Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Х.Н.С. к Х.О.А., С.Б.В., С.В.Б. об освобождении от ареста имущества, наложенного согласно акта о наложении ареста, составленного в рамках сводного исполнительного производства Дата, отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Х.Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Х.О.А., С.Б.В., С.В.Б. об освобождении от ареста имущества, наложенного согласно акта о наложении ареста, составленного в рамках сводного исполнительного производства Дата, отмене запрета на совершение регистрационных действий.

В обоснование своего заявления указала, что Х.Н.С. и Х.О.А. состоят в зарегистрированном браке в котором приобретено недвижимое имущество: земельный участок под дачный дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> и расположенный на указанном участке дачный дом, инвентарный № литер А,А1, кадастровый №. Вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата по делу № осуществлен раздел указанного имущества и за истцом признано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и дома. Тем не менее, на земельный участок и дом (в целом) наложен арест в рамках исполнительного производства, возбужденного только в отношении Х.О.А. Соответственно, имущество истца подлежит освобождению от ареста.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Х.О.А. согласился с заявленными требованиями.

Представитель ответчиков С.Б.В., С.В.Б. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как Х.О.А. супруг Х.Н.С. является должником в сводном исполнительном производстве, и в соответствии с выпиской ЕГРП указанные объекты недвижимости принадлежат ответчику. Решением Выборгского городского суда <адрес> от Дата, вступившим в законную силу Дата указанные объекты недвижимости разделены между супругами. Однако, в отношении дачного дома и земельного участка на основании определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от Дата наложен арест; на основании постановления Московского отдела УФССП по Санкт-Петербургу от Дата наложен запрет на государственную регистрацию; на основании постановления Выборгского отдела У.Ф.С. от Дата наложен арест на указанное имущество, о чем ответчику было известно. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно п.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4,6,7,9-14 п. 1 ст. 20 указанного ФЗ. Получив решение суда о разделе имущества, супруги фактически его не исполнили, поскольку действий по государственной регистрации перехода права собственности не предпринималось. Кроме того, указала, что супруги имеют и иное совместно нажитое имущество, на которое не был наложен арест, однако, его они не делили.

Представитель третьего лица – У.Р., будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель третьего лица – В.У.Ф.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как наложение ареста произошло в рамка исполнительного производства в соответствии с действующим законодательством, право собственности определялось по выписке из ЕГРП.

Суд, выслушав представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петерубрга от Дата ходатайство о принятии мер по обеспечению иска по делу № удовлетворено, наложен арест на дачный дом с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Дата Выборгским районным судом Санкт-Петербурга исковое заявление С.Б.В. и С.В.Б. к Х.О.А. о взыскании долга по договору займа, процентов, удовлетворен. Выданы исполнительные листы.

Сводное исполнительное производство возбуждено на основании объединения двух исполнительных производств: №, возбужденное на основании исполнительного листа № № от Дата, выданного Выборгским районным судом Санкт-Петерубрга по делу №, предмет исполнения: задолженность в размере 5 799 392 рубля 04 копейки в отношении должника Х.О.А., Дата года рождения в пользу взыскателя С.В.Б.; №, возбужденное на основании исполнительного листа № № рот Дата, выданного Выборгским районным судом Санкт-Петерубрга по делу № предмет исполнения: задолженность в размере 4 869 960 рублей 92 копеек, в отношении должника Х.О.А., Дата года рождения в пользу взыскателя С.Б.В..

Дата в рамках указанного сводного исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости.

Дата в рамках сводного исполнительного производства наложен арест на земельный участок и дачный дом.

До настоящего времени исполнительное производство не окончено.

ДатаХ.Д.О. и Х.Н.С. подают иск в Выборгский городской суд <адрес> о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Дата было вынесено определение о наложении ареста на дачный дом с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым №.

Дата исковое заявление оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой сторон по вторичному вызову.

С заявлением о снятии ареста ни одна сторона не обращалась.

Дата определение об оставлении заявления без рассмотрения от Дата отменено.

Решением Выборгского городского суда <адрес> от Дата, вступившим в законную силу Дата указанные объекты недвижимости разделены между супругами.

Таким образом, раздел объектов недвижимости между супругами произведен по имуществу на которое был наложен арест.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно п.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4,6,7,9-14 п. 1 ст. 20 указанного ФЗ.

Получив решение суда о разделе имущества, супруги фактически его не исполнили, поскольку действий по государственной регистрации перехода права собственности не предпринималось.

С учетом изложенного, заявленные требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Х.Н.С. к Х.О.А., С.Б.В., С.В.Б. об освобождении от ареста имущества, наложенного согласно акта о наложении ареста, составленного в рамках сводного исполнительного производства Дата, отмене запрета на совершение регистрационных действий, отказать

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Р.Ю. Петров