Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Саулевичу <данные изъяты> о признании утратившим право на жилую площадь

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 6 декабря 2012 года она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире разрешила регистрацию своему сыну Сайлевич <данные изъяты>. В ноябре 2015 года у нее произошла ссора с ним, после чего он уехал в неизвестном направлении. Местонахождение его не известно. В настоящее время она не поддерживает каких-либо семейных либо родственных отношений с ФИО2 Он является дееспособным и трудоспособным человеком, проживает по неизвестному адресу, способен обеспечить себя иным жилым помещением. Регистрация ФИО2 в ее квартире препятствует осуществлению ею прав, предусмотренных ст.209 ГК РФ. Просит признать Саулевич <данные изъяты> утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно отметке на конвертах «истек срок хранения». Неявку ответчика на почту суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, согласно ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности (л.д.6), собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица ФИО1

Согласно справке администрации Новоцелинского сельского поселения №524 от 23.052016 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 8).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п.6,7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство с истицей не ведет, не проживает в домовладении, выехал в неизвестном направлении, его регистрация в жилом помещении влияет на имущественные права истицы, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саулевич <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2016 года.

Судья