец просила суд обязать ФИО6 передать истцу, как председателю ТСН «Земляне» следующие документы: устав ТСН «Земляне», свидетельство о постановке на налоговый учет ТСН «Земляне», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСН «Земляне», печать ТСН «Земляне».

Протокольным определением суда от 18 января 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО5, ФИО4, Куриный А.Н., ФИО2

В порядке ст.137 ГПК РФ ответчик ФИО6 обратился со встречными исковыми требованиями к ФИО1, третьи лица: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО2 о признании протокола внеочередного собрания недействительным.

В обоснование своих требований истец ФИО6 указал, что с 08 октября 2017 года по 17 ноября 2017 года по месту нахождения участков ТСН «Земляне» по адресу: ..., в границах земель СПК «Садовод», южнее поселка Каменный Брод состоялось внеочередное собрание собственников недвижимости, проведенное с целью переизбрания председателя товарищества.

Истец указал, что 08.10.2017 года сбор членов ТСН «Земляне» не был согласован с действующим председателем правления или с инициативной группой товарищества в составе 1/5 части от общего списочного состава в количестве 142 членов. Согласно регистрационного списка прибывших на собрание членов ТСН, для его правомерности кворума не достаточно. Решение об открытии собрания не принималось, президиум не избирался, повестка дня не обсуждалась, никаких решений не принималось. Инициативная группа не создавалась, протокол не оформлялся. Порядок голосования не обсуждался, избирательная и счетная комиссия не избирались. В результате, голосование проводилось в заочной форме, без избирательной комиссии. Счетная комиссия была утверждена заочно в количестве двух членов, в состав комиссии вошла и кандидат на должность председателя правления ФИО1, которая фактически могла сама себя избрать. Голосование проводилось открыто, без избирательной урны, подсчет голосов велся в квартире ФИО4 с 09 ноября по 17 ноября 2017 года. Результаты голосования избирательной комиссией и общим собранием не утверждались. Протокол внеочередного общего собрания, проводимого с 08 октября по 08 ноября 2017 года в форме очно-заочного голосования был подписан через 9 дней после голосования был подписан через 9 дней после голосования 17 ноября 2017 года инициаторами собрания из 4 человек, две подписи из которых, принадлежат кандидату на должность председателя правления товарищества ФИО1 Этот протокол на общем собрании в ДК «Ростсельмаш» 02.12.2017 года и результаты заочного голосования не утверждалась, решение об итогах голосования отсутствует. Кворума для проведения общего собрания не было.

Истец указал, что 08 октября 2017 года перед общим собранием член ТСН - ФИО2 вел список регистрации прибывших участников (членов) общего собрания. Количество участников собрания не соответствовало кворуму общего собрания, Уставу СНТ «Земляне», ФЗ 66 и ст. 181.5 ГК РФ. Кворум общего собрания СНТ «Земляне», согласно численности его членов, должен равняться не менее 72 членов. Фактически присутствовало 42 члена, которые были зарегистрированы по спискам. В реестре товарищества зарегистрированы 142 члена. Собрание правомочно принимать решение при наличии кворума, то есть 51% членов СНТ «Земляне». В списке регистрации, прилагаемом к оспариваемому протоколу, значится 42 фамилии, что составляет 30% от числа всех членов СНТ. Решение внеочередного собрания принято при отсутствии кворума.

Кроме того, ответчик нарушила п. 7.4 устава, где указано, что внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по решению, не менее чем одной пятой от общего числа членов товарищества по вопросу о досрочном проведении собрания. Внеочередное общее собрание по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления или досрочном переизбрании членов правления может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов товарищества о проведении этого собрания. В протоколе общего собрания указано, что оно проведено по инициативе: ФИО3, ФИО1, ФИО5 и ФИО4

Ответчиком был нарушен регламент и порядок проведения общего собрания. Согласно п. 7.5 устава, правление ТСН обязано в течение семи дней со дня получения предложения не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества либо требования ревизионной комиссии о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества, рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или об отказе в его проведении.

Правление не рассматривало вопрос о проведении внеочередного собрания. В соответствии с уставом правление имеет право отказать в проведении общего собрания членов товарищества в случае, если не соблюден установленный настоящим уставом порядок подачи предложения или предъявление требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (п. 7.6 устава).

Члены товарищества не были уведомлены о проведении внеочередного общего собрания и вопросах, которые были включены в повестку дня в соответствии с порядком, установленным уставом. В соответствии с п. 7.9 устава, уведомление членов ТСН о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма) посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

При проведении очно-заочного голосования СНТ «Земляне» в период с 08 октября 2017 года по 17 ноября 2017 года не был утвержден регламент его проведения, который предусматривает текст бюллетеня, порядок ознакомления с повесткой дня, вопросами, процедуры голосования и сроков проведения.

Истец указал, что протокол принят с нарушением действующего законодательства и неверно отражает мнение и волеизъявление участников собрания.

В протоколе по вопросу избрания председателя собрания указано, что решение принято единогласно, вместе с тем, истец и другие участники собрания голосовали против этого решения. По вопросу избрания председателя ТСН «Земляне» - воздержались от принятия этого решения.

Истец указал, что им на доске объявлений в СНТ «Земляне» и в газете «Наше Время» было размещено сообщение ФИО6 о предъявлении иска о признании решения общего собрания (протокола) недействительным.

На основании изложенного, истец по встречному иску просил признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного собрания, оформленное протоколом протоколом №б/н от 17 ноября 2017 года общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Земляне», расположенного по адресу: ..., СПК «Садовод», проводимого в форме очно-заочного голосования, признать недействительным (оспоримым) решение внеочередного собрания, оформленное протоколом №б/н от 17 ноября 2017 года общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Земляне», расположенного по адресу: ..., СПК «Садовод», проводимого в форме очно-заочного голосования, взыскать с ответчика судебные расходы.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец по встречному иску уточнил встречные исковые требования и просил суд признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного собрания, оформленное протоколом протокол №1 от 25 февраля 2018 года общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Земляне», расположенного по адресу: ..., СПК «Садовод», проводимого в очной форме голосования, признать недействительным (оспоримым) решение внеочередного собрания, оформленное протоколом протокол №1 от 25 февраля 2018 года общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Земляне», расположенного по адресу: ..., СПК «Садовод», проводимого в очной форме голосования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования об истребовании учредительных документов и печати ТСН поддержала, просила удовлетворить, представила отзыв на встречное исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении встречного искового заявления.

Представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, просила суд удовлетворить первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречного искового заявления – отказать. Также просила обратить внимание суда, что внеочередное собрание ТСН «Земляне», решение, которого, оформлено протоколом №б/н от 17.11.2017 года, проводилось в очно-заочной форме. В принятии решения приняло участие 110 человек, владеющих 116 участками, что подтверждается реестрами регистрации и приобщенными решениями собственников. С учетом того, что в ТСН «Земляне» входит 142 человека, владеющих 197 участками, кворум при принятии решения имелся. В последующем, 25.02.2018 г., в целях подтверждения принятых решений, с учетом предусмотренных законом и уставом требований, предъявляемых к порядку созыва и проведения собрания, было проведено собрание собственников ТСН «Земляне» в очной форме, решение которого полностью подтвердило принятые ранее решения.

Ответчик ФИО6, его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении первоначального иска, встречное исковое заявление просили удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные, изложенным во встречном исковом заявлении, а также в отзывах на исковое заявление.

Представитель ФИО10, просил обратить внимание суда на то, что при принятии решения внеочередного собрания собственников ТСН «Земляне», проводимого с 08 октября 2017 года по 17 ноября 2017 года, был нарушен порядок созыва и проведения данного собрания, предусмотренный законом и уставом ТСН, при принятии решения отсутствовал кворум. Допущенные нарушения подробно изложены во встречном исковом заявлении и в письменных отзывах. Решение внеочередного собрания от 25.02.2018 года, также является недействительным, поскольку состав инициативной группы был менее 1/5 от общего количества членов ТСН «Земляне», так в инициативную группу входили лица, которые были исключены из членов ТСН. Также, само решение инициативной группы не было оформлено соответствующим протоколом. При подсчете решений при голосовании отсутствует протокол счетной комиссии.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования встречного искового заявления поддержал, просил удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении первоначального искового заявления просил отказать.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебном заседании требования первоначального искового заявления поддержали, просили удовлетворить исковые требования, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать.

Третьи лица Куриный А.Н., ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г.№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в соответствующей редакции) предусматривает, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное, внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции, избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий.

В силу абзаца 7 пункта 2 статьи 21 данного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для признания ничтожным решения собрания, в том числе, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно пункта 8 части 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Согласно абзаца 12 пункта 2 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из материалов дела следует, что Товарищество собственников недвижимости «Земляне» (ТСН «Земляне») зарегистрировано в качестве юридического лица 29 октября 2014 года (том 1, л.д. 36-40) и действует на момент рассмотрения настоящего дела на основании устава, утвержденного решением собственника земельного участка от 20 октября 2014 года (том 1, л.д.22-35).

Согласно п. 7.4 Устава общее собрание членов товарищества собственников недвижимости созывается Правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное Общее собрание членов товарищества проводится по решению его Правления, требованию Ревизионной комиссии (Ревизора) или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества. Внеочередное общее собрание по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления или досрочном переизбрании членов правления может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов товарищества о проведении этого собрания.

Согласно п. 7.5 Устава правления ТСН обязано в течение семи дней со дня получения предложения не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества либо требования ревизионной комиссии (Ревизора) о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или об отказе в его проведении.

Пунктом 7.6 Устава установлено, что Правление товарищества собственников невидимости может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов товарищества в случае, если не соблюден установленный настоящим Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов.

Согласно п. 7.7 Устава в случае принятия Правлением ТСН решения о проведении внеочередного Общего собрания членов указанное Общее собрание членов должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если Правление товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов, оно информирует в письменной форме Ревизионную комиссию (Ревизора) или членов товарищества, требующих проведения внеочередного собрания членов товарищества, о причинах отказа.

В соответствии с п. 7.9 Устава уведомление членов ТСН о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма) посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Согласно п. 7.10 Устава Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов товарищества. Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем.

В соответствии с п. 7.11 Устава Председатель Общего собрания ТСН избирается простым большинством голосов присутствующих на собрании членов товарищества.

Также п. 7.15 Устава предусмотрено, что при необходимости решение Общего собрания членов товарищества собственников недвижимости может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Судом установлено, что в период с 08 октября 2017 года по 17 ноября 2017 года было проведено Внеочередное Общее собрание членов ТСН «Земляне», собрание проведено в очно-заочной форме голосования.

В повестку дня общего собрания собственников помещений включены следующие вопросы: 1. Утвердить способ проведения общего собрания – в форме очно-заочного голосования, 2. Избрать председателя собрания из реально представленных кандидатов на очно-заочном голосовании, 3. Избрать секретаря собрания – ФИО5, собственник недвижимости. 4. Избрать счетную комиссию в составе: ФИО1, ФИО4, собственники недвижимости ТСН «Земляне», 5. Признать неудовлетворительную работу действующего Председателя ТСН «Земляне» ФИО6, 6. Признать неудовлетворительным действующий Устав ТСН «Земляне», в связи с его незаконным созданием и оформлением. 7. Избрать Председателя ТСН «Земляне» из лица собственников недвижимости ТСН «Земляне», 8. Разработать новый устав и представить его на общем собрании в готовом виде и ознакомить собственников недвижимости ТСН «Земляне», 9. ФИО6 обязан в течение 30 дней установленным законом срок передать вновь избранному председателю юридические документы, касающихся ТСН «Земляне», также мокрую печать со всеми ее экземплярами.

Из текста протокола Общего собрания усматривается, что собранием приняты решения по вынесенным на повестку дня вопросам, в том числе было принято решение об избрании председателем ТСН «Земляне» ФИО1, а бывший председатель ФИО6 обязан в течение 30 дней передать вновь избранному председателю юридически значимые документы, касающиеся ТСН «Земляне», а также мокрую печать со всеми ее экземпляры.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что указанные документы и печать ТСН «Земляне» на момент рассмотрения данного гражданского дела находятся у ФИО6 и не переданы вновь избранному председателю ТСН. Напротив, ФИО6 оспариваются принятые на собрании решения.

Судом установлено, что на дату проведения собрания в ТСН «Земляне» входит 142 человека, владеющие 197 участками, что подтверждается копиями реестра членов ТСН, представленными сторонами (том 1, л.д. 104-109, л.д. 127-132).

В общем собрании собственников недвижимости ТСН «Земляне» приняли участие – 110 членов ТСН «Земляне», владеющие 116 земельными участками, что подтверждается реестрами собственников, присутствующих на общем собрании (том 1, л.д. 92-103), а также Решениями собственника ТСН «Земляне» по вопросам, представленным на голосование на общем собрании (т.1 л.д. 119-218, т.2 л.д. 1- 130).

Таким образом, судом установлено, что участие во внеочередном собрании собственников ТСН «Земляне», проведенном в очно-заочной форме с 08 октября 2017 года по 08 ноября 2017 года (подсчет голосов – 17.11.2017 г.) приняли участие более 50% членов товарищества (110 х100/142= 77,46 %), составляющие 58,88 % голосов (116х100/197= 58,88 %).

Довод ответчика ФИО6 об отсутствии кворума при принятии решения не может быт принят судом, поскольку опровергается материалами дела. Также, утверждение ответчика и третьего лица ФИО2 о том, что 08 октября 2017 года в собрании участвовало меньшее количество членов ТСН не принимается судом, поскольку количество участвовавших членов ТСН подтверждается исследованными реестрами собственников, присутствовавших на общем собрании (том 1, л.д. 92-103), иных относимых доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не было предоставлено.

Судом установлено, что решения по вопросам, вынесенным на голосование, были приняты большинством голосов, что подтверждается указанными выше письменными решениями, исследованными в судебном заседании (т.1 л.д. 119-218, т.2 л.д.1-130).

Давая оценку доводам ответчика ФИО6 и его представителя ФИО10 о нарушениях, касающихся созыва, подготовки проведения собрания и осуществления процедуры голосования, суд приходит к следующему.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Как следует из протокола внеочередного собрания ТСН «Земляне» от 17 ноября 2017 года и уведомления о проведении Общего собрания ТСН «Земляне», инициаторами проведения общего собрания собственников недвижимости были собственники недвижимости ТСН «Земляне» ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4

Судом установлено, что действительно в нарушение п. 7.4. Устава, предусматривающей, что внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по решению, не менее чем одной пятой от общего числа членов товарищества, количество членов инициативной группы составляло 4 человека, что менее 1/5 от общего числа членов товарищества «Земляне» (142/5 = 28,4 чел.).

В судебном заседании установлено, что согласно п. 7.9 Устава уведомление членов ТСН о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма) посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Вместе с тем, уведомления от 22.09.2017 года о проведении Общего собрания ТСН «Земляне» с 08.10.2017 г. по 08.11.2017 года были вручены инициативной группой 130 собственникам, что подтверждается реестром вручений уведомлений (том 1 л.д. 83-91), иным способом, предусмотренным уставом, уведомление членов ТСН не осуществлялось.

Что касается довода о том, что предложение инициативной группы о проведении внеочередного общего собрания не направлялось в Правление ТСН «Земляне», суд полагает, что данный факт не мог повлиять на принятое решение, по следующим обстоятельствам.

Так, пунктом 7.4. Устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления или досрочном переизбрании членов правления может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов товарищества о проведении этого собрания. Также в судебном заседании было установлено, что с момента создания ТСН «Земляне» и по момент рассмотрения данного гражданского дела, Правление в ТСН «Земляне» избрано не было, что не оспаривалось и сторонами в судебном заседании. Так, сам ответчик ФИО6, пояснял, что Правление не избиралось, а в товариществе имелась рабочая группа членов ТСН, на которой обсуждались текущие вопросы жизнедеятельности организации.

Давая оценку доводам ФИО6 об отсутствии при проведении внеочередного собрания внутреннего регламента о проведении заочного голосования, предусматривающего текст бюллетеня для заочного голосования, о том, что не был указан конкретный срок окончания голосования, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 7.15. устава предусмотрено, что при необходимости решение Общего собрания членов товарищества собственников недвижимости может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливается внутренним регламентом о проведении заочного голосования, который должен предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Вместе с тем, в уставе не определено, каким образом, в том числе при проведении внеочередного общего собрания членов товарищества по решению инициативной группы, должен оформляться и устанавливаться внутренний регламент.

В судебном заседании было установлено, что инициативной группой было подготовлено уведомление (сообщение) о проведении общего собрания собственников недвижимости ТСН «Земляне» от 22.09.2017 года (т. 1 л.д. 118) и вручено 24 сентября 2017 года под роспись 130 собственникам ТСН «Земляне». В данном уведомлении указано о выбранной форме проведения общего собрания, о сроках начала и окончания проведения голосования, также указаны вопросы повестки собрания. Как установлено, собственникам ТСН «Земляне» для голосования были подготовлены и предоставлены отпечатанные Решения собственника по поставленным на голосование вопросам (бюллетени), которые и заполнялись каждым членом товарищества при голосовании.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным.

