Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о разделе общего имущества супругов. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства. "дата" между истцом и ответчиком заключен брак. В период брака ФИО2 на основании Постановления администрации МО «<адрес>» от "дата"№ предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес><данные изъяты> и заключен договор аренды "дата" год №. "дата" выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке. В "дата" году началось строительство здания магазина, для выделенного для этого целей земельного участка. Был изготовлен тех.паспорт на незавершённое объект строительства, площадь застройки <данные изъяты>, степень готовности <данные изъяты>. На основании ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации указанное имущество является совместной собственностью, просит разделить его между истцом и ответчиком в равных долях по <данные изъяты> каждому.

В судебное заседание Истец не явился, надлежаще извещен о дате и месте судебного заседания. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с "дата" между истцом и ответчиком заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от "дата" брак расторгнут. В период брака на основании Постановления администрации МО «<адрес>» от "дата"№ предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> б/н под строительство магазина. "дата" год между ФИО2 и администрацией МО «<адрес>» Республики Бурятия заключен договор аренды № указанного земельного участка с разрешенным использование – под строительство магазина. "дата" выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке. На указанном земельном участке истец и ответчик совместно начали возведение здания магазина, который не достроен до настоящего времени. "дата" был заключен браный договор в соответствии с которым все имущество супругов, приобретенное в период брака признаётся их совместной собственностью. Что касается отказа от исковых требования по иску от "дата", то там предметом иска был совсем другое имущество. Уточнил, что в техническом паспорте указан адрес объекта здания <адрес> В, а адрес земельного участка <адрес><данные изъяты>, так как данный участок находиться на пересечении <адрес>.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что с истцом расторгла брак "дата" заключила договор аренды земельного участка <адрес> б/н для строительство магазина. Данное задние возводила на свои личные денежные средства, в том числе заёмные, сама рассчитывалась за материалы, строительство, межевание земельного участка в "дата" году. Истец еще до заключения брака пришел к ней с долгами и все свои заработанные средства тратил только на себя, родных. В строительство он не вкладывал ни копейки. У объекта незавершённого строительства магазина имеется фундамент полностью и подняты наружные стены и внутри несущие стены. В настоящее время объект огорожен ею. Истец ведет разгульный образ жизни, не воспитывает детей, не содержит их. Она вынуждена была переехать в <адрес> и снимать здесь квартиру. Истец уже подавал на раздел имущества и отказался от исковых требований, считает что он не имел права вновь обращаться в суд. Брачный договор считает недействительным так как он был заключен по воздействием истца. Технический паспорт здания считает не действительным, так на момент его изготовления БТИ уже не существовало, считает, что это подложный документ. В тех.паспорте не совпадают даты, адрес. ФИО5 Мискаленко знакомые истца, которые дают ему любые справки. В судебном заседании от "дата" году ответчик указала, что строительство начала после расторжения брака.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований, доводы изложенные ФИО2 поддержала в полном объеме.

Третье лицо администрация МО «<адрес>» не возражает против удовлетворения иска, суду пояснили, что с ответчиком "дата" был заключен договор аренды земельного участка собственность на которую не разграничена, для строительства магазина. Данный объект был возведен сторонами в браке и является их совместно собственностью и подлежит разделу.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с "дата" по "дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака №№, брачным договором от "дата" в соответствии с которым брак заключен "дата" Актовая запись № <адрес> отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия. Постановлением администрации МО «<адрес>» от "дата"№ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> б/н и заключен договор аренды "дата" год №. "дата" выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке. Согласно показаний сторон, третьего лица, на указанном земельном участке на находиться объект незавершенного строительства – недостроенное здание магазина. Согласно показаний ответчика здание состоит из фундамента, наружных и несущих стен. В соответствии с техническим паспортом изготовленным "дата" здание состоит из бетонного ленточного фундамента, наружных и внутренних стен из газобетона, степень готовности строительства <данные изъяты>, год начала строительства "дата" год. Технический паспорт изготовлен БУ РБ «Гостехинвентаризация- республиканское БТИ» Муйский филиал, дата составления технического описания "дата", дата изготовления паспорта "дата" адрес самого здания <адрес> в, согласно раздела <данные изъяты> земельный участок расположен на перекрёстке <адрес> и <адрес>, сведений о собственнике не имеется.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются так же приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.39 СК РФ - При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.(ч.1); Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.(ч.2);. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.(ч.3).

Исходя из взаимосвязи норм ст. 130 п.1 ГК РФ, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от "дата" объект незавершенного строительства относиться к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение права и обязанностей, в том числе признание права собственности. Следовательно, объект незавершенного строительства относиться к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащего разделу. При этом отсутствие кадастрового паспорта, на здание, государственной регистрации на него не является препятствием для его раздела между супругами.

Согласно ст.40 СК РФ - Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статьей 41 СК РФ предусмотрено, что Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.; Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака; Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

"дата" между супругами заключен брачный договор. В соответствии с брачным договором от "дата" п.1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниями, признается их совместной собственностью. Предмет спора – недостроенное здание магазина, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> б/н не вошел в П.1.2. Брачного Договора отдельный режим пользования имущества. Указанное имущество на основании брачного договора суд считает совместное нажитым имуществом.

Доводы ответчика о том, что она специально брала кредит в банке для строительства указанного здания, приобретала на свои денежные средства строительные материалы, проводила межевание, в связи с чем, недостроенное здание не является совместно нажитым имуществом супругов, а ответчик никакого участия не принимал в строительстве, свои денежные средства тратил на себя и своих родных судом отвергаются по следующим основаниям. В соответствии с п.1.1 брачного договора от "дата" заключенного между супругами С-ными - Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака ( то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниями, признается их совместной собственностью. То есть супруги определи, что независимо от оснований приобретения имущества оно является их совместной собственностью. Данный брачный договор в установленном законом порядке подписан обеими сторонами, и заверен нотариусом Муйского нотариального округа. Стороной ответчика не предоставлено доказательств того, что данный договор в установленном законом порядке признан недействительным.

Так же стороной ответчика не предоставлено доказательств, что другой супруг(истец) не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Согласно справки МРИ ФНС № по <адрес> в период брака с "дата" года истец имел стабильный доход, работал индивидуальным предпринимателем, <данные изъяты>

Доводы ответчика о том, что строительство магазина она начала после расторжения брака, то есть после "дата" опровергаются показаниями представителя истца, о том, что строительство здания начато в "дата" года, что подтверждается договором аренды транспортных средств от "дата" для строительства магазина по <адрес> б/н <адрес>, срок аренды с "дата" по "дата" Доказательств заинтересованности стороны договора ИП «ФИО5.» в исходе дела, стороной ответчика суду не предоставлено. Так же самим ответчиком предоставлены суду выписки со счета, находящегося в ОАО АК «БайкалБанк» оплаты на строительные материалы от "дата", "дата" Техническим паспортом недостроенного объекта, согласно которого год начала стройки указан "дата" год. Доказательств того, что данный паспорт является подложным документов, суду не предоставлено.

Доводы стороны ответчика о том, что истец уже подавал на раздел имущества и отказался от исковых требований, и считает, что он не имел права вновь обращаться в суд, не обоснованы. Согласно искового заявления ФИО1 от "дата" к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества предметом спора было конкретное имущество <данные изъяты>№, автомобиль <данные изъяты> г./н А №, промышленные товары, находящиеся в магазине «<данные изъяты>», расположенного в <адрес> А, промышленные товары, находящиеся в магазине «<данные изъяты>», расположенный в <адрес>. Согласно протокола судебного заседания от "дата" истец ФИО6 отказался от своих исковых требований ввиду заключения брачного договора, в котором в п.1.2. в отношении указанного имущества был определен отдельный режим пользования. В настоящем рассматриваемом деле предметом спора является объект незавершенного строительства -здание магазина, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес><адрес> В отношении указанного имущества истец от исковых требований не отказывался. Состояние морального облика истца не являются предметом рассмотрения в рамках данных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом анализа вышеуказанных норм законодательства и установленных обстоятельств дела, суд полагает исковые требования законными и обоснованными, объект незавершенного строительства - здание магазина, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес><адрес> являющегося совместно нажитым имуществом истца и ответчика и подлежащим разделу в равных долях по <данные изъяты> каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 совместно нажитое имущество: объект незавершенного строительства – здание магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес><данные изъяты>.м., в равных долях. Определить каждому по <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2016 года.

Судья: Е.А. Павлова