Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Соколовой Елене Геннадьевне об обязании освободить часть земельного участка неразграниченной государственной сосбтвенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованием об освобождении части земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 182,5 кв.м, перенести ограждение и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС соответствии сведениям указанным в ЕГРН. Свои требования истец мотивировал тем, что Управлением муниципального земельного контроля, сельского хозяйства и экологии Администрации Одинцовского городского округа в период с 20.09.2021 г. по 01.10.2021 г. была проведена проверка соблюдения Соколовой Е.Г. земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером № В ходе анализа сведений ЕГРН, сведений ГИС обеспечения градостроительной деятельности Московской области, картографических материалов и визуального осмотра земельного участка 20.09.2021 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по периметру огорожен, свободный доступ третьих лиц ограничен. Выявлено пересечение фактических границ заборного ограждения земельного участка с кадастровым номером № и земельным участком, государственная собственность на который не разграничена площадью 182,5 кв.м. Ответчице было вынесено требование о нарушении норм земельного законодательства, однако, предписание ответчица не исполнила.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требованиях.

Ответчица в судебное заседание явилась, с требованиями истца не согласилась по тем основаниям, что ответчиком приняты меры для оформления участка, Администрацией издано Постановление №1564 от 18.04.2022г. об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

01.10.2021 г. составлен акт проверки №97-Ф-2021 Администрацией Одинцовского городского округа Московской области, согласно которому из сведений ЕГРН, сведений ГИС обеспечения градостроительной деятельности Московской области, картографических материалов и визуального осмотра земельного участка 20.09.2021 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по периметру огорожен, свободный доступ третьих лиц ограничен(л.д.6-7). Выявлено пересечение фактических границ заборного ограждения земельного участка с кадастровым номером № и земельным участком, государственная собственность на который не разграничена площадью 182,5 кв.м.

01.10.2021 г. Соколовой Елене Геннадьевне Администрацией Одинцовского городского округа выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Устранить нарушения в срок до 01.04.2022 г.(Л.Д.8-9)

Согласно акту №172 от 03.03.2022 г. выездного обследования земельного участка Соколовой Е.Г. требования предписания не устранены(Л.Д.10-11).

В судебном заседании установлено, что Соколова Е.Г. является собственником земельного участка площадью 630 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС

Из схематического чертежа к акту выездного обследования земельного участка от 03.03.2022 г. №172 усматривается захват земель неразграниченной государственной собственности 182,5 кв.м.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что Соколовой Е.Г. приняты меры по исполнению предписания, а именно Администрацией издано Постановление №1564 от 18.04.2022г. об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: АДРЕС, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку нарушение отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа МО к Соколовой Елене Геннадьевне об обязании освободить используемую часть земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 182,5 кв.м., обязании Соколовой Елены Геннадьевны перенести ограждение и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС соответствии сведениям о границах, указанным в ЕГРН, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года