В соответствии с п. 108. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Судом также было установлено, что 25 февраля 2018 года в ... ДК Ростсельмаш состоялось Внеочередное Общее собрание членов ТСН «Земляне».

Внеочередное общее собрание членов ТСН «Земляне» проводилось по решению инициативной группы в количестве 29 членов ТСН, пофамильный состав которой, указан в Уведомлении (сообщении) от 02.02.2018 года (т.2, л.д. 133). Количество членов инициативной группы составляет не менее одной пятой общего числа членов товарищества (142/5= 28,4).

Данное уведомление 02 февраля 2018 года было размещено на доске объявлений в СНТ «Земляне», что подтверждается фотографиями (т.2, л.д. 131,132).

В уведомлении, инициативной группой доведена до сведения членов ТСН информация о проведении внеочередного общего собрания собственников недвижимости ТСН «Земляне» в форме очного голосования 25.02.2018 года, в здании Дворца Культуры «Ростсельмаш» по адресу: ....

Также указаны вопросы повестки собрания: 1. Утвердить способ проведения общего собрания в очной форме голосования, 2. Избрать председателя общего собрания ТСН «Земляне», 3. Избрать секретаря собрания общего собрания ТСН «Земляне», 4. Избрать счетную комиссию общего собрания членов ТСН «Земляне», 5. Утвердить Положение о порядке проведения заочного голосования в ТСН «Земляне», 6. Определить количественный состав Правления, 7. Избрать членов Правления из числа членов ТСН «Земляне», 8. Избрать Председателя Правления ТСН «Земляне» из лица членов ТСН «Земляне», 9. ФИО6 обязан передать вновь избранному председателю все учредительные документы ТСН (а именно свидетельства ИНН, ОГРН, УСТАВ) и печать ТСН «Земляне» со всеми экземплярами, 10. Признать недействительным действующий Устав ТСН Земляне, в связи с его незаконным созданием и оформлением, 11. Разработать новый Устав и представить его собственникам ТСН для ознакомления и дальнейшего утверждения на общем собрания, 12. Утвердить реестр членов ТСН «Земляне», 13. Определить количественный состав ревизионной комиссии, 14. Избрать членов Ревизионной комиссии из числа собственников недвижимости ТСН «Земляне», 15. Определить место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также юридической и бухгалтерской документации ТСН Земляне.

Уведомление от 02.02.2018 года подписано всеми членами инициативной группы.

Таким образом, требования, предусмотренные п. 7.9. Устава, о порядке, сроках и содержании уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН «Земляне», были в полном объеме соблюдены.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Земляне» №1 от 25 февраля 2018 года, решения по повестке дня были приняты в форме очного голосования.

В общем собрании членов ТСН «Земляне» приняли участие 75 членов ТСН «Земляне», владеющие 104 участками, что составляет 52,8% голосов, что подтверждается листами регистрации собственников недвижимости ТСН «Земляне». Кворум состоялся.

Из текста протокола Общего собрания усматривается, что собранием приняты решения по включенным в повестку дня вопросам, в том числе и по вопросу избрания председателя правления. Председателем правления ТСН «Земляне» избрана ФИО1

Протокол общего собрания подписан председателем и секретарем собрания, членами счетной комиссии и всеми членами ТСН, участвовавшими в собрании.

Существенных нарушений при организации и проведении общего собраний членов товарищества собственников недвижимости «Земляне», проводимого в форме очного голосования, судом не установлено.

Разрешая требования встречного искового заявления ФИО6 к ФИО1 о признании решений внеочередных собраний членов ТСН «Земляне» от 17.11.2017 года б/н и от 25.02.2018 года недействительными (ничтожными) и недействительными (оспоримыми), суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законном порядке сведения о фактах, на основе которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя их смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на ФИО6, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что права и охраняемые законом интересы истца были нарушены и подлежат защите. Истцом по встречному иску не представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие об имеющихся нарушениях в проведения Общего собрания ТСН «Земляне».

Решение собрание оформлено протоколом, к нему приложены списки лиц принимавших участие в голосовании, повестка дня соответствует заявленной в уведомлении.

Доводы ФИО6 о том, что более 50 членов ТСН не были уведомлены о проведении внеочередного общего собрания собственников опровергаются установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, подтверждающими размещение в установленные сроки уведомления на доске документации на территории ТСН, а также вручением уведомления под роспись. Неявка на собрание определенного количества членов ТСН не свидетельствует само по себе о нарушении порядка их уведомления, иных доказательств в подтверждение своих доводов ФИО6 суду не предоставлено.

