Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В 2019 году в указанной квартире проведена перепланировка, а именно: ванная комната и туалет объединены в совмещенный санузел. При этом были демонтированы части перегородок, двери в туалет и ванную заложены, установлены новые дверные проемы в санузел.

До перепланировки квартира состояла из двух комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,3 кв.м., жилая 30,8 кв.м. После перепланировки квартира состоит из двух комнат, кухни, санузла и коридора. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,5 кв.м. и составляет 43,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0,4 кв.м. и составляет 30,4 кв.м.,

В настоящее время он решил оформить документы на квартиру в перепланированном состоянии, но столкнулся с трудностями, так как сделал перепланировку без соответствующих разрешений.

Перепланированная квартира находится целиком в первоначальных параметрах квартиры, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Согласно техническому заключению, квартира в перепланированном состоянии соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Просит суд сохранить квартиру общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на 2 комнатную квартиру общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко