Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес><адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указывает, что в указанной квартире она зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ года, в этой же квартире зарегистрирована и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право вселения в указанную квартиру. Истец указывает, что квартира была предоставлена ее дедушке ФИО5 по месту работу на Окуловской бумажной фабрике. При этом документов, подтверждающих его вселение в квартиру, не сохранилось. Квартиру она поддерживает в надлежащем состоянии, проводит оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес><адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав представленные материалы, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст.1, 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01 марта 2005 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок предоставления жилых помещений и пользования ими по договору социального найма на момент возникновения спорных правоотношений в силу ст.5 Федерального закона регулируется главой 2 Жилищного кодекса РСФСР, главой 8 Жилищного кодекса РФ и главой 35 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.ст. 51-54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, и в силу ст. ст.60-61, 67 Жилищного кодекса РФ, действующих на момент рассмотрения дела в суде, возникновение у нанимателя права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользование жилым помещением по назначению и выполнением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Как следует из копии паспорта ФИО3 она с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства дочь истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации <адрес> и выписке из ЕГРН <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>».

Постановлением администрации Окуловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2 отказали в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия решения о предоставлении ей указанного жилого помещения жилищного фонда социального использования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.

Совокупностью представленных доказательств судом установлено, что ФИО3, обладает правами нанимателя спорного жилого помещения, зарегистрирована и проживает в нем по настоящее время, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные услуги. Основания вселения истца в спорную квартиру никем не оспаривается, то есть обеими сторонами фактически выполняются условия договора социального найма, предусмотренные ст. 60 ЖК РФ.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Среди них предусмотрены как основание возникновения жилищных прав и обязанностей судебные решения, установившие жилищные права и обязанности, а также действия участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ни одна из сторон – участников жилищных отношений, не оспаривает правомерность вселения истца в занимаемое помещение и не настаивает на прекращении жилищных отношений.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца, и считает их подлежащими удовлетворению. При этом решение будет являться основанием для заключения договора социального найма с ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров