Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчику ФИО2 о разделе расходов за потребленную электроэнергию, по тем основаниям, что ФИО1, находилась в браке с ФИО2 с 02 сентября 1988 года по 27 июля 2015 года. В браке ими было приобретено жилое домовладение и земельный участок по адресу: ст. Казанская, ул. Кропоткина, д. 238. После расторжения брака, решением Кавказского районного суда дом был поделен (19 августа 2016 года, дело №2-481//016). Реальный раздел дома был произведен в июле 2018 года, согласно решению Кавказского районного суда от 29.05.2018, вступившему в законную силу 30.06.2018. С декабря 2014 года по декабрь 2021 года ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, по каким причинам, ей неизвестно. Ответчик не следит за жилым помещением, земельным участком, отказывается оплачивать коммунальные расходы за потребленную электроэнергию, не желает разделять лицевые счета в «ТИС энерго Кубань». Он неоднократно приезжает в ст. Казанскую в дом по указанному адресу, пользуется электроэнергией. Дом имеет два отдельных входа. Электрический счетчик общий, находится в помещении, принадлежащем истцу. Договор с «ТИС энерго Кубань» заключен с ФИО2 и открыт лицевой счет №<***>. Начисления и оплата потребленной электроэнергии производятся по одному общему лицевому счету. С июля 2018 по июнь 2020 года в доме был установлен старый счетчик электроэнергии. ФИО2 приезжал и пользовался электроэнергией, имел доступ к нему, мог самостоятельно оплачивать присланные квитанции и передавать показания. Истец не препятствовала этому. Новый счетчик в домовладении установлен в июне 2020 года. Собственникам, начислен долг за потребленную электроэнергию. Его окончательно разделили в Краевом суде 18 ноября 2021 года — решение Кавказского районного суда оставили без изменений, присуждено выплатить поровну за израсходованную электроэнергию. С того момента, как поставлен новый счетчик, то есть с июля 2020 года, оплату по нему производит истец, ФИО1 Второй владелец дома отказывается оплачивать коммунальные платежи, хотя пользуется электроэнергией. Также он отказывается оформлять соглашение между ними по оплате услуг ЖКХ. Не оплачивать электроэнергию истец не может, в связи с тем, что ее могут отключить. Оплачивать ее не в полном размере не может, так как это будет считаться безответственным и недобросовестным отношением. В ноябре 2021 года ответчику установлен новый счетчик и проведен столб на его участок, хотя старый лицевой счет №<***> также числится до сих пор на нем — в квитанциях, в выписках стоят его инициалы. С истцом никто не связывался по поводу переоформления. Период с января 2019 года по июнь 2020 года, а также с июля 2020 года по ноябрь 2021 года оплачены полностью истцом. Она регулярно оплачивала расход электроэнергии за весь дом, по общему счетчику, по лицевому счету №<***>. Поэтому просит взыскать с ответчика половину затраченной суммы на оплату электроэнергии в период января 2019 года по июнь 2020 года, а также с июля 2020 года по ноябрь 2021 года. Оплату подтверждает чеками, квитанциями за данные периоды. Также прилагает онлайн-выписку от 24.01.2022 года от «ТНС энерго Кубань». В ней указаны все начисления по показаниям, а также поступающие денежные средства. Оплата за электроэнергию производится ежемесячно, до 25-го числа каждого календарного месяца. Таким образом, за пользование электроэнергией в октябре должны были платить до 25 ноября 2021 года. Поэтому и учитываю ноябрь 2021 года в расчете суммы взыскания.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившийся в суд истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предоставил письменные возражения на исковое заявление в которых указал, что раздел расходов за потребленную электроэнергию на бытовые нужды производится в соответствие требований единственного документа - Постановление Правительства РФ №354 п.62 от 06.05.2011, в целях пресечения взыскания оплаты за недоказанный объем переданной электроэнергии с учетом мощности установленного оборудования в квартире №1 ФИО2

ФИО2 находился в браке с ФИО1 27 лет. Кавказский районный суд, Краснодарского края, Кавказского района от 19 августа 2016 года, дело №2-481/2016, произвел раздел: земельный участок с объектами недвижимости расположенный по адресу: <...> принадлежащий ФИО2 и ФИО1 в равных долях. 29 мая 2018 года Кавказский районный суд Краснодарского края произвел реальный раздел имущества и земельного участка по адресу: <...> дело №2-297/2018. На основании заявления и вышеуказанного Решения вынесено Постановление №104 от 05.07.2018 администрацией Казанского сельского поселения, Кавказского района, в соответствии с которым земельному участку и расположенным на нем помещениям в жилом доме присвоены адреса<...> - ФИО2, <...> - ФИО1

В феврале 2021 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок ФИО2. Часть жилого дома и помещения находящиеся на земельном участке являются собственностью ФИО2. В долевой собственности остается стена, разделяющая квартиры. При реальном разделе Кавказским районным судом не выделены помещения и з/участка для общего пользования. Следовательно, в жилом доме в <...> отсутствуют помещения находящиеся в общей домовой собственности на общедомовые нужды. Ст.З6 п.1 Жилищного кодекса РФ; Общая домовая собственность - (общедомовые нужды) - это все помещения многоквартирного дома (с электрооборудованием) для общего пользования. Исключая квартиры. В жилом доме <...> ФИО1, электроэнергия используется для индивидуального потребления, на бытовые нужды. В счете на оплату за июль 2020 года отсутствует оплата за ОДН - общедомовые нужды. После реального раздела в <...> ФИО1 остался электрический счетчик. Между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ФИО1 заключен договор, в отношении объекта расположенного по адресу; ст. Казанская, ул. Кропоткина, д. 238, электроснабжение и открыт лицевой счет № <***> на ФИО1 Подтверждается исковым заявлением ПАО «ТНС энерго Кубань» № 218 от 14.08.2020 и №391 от 21.01.2021. Выписки от 13.08.2020 из лицевого счета №<***> на ФИО1 Счет на оплату «ТНС энерго Кубань» за июль 2020 год, лицевой счет №<***> на ФИО1

Договорные отношения гарантирующего поставщика электрической энергии и ее потребителя на бытовые нужды регламентированы параграфом 6 главы 30 раздела 4 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ, а так же п.п.71-73 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г.№ 442 (далее Основные положения), в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо с момента оплаты этим гражданином электрической энергии. В соответствии с п.72 Основных положений действия договора энергоснабжения с гражданином - потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме. Заключение договора электроснабжения ПАО «ТНС энерго Кубань» с ФИО1 на объект по адресу; <...>, прекращает - аннулирует договор, заключенный в 2005 года с ПАО «ТНС энерго Кубань» с ФИО2, по тому же адресу, так как ФИО2 не является собственником электросчетчика и <...> - собственник ФИО1

Договор расторгается автоматически, по обычаю ст.452. Между ПАО «ТНС энерго Кубань» заключен договор энергоснабжения с ФИО2 10 ноября 2021 года по адресу; <...>, кадастровый номер 23090103008; 1883. Установлен ЭПУ (электронный прибор учета для ведения личного подсобного хозяйства). АКТ об осуществлении технологического присоединения 29.10.2021. На пятом листе договора сообщается, что электрической плиты нет. В силу п.26 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ), а так же решения Кавказского районного суда от 29 мая 2018 г. Дело № 2-297/2018 о реальном разделе имущества, находящемся по адресу <...>, судебное Решение вступило в силу 30.06.2018 - это есть момент возникновения права собственности на выделенные земельные участки и части жилого дома. С 30 июня 2018 г. ФИО1 обязана производить оплату за коммунальные услуги - электроснабжения в соответствии с показаниями прибора учета, установленного в <...> ФИО1 и заключить договор с ПАО «ТНС энерго Кубань». С 30 июня 2018 года ФИО2 так же обязан производить оплату за коммунальные услуги - электроснабжения в соответствии с показаниями прибора учета, который установят по заявке в ПАО «Россети Кубань» в <...> ФИО2 Для учета электроэнергии потребленной в помещениях общей собственности, на общие домовые нужды в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок п.7.1.50 устанавливается общий расчетный электросчетчик учитывающий всю электроэнергию в жилом доме (освещение лестничных клеток, конторы домоуправления, насосы, вентиляторы, лифты) п. 7. 1. 43. Для определения затрат на ОДН, показания индивидуального потребления в квартирах высчитывают из показаний общего электросчетчика. В жилом доме в <...> общий расчетный электросчетчик отсутствует. Общедомовые нужды отсутствуют. Отсутствуют помещения и электрооборудование для общего пользования. В <...> ФИО2 остался газовый счетчик и газовое оборудование. Электропроводка <...> осталась соединенной с электропроводкой уходящей в <...> ФИО2 Ю.ФИО4 обратился в ПАО « ТНС энерго Кубань» 29.03.2021 с провести обследование в <...> принять меры по отсоединению электропроводки <...> от электропроводки в <...>. ПАО «ТНС энерго Кубань» ответила, что с ФИО2 договор заключен, а с ФИО1 договорные отношения отсутствуют. А по существу вопроса о демонтаже несанкционированного подсоединения в <...> электропроводке, уходящей в <...> ФИО2 - не ответили, уклонились от выполнения прямых обязанностей по контролю электроснабжения в соответствии Правил Устройства Электроустановок, правил техники безопасности и должностных инструкций персонала ПАО «ТНС энерго Кубань». Согласно ПУЭ Правил устройства электроустановок п.7.1.47 - в жилых домах квартирного типа следует устанавливать один однофазный расчетный счетчик на каждую квартиру. Передача электроэнергии из квартиры в квартиру запрещена без установки электросчетчика в кв. №1 ФИО2 в соответствии ПУЭ п.7. 1.47. ст.545 ГК РФ - субабонент без разрешения энергоснабжающей организации ПАО «Россети Кубань» Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 п. 62 № 354. После вступления в силу <...> Кавказского суда о полном реальном разделе ФИО2 и ФИО1 обязаны произвести реальный раздел помещений и коммунальных услуг. Воробьев заделал дверные проемы, отрезал трубы водяного отопления, идущие в <...> ФИО1 Подал заявление в ПАО «Россети Кубань» на установку электросчетчика в <...>. ФИО1 имеет коммунальную услугу электроснабжения. ФИО1 не демонтировала (не отсоединила) электропроводку в <...> от электропроводки, уходящей в <...>, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 п.62. ФИО1 создала запрещенную схему электроснабжения передачи электроэнергии в <...> без электросчетчика и прибора защиты в соответствии п.7.1.47., п.7.1.50 Правил устройства электроустановок (далее ПУЭ). ФИО1 не выполнила, игнорировала Решение суда о полном реальном разделе. Ст.13 п.2 ГПК РФ. ФИО1 создала и сохранила запрещенную схему электроснабжения для привлечения ФИО2 к оплате расходов за потребленную электроэнергию на бытовые нужды в <...> на протияжении пяти лет. В результате возникло несанкционированное подключение проводки <...>. ФИО1 - владелец электросчетчика в <...> передающая электроэнергию в кв.№1 ФИО2 должна действовать в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 п.62. При данной схеме электроснабжения ФИО1 вне зависимости от того, с кем заключен договор электроснабжения, проживает ФИО2 в квартире или нет, имеет право на возмещение убытков за доказанный и переданный объем электроэнергии в <...> на бытовые нужды, в соответствии Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 п.62. Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства от 04.05.2012 №442, п.192,п.193. (далее Основные Положения). Вышеуказанные Постановления Правительства РФ запрещают взимания платы за недоказанный объем переданной электроэнергии на бытовые нужды в <...>. И показывают путь для доказательства неучтенного потребления электроэнергии на бытовые нужды в <...> ФИО2 ФИО1 для доказательства объема неучтенной потребленной электроэнергии на бытовые нужды в <...> ФИО2 должна была после реального раздела жилого дома после обнаружения возникшего несанкционированного подсоединения электропроводки <...> электропроводке, уходящей к <...> ФИО2, с нарушением установленного порядка подключения без электросчетчика, должна была обратиться в ПАО «Кубань энерго», ныне ПАО «Россети Кубань» с просьбой немедленно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и составить АКТ. ПАО «Россети Кубань», в соответствии с п. №192 - 195, П. 82 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» (далее Основных положений) утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442 по факту выявленного безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией (ПАО «Россети Кубань») составляется АКТ о безучетном потреблении электроэнергии на бытовые нужды. При составлении АКТа должен присутствовать потребитель (ФИО2), осуществляющий по принуждению безучетное потребление электроэнергии на бытовые нужды (п.193 названных Основных положений). Из системного толкования указанных норм следует, что достоверным и допустимым доказательством факта безучетного потребления электрической энергии на бытовые нужды, является АКТ составленный в соответствии с требованиями «Основных положений», а расчеты за без учетное потребление энергии на бытовые нужды осуществляются на основании указанного АКТа. Расчет безучетного потребления электрической энергии на бытовые нужды производится в соответствии требований Постановления Правительства РФ от 0б.05.2011 №354 п.62, производит ПАО «Россети» на основании АКТа обследования <...> неучтенном потреблении электроэнергии на бытовые нужды. Доначисления размера платы в этом случае должно быть произведено, исходя из объема неучтенной потребленной электроэнергии на бытовые нужды, рассчитанного как произведение мощности несанкционированно подключенного электрооборудования и его круглосуточной работы, за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в АКТе о выявлении несанкционированного подключения, составленного исполнителем ФИО1 с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем ФИО1 такого несанкционированного подключения в <...> ФИО1, которая не предъявила АКТа о неучтенном потреблении электроэнергии из <...> ФИО2 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или не жилом помещении на бытовые нужды. И отдельно плату за коммунальные услуги, предоставленную на общедомовые нужды, потребленные в помещениях для общего пользования, освещение лестничных клеток, лифты, насосные и т.д. Согласно счету на оплату «ТНС энерго Кубань» за июль 2020г.; ФИО1 оплата произведена за энергоснабжение на бытовые нужды. В <...> жилом доме после реального раздела отсутствует общедомовая собственность, нет общих помещений, нет общего электрооборудования, нет общей земли. Расчет расходов по оплате электроснабжения за общедомовые нужды производится в соответствии; П.30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491-содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств. В исковом заявлении ФИО1 исключила фразу «в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего качества». В этой фразе скрыт смысл и значение этого документа, а именно содержание и ремонт общего имущества, которое в жилом доме в <...> отсутствует. Этот документ регулирует взаимодействие между компаниями и собственниками многоквартирного дома в сфере оказания услуг, но не коммунальных услуг по обеспечению электроснабжения <...>. Поэтому применение этого документа для расчета раздела электроснабжения на бытовые нужды между ФИО1 и ФИО2 невозможно, ложная информация для суда. ФИО1 доли, предназначенные для раздела расходов по оплате электроснабжения на общедомовые нужды потребленные в помещениях для общего пользования с электрооборудованием, между собственниками многоквартирного дома применила для расчета раздела оплаченного электроснабжения потребленного для бытовых нужд, учтенных электросчетчиком установленным в <...>. Это ложный расчет, не соответствует Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 п.40, п.62. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения. Эти два документа узаконивают оплату общедомовой собственности (общедомовых нужд) на ремонт и содержание. У ФИО1 и ФИО2 отсутствуют договоры с ПАО «Россети Кубань» и управляющими компаниями ЖК на оплату содержания общего домового имущества. В кв.№1 не проживал ни одного дня в его квартире отсутствует электрооборудование. В кв.№2 ФИО1 установлено электрооборудование мощностью 9,06 Квт, акт №14020436 от 22.06.2020. Зарегистрирован по месту пребывания в <...>., о чем свидетельствует Справка администрации Коржевского сельского поселения (с 23.01.2015 по сей день). Получает пенсию в <...>, является инвали<...> группы. 28 марта 2019 г. Он обрезал электропроводку в своей <...> от электропроводки, приходящей из <...> ФИО1, о чем имеется АКТ, после того, как обнаружил, что в его квартире срезаны батареи и трубы водяного отопления от газового котла. Электросчетчик долго не устанавливали в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН собственности на земельный участок через МФЦ. ФИО1 ранее отказывалась идти в МФЦ, согласилась пойти в МФЦ после их разговора в следственном отделении полиции. После демонтажа отопления в его квартире, стоял вопрос о возбуждении уголовного дела. Он написал отказ в возбуждении уголовного дела 24.11.2020. Достоверным и допустимым доказательством без учетного потребления электроэнергии является АКТ, составленный в соответствии с требованием «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 п.62. Представленный суду ФИО1 расчет раздела расходов по оплате за электроснабжение на бытовые нужды находит ложным, поскольку произведен по несоответствующим документам, за недоказанный объем переданной электроэнергии на бытовые нужды в квартиру №1 ФИО2 Просил суд отказать ФИО1 в иске.

В силу положений статей 210, 249, 290 ГК РФ, статей 30, 36, 37, 39, 155, 158 ЖК РФ собственники дома обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме, в том числе по оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Соглашения между собственниками дома нет.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета.

Согласно п.30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений — за счет собственных средств.

Как следует из материалов дела, дом, разделенный между сторонами, не является многоквартирным домом, а значит правила ч.1 ст.37 ЖК РФ, согласно которому доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, не может быть применима к данному спору.

После реального раздела жилого дома судом и вступления 30.06.2018 в законную силу решения Кавказского районного суда от 29.05.2018, долевая собственность прекращена. Возникло право собственности на реально выделенные части имущества на дом и землю.

ФИО2 выделены помещения площадью 79,2 кв.м., а ФИО1 — 57,9 кв.м.

Постановлением 05.07.2018 присвоены разные адреса разделенному на квартиры дому сторон.

Расчет, представленный истцом общего имущества сторон судом быть принят не может.

Ответчиком представлен новый договор электроснабжения с «ТНС энерго Кубань» 10.11.2021 счет №<***>.

Согласно справке администрации ФИО5 Славянского района №377 от 06.04.2023 ответчик проживает на территории Кожевского поселения с 23.01.2015.

Согласно справке на дату 26.04.2023 потребитель ФИО2 с лицевым счетом №<***> задолженности не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку истцом не приведено доводов и доказательств, суд при таких обстоятельствах считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение изготовлено 15 мая 2023 года.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук