Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-508/2022 по исковому заявлению ООО «ЭкоСтройРесурс» к Гайфуллиной Ифе ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по обращению с ТКО

у с т а н о в и л:

ООО «ЭкоСтройРесурс» обратился в суд с иском к ответчику Гайфуллиной И.Х о взыскании задолженности за услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что истец осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Самарской области. Договор по обращению с ТКО опубликован истцом на официальном сайте, считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий заключения и подписания потребителем. Обращение с ТКО является видом коммунальных услуг, которые оказываются истцом и подлежат оплате с ДД.ММ.ГГГГ – даты фактического оказания услуг. Ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО не исполняет и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в сумме 57372,01 рублей. Представитель истца просил взыскать с Гайфуллиной И.Х. в свою пользу указанную задолженность, а так же понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1645,22 рублей.

Ответчик Гайфуллина И.Х. в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования не признала, указав, что недвижимость расположенная по адресу: <адрес> сдается в субаренду ФИО5 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь самостоятельно договор на услуги по ТКО по данному адресу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «ЭкоСтройРесурс».

В силу ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 утверждены Правила обращения с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.4 Правил обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами на основании договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с потребителями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами включается в плату за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

ООО «ЭкоСтройРесурс» по результатам конкурсного отбора и впоследствии заключенного соглашения с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность в качестве Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Самарской области.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден норматив накопления ТКО на территории городских округов Самарской области: Жигулевск, Кинель, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Похвистнево, Самара, Сызрань, Тольятти, Чапаевск на 1 кв. метр общей площади жилого помещения многоквартирных и индивидуальных домов и составляет 0,091 м3 в год, то есть применительно к площади жилого помещения.

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ Гайфуллина И.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 408 кв. м.

Оплата услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 57372,01 рубля, из расчета 1850,71 рубль (сумма в месяц) х 31 (количество месяцев).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Гайфуллиной И.Х. в пользу ООО «ЭкоСтройРесурс» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57372,01 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 961 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по ходатайству Гайнуллиной И.Х., однако до настоящего времени задолженность за предоставленные услуги по обращению с ТКО ответчиком не погашена, иных доказательств, имеющих юридическое значение по данному делу, суду не представлено.

Судом было установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадь. 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом с встроенным нежилым помещением общей площадью 285,4 кв.м., однако при этом в Едином государственном реестре недвижимости назначение данного объекта обозначено как «Жилой дом».

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между Гайфуллиной И.Х. и ФИО4 последнему во временное пользование было предоставлено нежилое помещение общей площадью 285,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 11 месяцев с автоматической последующей прологацией на 11 месяцев на тех же условиях.

По договору субаренды ФИО4 передал ФИО13. во временное пользование нежилое помещение общей площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 11 месяцев с автоматической последующей прологацией на 11 месяцев на тех же условиях.

Из Договора № ТКО-13629 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12. заключил с ООО «Экостройресурс» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за занимаемое им нежилое помещение площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 не заключал на арендуемое им нежилое помещение общей площадью 285,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> самостоятельный договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, поскольку собственник жилого дома Гайфуллина И.Х. оплату услуг по вывозу ТКО не производит, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с собственника данного объекта недвижимости платы за услуги по обращению в ТКО.

Однако при определении размера подлежащей взысканию суммы оказанных услуг, суд учитывает, что арендатор ФИО15. заключил самостоятельный договор на обращение с ТКО на занимаемое им помещение, приняв таким образом на себя данные обязательства.

При расчете суммы задолженности за предоставленные услуги, суд установил, то площадь, из которой следует исчислять сумму долга, составляет 362,7 кв.м., (из расчета 408 кв.м. – 45,3 кв.м.) в целях исключения двойного начисления платы за оказанные услуги. Суд так же учитывает период задолженности ответчика по оплате услуг по обращению ТКО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 31 мес.

Таким образом, размер задолженности ответчика по оплате услуг по обращению с ТКО составляет 51001,82 рублей, из расчета: 362,7 кв.м. * 0,091 куб.м. норматив накопления ТКО : 12 мес * 598,16 руб/куб.м. цена на коммунальную услугу * 31 мес период задолженности.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично на сумму 51001,82 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленных истцом платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска им была оплачена государственная пошлина в общей сумме 1922 рублей. Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию судебных расходов в сумме 1730,05 рублей пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Гайфуллиной Ифы Хусаиновны в пользу ООО «Экостройресурс» задолженность за предоставленные услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51001,82 рубля.

Взыскать с Гайфуллиной Ифы Хусаиновны в пользу ООО «Экостройресурс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1730,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.22 г.

Судья С.Л.Федосеева