Также, суд полагает необоснованными и неубедительными доводы ФИО6 о том, что количество членов инициативной группы составляло менее одной пятой от общего количества членов ТСН «Земляне», так как в инициативную группу входили три ранее исключенных члена ТСН, поскольку все лица, указанные в составе инициативной группы, состоят в реестре собственников ТСН «Земляне», в том числе, предоставленном и заверенном ФИО6 (том 1, л.д. 127-132).

Доводы истца ФИО6 по встречному иску о проведении внеочередного Общего собрания ТСН «Земляне» в отсутствие кворума также не нашли своего подтверждения.

Так, согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Как установлено судом, на дату проведения собрания в ТСН «Земляне» входит 142 человека, владеющие 197 участками, что составляет 100% голосов, в общем собрании членов ТСН «Земляне» приняли участие собственники (члены ТСН) в количестве 75 человек, владеющие 104 участками, что составляет 52,8% голосов, что подтверждается листами регистрации собственников недвижимости ТСН «Земляне».

Таким образом, необходимый кворум, с наличием которого закон связывает правомочность общего собрания собственников, имел место.

Доводы ФИО6 о том, что в голосовании приняли участие собственники земельных участков ТСН «Земляне», которые не являются членами ТСН «Земляне», также не может быть принят во внимание судом, поскольку в материалах дела имеется реестр собственников недвижимости ТСН «Земляне» от 01.02.2018 года, представленный истцом по встречному иску, заверенный его подписью и печатью ТСН «Земляне».

Доказательств неверности сведений реестра на 01.02.2018 года, составленного ТСН «Земляне» при проведении очного общего собрания не представлено, как не представлено доказательств исключения из указанного реестра каких-либо членов ТСН «Земляне».

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что никем более из собственников указанное решение не оспаривалось, что также свидетельствует о соответствии принятого решения волеизъявлению большинства лиц, принявших участие в голосовании. С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что и в случае участия ФИО6 в собраниях собственников ТСН, его волеизъявление не могло повлиять на принятые решения.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования встречного искового заявления незаконны, необоснованны, а потому удовлетворению не подлежат.

Что касается требований первоначального искового заявления ФИО1 к ФИО6 об истребовании учредительных документов и печати Товарищества Собственников Недвижимости, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 6, ст. 16 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Данные положения закреплены также в Уставе ТСН «Земляне».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого объединения является высшим органом его управления. К числу органов управления ответчика также относятся его правление и председатель правления.

Органом, управомоченным созывать общие собрания садоводов, является правление садоводческого товарищества. Внеочередные общие собрания проводятся по решению правления садоводческого товарищества, требованию ревизионной комиссии /ревизора/ товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов садоводческого товарищества (ч. 2 ст. 21 Закона).

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) Закон относит, в частности, вопросы о внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства и т.д.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Закона).

Общее собрание членов садоводческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (ч. 2 ст. 21 Закона).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения (ч. 2 ст. 21 Закона).

Судом установлено, что собранием принято решение по вопросу избрания председателя правления, которым избрана ФИО1, в связи с чем, предыдущий председатель ТСН «Земляне» ФИО6 обязан передать товариществу уставные документы, финансовые документы и печать ТСН «Земляне».

Вместе с тем, указанная обязанность ФИО6 не исполнена, доказательств обратного им не представлено, о данном факте свидетельствуют обращения правления ТСН «Земляне» с требованием передать указанные документы в ТСН «Земляне», а также протоколы общих собраний членов ТСН «Земляне».

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Проанализировав представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования ФИО1 к ФИО6 об истребовании учредительных документов и печати Товарищества Собственников Недвижимости являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 чу, третьи лица Куриный А. Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании учредительных документов и печати Товарищества Собственников Недвижимости «Земляне» – удовлетворить.

Обязать ФИО6 ча передать председателю правления ТСН «Земляне» ФИО1 А. У. ТСН «Земляне», утвержденный 20.10.2014 г., Свидетельство о постановке на налоговый учет ТСН «Земляне», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСН «Земляне», печать ТСН «Земляне».

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 ча к ФИО1, третьи лица Куриный А. Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании решений внеочередных собраний членов ТСН «Земляне», оформленных протоколом от 17.11.2017 года б/н и от 25.02.2018 года № 1 недействительными (ничтожными), недействительными (оспоримыми) - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.04.2018 года.